Дочь Варшавского разместилась в ростовском Hyatt

Вадим Варшавский не оставит без отцовского присмотра долю Анны Агрест в ростовском Hyatt. В счет погашения долга перед Русским национальным банком, связанным с семьей Вадима Варшавского, инвесторы ростовского Hyatt передали долю в компании-застройщике его дочери, Анне Агрест. Обременение РНБ не позволяло инвесторам получить средства на достраивание пятизвездочного отеля от основного кредитора — Внешэкономбанка. В разосланном СМИ сообщении вице-президент ГК Don-Plaza Андрей Демишин сообщил, что для реализации проекта Hyatt инвесторы «привлекли партнера». При этом раскрывать подробности г-н Демишин не стал.

Застройщиком объекта выступает ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент».

По данным «СПАРК-Интерфакса», его владельцы — кипрская компания с ограниченной ответственностью «МАЛБАК ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД» (17,29%), «БЕКАЕРТ ЛИМИТЕД» с Британских Виргинских островов (38,2%) и российское ООО «Феретти» (44,51%). Владелицей доли в последнем юрлице стала Анна Вадимовна Агрест, с конца мая ей принадлежит 67% в уставном капитале. Еще 33% — у Андрея Демишина.

По данным источника N, г-жа Агрест является дочерью бизнесмена Вадима Варшавского. Наличие дочери с таким именем подтверждается и данными «Википедии». По информации ресурса, дочь г-на Варшавского — выпускница МГИМО. Вадим Варшавский руководит Ростовским электрометаллургическим заводом. Его супруге Елене принадлежит 45% в ООО «Русский национальный банк». Банк — один из кредиторов ГК Don-Plaza, реализующей проект Hyatt.

Собеседник N, попросивший об анонимности, рассказал, что ГК Don-Plaza не могла получить остаток средств на достраивание отеля от основного заемщика, Внешэкономбанка, из-за обременения Русского национального банка (далее — РНБ).

— В залоге у РНБ находилось имущество недостроенного комплекса. Снятие обременения было обязательным условием ВЭБа, — поясняет он. — Общий размер требований РНБ с учетом пеней и процентов близок к 1 млрд руб., сам заем был валютным, — объясняет источник в группе.

По информации собеседника издания, в счет погашения основного долга инвесторы предложили банку долю в ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент». В конечном счете соучредителем стала дочь г-на Варшавского, которая де-юре не имеет к банку отношения.

— Подписание соглашения сняло все препятствия для открытия финансирования Внеш­экономбанком. Единственным сдерживающим фактором сейчас остается позиция МТС-Банка по требованиям к поручителям проекта, — заявил N Андрей Демишин. — В настоящий момент ведутся переговоры и консультации с целью открытия финансирования в ближайшее время, — отметил он, воздержавшись от дальнейших комментариев.

Запрос в приемную г-на Варшавского на минувшей неделе остался без ответа.

По данным «СПАРК-Интерфакса», Анне Агрест принадлежат 100% долей в ООО «Русский винный трест»; до лета 2015 года его единственным учредителем была супруга Вадима Варшавского Елена. На сайте треста указано, что в его составе — ростовское ОАО «Янтарное». В интервью N в 2014 году г-н Варшавский подтверждал связь с предприятием и комментировал его деятельность.

Кроме того, г-же Агрест принадлежат 50% долей в столичном ООО «Царицынские трубные мастерские».

Как ранее писал N, Hyatt — самый высокобюджетный гостиничный объект Ростова к чемпионату мира по футболу 2018 года. Его общая стоимость — 6,5 млрд руб. Из-за трудностей с финансированием инвестор останавливал строительство и находился на грани исключения из программы футбольного чемпионата мира 2018 года. Однако в начале этого года стало известно о готовности Внеш­экономбанка выдать 1,5 млрд руб. на завершение проекта. Губернатор Ростовской области Василий Голубев заявлял, что все работы должны быть завершены до конца года. Сейчас степень готовности объекта — 83%.