Новый владелец ростовского «Золотого колоса» добился сохранения 15 ларьков
Наследник умершей владелицы ростовской кондитерской сети «Золотой колос» Рамазан Абачараев выиграл первую инстанцию в споре с местным управлением торговли и бытового обслуживания. Бизнесмен добивался продолжения работы на прежних местах для своих пятнадцати фирменных ларьков. Суд обязал ростовскую администрацию перезаключить договоры о размещении нестационарных торговых объектов.
Суд вынес решение по спору ростовского индивидуального предпринимателя Рамазана Абачараева и управления торговли и бытового обслуживания. Согласно материалам дела, наследник первой владелицы «Золотого колоса» Нелли Абачараевой обратился в ростовскую администрацию, чтобы от своего имени перезаключить договоры о размещении 15 нестационарных кондитерских. Ранее контрагентом администрации была покойная г-жа Абачараева. В управлении торговли бизнесмену отказали, сославшись на два документа. Первый — постановление ростовских властей о нестационарных торговых объектах (НТО), установленных на муниципальной земле. В нем говорится о недопустимости передачи или уступки третьим лицам права на размещение НТО. Второй — собственно договор. Его действие прекращается в случае прекращения деятельности предпринимателя.
Суд считает, что оба обоснования управления торговли противоречат Гражданскому кодексу. Согласно закону, наследник становится участником тех правоотношений, в которых участвовал наследодатель. Со смертью индивидуального предпринимателя утрачивает силу только его госрегистрация, а права и обязанности могут перейти наследникам. Суд подчеркнул, что имущество переходит наследнику «в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент». Если говорить об обязательствах, то по закону со смертью предпринимателя они не прекращаются, а переходят наследникам. Таким образом, в данной ситуации положения двух названных выше документов незаконны и нарушают права Рамазана Абачараева.
Управление обязано перезаключить договоры и обозначить в них нового участника — индивидуального предпринимателя Рамазана Абачараева.
О конфликте писал «Город N». Вагончикам и хорошо обустроенным, сравнительно просторным киоскам «Золотой колос» грозил снос. Ларьки г-на Абачараева работают во всех районах Ростова. Предприниматель добился судебного запрета на снос киосков до завершения разбирательства. Первая инстанция признала, что управление может инициировать демонтаж НТО, и это причинит ущерб заявителю.
В январе этого года, основываясь на данных официального сайта, «Город N» подсчитал, что в Ростове работает 58 фирменных и франчайзинговых кафе и киосков «Золотого колоса». Если эта цифра верна, то 15 объектов, — это почти четвертая часть сети.
