г. Ростов-на-Дону
09 августа 2025 01:53:26
79.38
92.66

Новые дома все чаще появляются в Батайске

В первом квартале этого года покупатели недвижимости в строящихся зданиях Ростова и ближайших пригородов были менее активны, чем год назад. Однако строящихся высоток стало больше, особенно в Батайске. В данных Росреестра на 1 апреля 2013 года значится 126 объектов долевого строительства, возводимых в Ростове, Батайске и Аксае. Год назад их было всего 105. В Аксае количество строек с привлечением дольщиков уменьшилось с 10 до 8, в остальных городах новостроек добавилось. Особенно отличился в этом направлении Батайск, там число зарегистрированных Росреестром строящихся домов удвоилось (29 против 14 год назад). Только в первом квартале этого года в Батайске появилось 5 новых объектов. Например, ООО «Ростовгипрошахт» начало строить второй дом жилого комплекса «Южный берег» в северо-западной части города.

Сразу три застройщика возводят жилые дома на одной из улиц, расположенной вблизи центра города, на месте частного сектора. Эта территория стала пригодна для многоэтажной застройки с принятием в 2009 году Правил землепользования и застройки Батайска, включивших в зоны общественно-деловой и многоэтажной застройки новые кварталы.

В целом продажи квартир в Рос­тове, Аксае и Батайске в первом квартале этого года были не очень активными. По данным Росреестра, в месяц к долевому строительству присоединялось примерно 409 новых участников. Год назад их было несколько больше — 435 в месяц. Лучше всего продавались квартиры в одном из домов Западных Ворот (ЗАО «Патриот») — 136 за 3 месяца, в доме ООО «БаГи» в Аксае — 98 продаж, а также в ЖК «НОРД», возводимом «Ростовкапстроем» в Аксайском районе на границе с Рос­товом, — 89 новых дольщиков.

Просмотров: 3407

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Новые дома все чаще появляются  в Батайске
Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.
Недвижимость
Новые дома все чаще появляются  в Батайске
На фоне роста цен на первичное жилье в Ростовской области на протяжении последних лет в нынешнем году средние площади квартир в новых девелоперских проектах снизились на 7,7-17,9%. Наибольшим спросом пользуются квартиры, подходящие под семейную ипотеку. При этом покупатели уделяют все больше внимания планировкам, инфраструктуре жилых комплексов и доступности социальных объектов.
Недвижимость
Новые дома все чаще появляются  в Батайске
Исследование, проведенное московским агентством Bright Estate, показало, что за последние годы портрет среднего покупателя премиальной недвижимости значительно изменился. Сейчас эта аудитория состоит в основном из людей с высокой насмотренностью. Покупатели недвижимости бизнес-класса тщательно анализируют качество строительства, доступность инфраструктуры, виды из окон и технологичность домов.
Недвижимость
Новые дома все чаще появляются  в Батайске
Купить просторную квартиру от ГК «Альянс» в Ростове-на-Дону можно с платежом от 35 000 рублей в месяц, а уже по завершении строительства перевести остаток в ипотеку. Благодаря удобному инструменту вы сможете сэкономить на процентах и приобрести качественную недвижимость бизнес-класса.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.