Владелец «Донбиотеха» получил национализированные склады и ростовский порт
Собственник строящегося под Волгодонском завода «Донбиотех» «Росхим» стал единственным владельцем национализированных активов ростовского десятого подшипникового завода (ГПЗ-10). Теперь химическому холдингу принадлежат склады компании «Элма» и Ростовский морской мультимодальный порт (РММП).
АО «Росхим» получило 100% долей в одинцовском ООО «Нефтехимремстрой». Как сообщал «Город N», эта управляющая компания с госучастием (Росимущество) работает в сфере коммерческой недвижимости. Недавно она через АО «КП Капитал» получила в управление ООО «Ростовский морской мультимодальный порт» и местные склады федерального логистического девелопера «Элма». Имущество изъяли в пользу государства по иску Генеральной прокуратуры. Так завершилось уголовное дело о хищениях при выполнении государственного оборонного заказа. Фигуранты — совладельцы и менеджмент ростовского подшипникового завода ГПЗ-10 и других предприятий.
Таким образом, теперь РММП и объекты «Элмы» принадлежат «Росхиму». О ситуации с ГПЗ-10 детально писал «Город N». Суд счел доказанным, что бывший заместитель руководителя Росстандарта, должностные лица ГПЗ-10, а также начальник военного представительства Министерства обороны России организовали поставку продукции по гособоронзаказу по ценам, завышенным в три-восемь раз. Ущерб оценили в 2,2 млрд руб. Цена изымаемых активов близка к 200 млрд руб.
Росморречфлот оценивает годовую мощность перевалки РММП в 1,2 млн тонн. Как сказано на сайте порта, он занимает 40 га, имеет пять причальных стенок, собственный ж.-д. путь, 180 тыс. кв. м крытых складов для хранения зерновых общим объемом 50 тыс. тонн, 34 тыс. кв. м площадок открытого хранения, элеватор на 92 тыс. тонн. В 2024 году гендиректор дочерней организации «РММП-Зерно» Андрей Курсин говорил, что у предприятия самый большой объем единовременного хранения зерновой продукции в Ростове — 140 тыс. тонн. В 2025 году РММП выручил 834 млн руб. и получил прибыль 64 млн руб.
Московский холдинг «Элма» купил и построил в Ростове несколько крупных складов. В 2021 году «Элма групп» приобрела бизнес-парк «Западный» на Малиновского. На трех участках 14 га размещаются открытые площадки, 56 тыс. кв. м производственно-складских помещений и 10 тыс. кв. м офисов.
В 2024 году «Элма» ввела в западной промзоне комплекс площадью 5,6 тыс. кв. м, который стал крупнейшим из построенных в III квартале ростовских коммерческих объектов. Другой крупный мультитемпературный склад «Элмы» возглавил такой же рейтинг по итогам I полугодия 2024 года. Его площадь — 11,4 тыс. кв. м. Инвестиции превысили 1,3 млрд руб. Московские инвесторы рассчитывали окупить их за 10 лет. Генеральный директор «Элма групп» Алексей Иванов говорил «Городу N», что таких складов нет в Ростовской области и Краснодарском крае, поэтому комплекс пользуется высоким спросом, первые две очереди были законтрактованы еще до сдачи в эксплуатацию. АО «Элма» в 2025 году выручило 2,2 млрд руб. и получило почти такую же прибыль — 2 млрд руб.
С июня 2023 года «Росхиму» на 100% принадлежат «Донские биотехнологии» («Донбиотех») — главный промышленный долгострой Ростовской области. Его начали возводить в 2013 году и планировали сдать в 2014-м. Проект развивали известный ростовский предприниматель, экс-депутат Госдумы Вадим Варшавский и немецкая компания «Эвоник» (Evonik Industries AG). В марте 2022 года ее представители вышли из совета директоров «Донбиотеха». По немецкой лицензии на «Донбиотехе» должны были выпускать аминокислоту лизин. Со временем немецкому лицензиару нашли замену в Китае. Г-н Варшавский отбывает срок за махинации с кредитными деньгами. Одно из уголовных дел связано с кредитованием строительства «Донбиотеха». По версии обвинения, Вадим Варшавский заключал заведомо невыгодные для предприятия сделки, которые привели к его банкротству в октябре 2021 года. Ввод «Донбиотеха» многократно откладывался. Новый официальный срок — 2027 год. Заявленные инвестиции — 34,6 млрд руб. Завод рассчитан на переработку 500 тыс. тонн пшеницы в год. Из этой массы можно выпускать до 90 тыс. тонн лизина. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2025 году «Донбиотех» выручил 57 млн руб. и получил прибыль 19,5 млн руб. Соответствующие показатели «Росхима» — 129,8 млрд руб. и 3,6 млрд руб. Компания принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду «Квинта» и управляется ООО «Финансовый партнер».
Около года назад под контроль государства перешли четыре завода стройматериалов в Октябрьском районе Ростовской области. Предприятиями из обнинской группы компаний «Венталл» (она же «Ферроцинк») управляет госкомпания под руководством главы «Росхима» Эдуарда Давыдова.
