г. Ростов-на-Дону
14 ноября 2024 04:12:44
98.37
104.29

Летняя площадка превратилась в застройку сквера

В Покровском сквере около ресторана «Сыроварня» возникли забетонированные в землю металлические конструкции, перекрывшие пешеходный тротуар и часть земли с деревьями. На запрос N в пресс-службе администрации Ростова-на-Дону ответили, что строительство летней площадки, которое ведет ресторан, согласовано. Однако жители города, профессионально связанные со строительством, удивлены такому одобрению местных властей.

По всей видимости, основанием для проводимых работ является разрешение на размещение летней площадки, которое выдается подразделением администрации, курирующим торговлю и бытовое обслуживание населения, по согласованию с балансодержателем Покровского сквера. Но, к сожалению, разрешение на размещение летней площадки не учитывает требование правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, запрещающих изъятие земельных участков на территории парков и скверов. И надо полагать, что сотрудник, отвечающий за развитие торговли в районе, до сих пор уверен, что летняя площадка — это холодильник с мороженым или прохладительными напитками и пара столиков со стульями, но уж никак не полсотни металлических колонн, забетонированных в землю и выступающих на 20-25 см над поверхностью бывшего газона, связанных ростверком металлического каркаса из труб квадратного сечения, на котором смонтируют основание площадки. Невооруженным взглядом видно, что строящийся объект имеет признаки капитального строения.

Но больше всего удивляет то, что строящийся металлический каркас основания летней площадки, расположенный выше уровня земли на 20–25 см, полностью перекрывает пешеходный тротуар, по диагонали сквера выходящий от Покровской церкви к пешеходным переходам перекрестка пр. Кировского и ул. Суворова.

Уверен, что департамент архитектуры и градостроительства города не мог бы одобрить возведение такого объекта, поскольку в своей деятельности руководствуется Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). В парковых зонах запрещено строительство и размещение каких бы то ни было сооружений. К сожалению, в ростовских парках можно встретить самые разные объекты: церкви, многоквартирные жилые дома, гостиницы, рестораны и т. п., которые были возведены еще до утверждения ПЗЗ. И казалось бы, что территория общего пользования — набережная реки Дон, застроенная объектами общественного питания и торговли, станет завершающим примером такого освоения парков и скверов.

Однако бизнес нашел выход. Чтобы застроить сквер или парк, надо лишь включить его территорию в соответствующую схему и получить разрешение на размещение летней площадки.

На мой взгляд, в городской нормативной базе выдачи разрешений на размещение летних площадок существуют серьезные пробелы, позволяющие нарушать права ростовчан. Очевидно, что власть заинтересована в том, чтобы бизнес развивался и платил налоги.

Однако парками должны пользоваться все жители города, а не только посетители конкретного заведения. Тротуары предназначены для пешеходов, а новая конструкция перекрыла проход от центра сквера к пересечению ул. Суворова и пр. Кировского. Теперь посетителям парка, а это пожилые люди, мамочки и бабушки с колясками, люди с ограниченными возможностями, да и обычным прихожанам Покровской церкви придется обходить препятствие окольными путями по ул. Садовой или ул. Суворова.

Не надо забывать, что в случае пожара тротуары могут и должны использоваться для проезда спецтехники и эвакуации.

Мне кажется неправильным развитие бизнеса путем ущемления прав ростовчан.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Бизнес и власть
Летняя площадка превратилась в застройку сквера
Депутаты Гордумы приняли новые Правила землепользования и застройки, они начнут действовать с 1 марта 2019 года. Одно из частных завоеваний новых правил: на двух территориях — на Соборной площади и территории бывшего фонтана на площади Ленина — не допускается строительство надземных объектов.
Экология
Жители района просят городские и областные власти присоединить к существующей парковой зоне два участка, распланированные под строительство высотного дома и бассейна. Авторы обращения отмечают, что один бассейн в ближайшее время будет построен неподалеку, поэтому держать участок под строительство второго нецелесообразно. Они просят власти отказаться от планов по строительству высотки, потому что на территории, граничащей с парком, в ближайшие годы и так уже будет построено довольно много высотного жилья.
Бизнес и власть
Летняя площадка превратилась в застройку сквера
В I квартале 2020 года в области должен быть изменен механизм расчета арендной платы за землю, заявил губернатор Василий Голубев в своем инвестиционном послании.
Новости власти
Летняя площадка превратилась в застройку сквера
В этом году мэрия продолжит изменять градостроительную документацию. В ближайшее время должны в очередной раз измениться правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые запретят высотное строительство на ул. Береговой. Готовятся изменения в генплан Ростова, а не позднее первой половины 2021 года планируется принять концепцию застройки зоны концентрации объектов культурного наследия, сообщила и. о. главного архитектора — директор департамента архитектуры и градостроительства Ростова Елена Гавриленко.
Просмотров: 15355

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Своими словами
Летняя площадка превратилась в застройку сквера
Власти в России, конечно, всегда принято ругать. Когда стало известно об уходе губернатора Василия Голубева, в соцсетях стали дружно «взрываться» эмодзи-бутылки шампанского.
Своими словами
Летняя площадка превратилась в застройку сквера
Депутаты Государственной Думы разрабатывают законопроект о запрете деструктивной идеологии. Деструктивных идеологий, оказывается, столько, что о некоторых большинству населения становится известно только сейчас. Вы думаете мультик и книжка про Маугли так безобидны?
Своими словами
Летняя площадка превратилась в застройку сквера
Ростовский бизнесмен Николай Василенко прославился, снимая добрые видео с рассуждениями из машины. Ролики Николая набирают десятки тысяч лайков и сотни комментариев. В видео он с улыбкой и добродушной интонацией говорит о «солнышке в душе». Подписчики благодарят бизнесмена за «избавление от депрессии» и мотивацию становиться добрее к окружающим.
Своими словами
Летняя площадка превратилась в застройку сквера
Выезжая из Ростова в сторону южных курортов на машине или по железной дороге, трудно не обратить внимание на стихийные свалки строительного мусора. Проблема, конечно, не новая. Новым должно быть ее решение.