«ГРУППА АГРОКОМ» купила склад «Мишель-Алко»
ООО «Сигма-Финанс», входящее в состав «ГРУППЫ АГРОКОМ», приобрело складской комплекс банкротящегося алкогольного дистрибьютора «Мишель-Алко» на 2-й Луговой за 75,79 млн рублей. 5,4 тыс. кв. м административно-складских помещений и право аренды 1,6 га участка под ними достались компании по выгодной цене, если арендная плата за участок не велика, считает эксперт.
Ростовское ООО «Сигма-Финанс», входящее в «ГРУППУ АГРОКОМ», приобрело складской комплекс площадью 5,4 тыс. кв. м на 2-й Луговой, принадлежавший обанкротившейся компании «Мишель-Алко» Вадима Ванеева. Сумма сделки составила 75,79 млн руб., об этом есть информация в ЕФРСБ. Торги по продаже этого имущества, намеченные на 11 марта, были признаны несостоявшимися, поскольку заявку на участие подала только «Сигма-Финанс», с ней и был заключен договор купли-продажи. Компания приобрела складской комплекс по начальной цене торгов.
По данным реестра банкротов, комплекс включает административно-складское здание 5,4 тыс. кв. м, где площадь склада составляет 4,85 тыс. м, погрузочно-выгрузочные пути 169 м и 181 м, насосную станцию, КПП, дизельную электростанцию, контейнерную площадку. Кроме того, к «Сигме-Финанс» перешло право аренды до 2056 года участка под складом площадью более 1,6 га. Из движимого имущества в составе выкупленного лота — стеллажи, техника для климат-контроля и видеонаблюдения, контейнеры-рефрижераторы и пр.
На минувшей неделе в «ГРУППЕ АГРОКОМ» не прокомментировали запрос N о планах в отношении этого объекта.
— Это интересный объект, его ценность увеличивает наличие погрузочно-разгрузочных путей, — отметил консультант по коммерческой недвижимости КУН «Капитал» Константин Поцелуев. — К недостаткам можно отнести то, что земельный участок в аренде, а не в собственности. Если размер годовой арендной платы не велик, то это выгодная сделка.
ООО «Мишель-Алко» — это первый крупный бизнес известного предпринимателя Вадима Ванеева. Компания занималась оптовой торговлей алкоголем. По данным «СПАРК-Интерфакса», организация зарегистрирована в 1999 году. В апреле 2019-го суд признал ее несостоятельной.