г. Ростов-на-Дону
10 октября 2025 22:54:33
81.41
94.7

«Пятерочка» вместо «Станицы» и «Покровского»

X5 Retail Group закрывает сделку по аренде магазинов концерна «Покровский». Гендиректор «Покровского» Александр Кочергин (на фото ) подтвердил эту информацию.

X5 Retail Group открыла в Рос­тове 17 дискаунтеров «Пятерочка» на месте торговых точек концерна «Покровский». Скоро федералы займут 3 последних магазина. «Покровский» сдает объекты в аренду, за счет которой планирует рассчитываться по кредиту со Сбербанком, говорит осведомленный источник на рынке.

Компания X5 Retail Group (сети «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») открыла на месте 17 рос­товских магазинов концерна «Покровский» дискаунтеры «Пятерочка», они работают на арендованных площадях, сообщил N представитель X5 Владимир Русанов. Гендиректор «Покровского» Александр Кочергин (на фото) подтвердил эту информацию, уточнив, что осталось передать федералам еще 2–3 точки, после чего сделка будет завершена. Сумму и условия сделки стороны не раскрывают. Еще 2 магазина концерна отошли сети «Ассорти».

Когда N писал о готовящейся сделке «Покровского» с X5 Retail Group в октябре 2011-го, г-н Кочергин объяснял, что концерн сосредоточивается на других точках роста — производстве, переработке и доведении до потребителя агропромышленной продукции собственного производства (см. N, № 948). Поэтому в Ростове продолжат работу 8 магазинов «Станица», в которых представлена продукция «Покровского», они были открыты до расширения сети за счет приобретения «В 2 шагах» (см. N, №№ 882, 867), заметил на прошлой неделе гендиректор концерна.

Председатель совета директоров «Покровского» Андрей Коровайко рассказывал N, что «Покровский» приобрел 14 магазинов «В 2 шагах», взяв на себя долг сети перед Юго-Западным банком (ЮЗБ) Сбербанка в размере 681 млн рублей и реструктурировав его на 7 лет. Сколько концерн уже выплатил банку и как повлияет сделка с федералами на скорость погашения кредита, в «Покровском» не комментируют, переадресовывая по всем финансовым вопросам к X5, но там в детали не вдаются. В ЮЗБ Сбербанка на запрос N к моменту верстки номера не ответили.

— «Покровский» сдает магазины в аренду, с этих доходов будет погашать кредит банка, у которого, кстати, находятся в залоге объекты, — уверяет один из собеседников N, осведомленный о работе областных ритейлоров. — Исходя из этой схемы денег в сделке могло и не быть.

— Отступные «Покровский» получил, они его устроили, — возражает источник, близкий к одной из сторон сделки, не называя сумму.

Директор АН «Парус» Максим Хмель говорит, что средняя арендная ставка для подобных магазинов — от 700 рублей до 1 тыс. рублей за кв. м в месяц. Федералы арендовали у «Покровского», по подсчетам N, около 6 тыс. кв. м. Получается, в 2012 году концерн может заработать на сдаче площадей до 72 млн рублей. Динамика арендных ставок в нынешней экономической ситуации, скорее всего, будет оставаться в рамках инфляции, да и в договоре с X5 наверняка прописано ежегодное повышение не более чем на 10%, полагает г-н Хмель.

Просмотров: 4204

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Сделки
«Пятерочка» вместо «Станицы»  и «Покровского»
Основатель группы компаний «XXI век» Андрей Балдин стал владельцем ликеро-водочного завода «Стандартъ» в Нижегородской области. Ранее его группа алкоголем не занималась. Завод мощностью 3,9 млн дал водки и ликеро-водочных изделий в год был выставлен на продажу за 100 млн рублей, в какую сумму обошлась сделка — неизвестно. Прежний владелец завода, бывший сенатор Дмитрий Савельев, сегодня находится под стражей. Продажи водки стагнируют много лет, конкуренция высока. В то же время водка остается самым популярным из крепких алкогольных напитков в России.
Сделки
«Пятерочка» вместо «Станицы»  и «Покровского»
Специализированный застройщик «Софт-Недвижимость», входящий в ГК «Софт» Александра Перельмана, докупил 8,8 сотки на первой линии Буденновского проспекта, теперь ему принадлежит не менее 13,8 сотки рядом с парком Строителей. Возможно, компания продолжит застраивать территорию вокруг этого парка. В начале этого года СЗ «Софт-Недвижимость» завершил здесь возведение 26-этажного жилого комплекса. По мнению экспертов, 13,8 сотки достаточно для строительства многоэтажного дома или бизнес-центра.
Сделки
«Пятерочка» вместо «Станицы»  и «Покровского»
«ГРУППА АГРОКОМ» Ивана Саввиди выкупила у компании «Петролизинг» Петра Авена 26% в ООО «Утиный остров», которое управляет одноименным охотничьим хозяйством на Маныче. До этого несколько лет подряд совладельцы спорили из-за вопросов управления обществом и распоряжения его имуществом.
Сделки
«Пятерочка» вместо «Станицы»  и «Покровского»
Крупный южный агрохолдинг «Степь» стал официальным поставщиком сервиса «Самокат», начав выпускать линейку популярных круп под собственной торговой маркой (СТМ) ретейлера. Сотрудничество охватывает южные регионы и Поволжье с перспективой расширения географии.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.