Цены на вторичном рынке жилья в Ростове за год выросли на 18%

Цены на вторичном рынке жилья в Ростове в 2021 году выросли на 18% до 67,7 тыс. руб. за кв. метр, подсчитали эксперты «Авито Недвижимость». В среднем по стране они подросли на 30% до 62,9 тыс. руб. за кв. метр.

Эксперты «Авито Недвижимости» констатируют, что по итогам прошлого года наблюдается повышение интереса покупателей к бюджетному жилью на вторичном рынке. В целом, спрос в России вырос на 6%, наибольший интерес вызывали студии. Ростов вошел в число городов, где наблюдалась наиболее заметная динамика спроса: за прошлый год он вырос на 31%. При этом показатели спроса на новостройки, в которых средняя стоимость квадратного метра выше почти в 2 раза, напротив, снизились на 13% в целом по стране.

Количество объектов, выставленных на продажу в 2021 году на вторичном рынке, также превысило показатели предыдущего года. В целом, объем предложений на «Авито Недвижимости» увеличился на 2%, причем рост произошел во многом за счет студий. В Ростове количество объектов, выходящих на вторичный рынок, увеличилось на 8%.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Цены на вторичном рынке жилья в Ростове за год выросли на 18%

Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в III квартале, снова стал склад

Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.

Недвижимость

Что такое бизнес-класс по-ростовски и на что обратить внимание при выборе объекта в этом сегменте?

Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.

Недвижимость

ГК «Альянс» запустила продажи квартир в курортном квартале «Ривьера»

Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.

Недвижимость

Ввод жилья в Ростовской области сократился на 2,8% за 8 месяцев

Отрицательная динамика ввода жилья на Дону объясняется существенным снижением сдачи многоквартирных домов, в то время как жители региона наращивают ввод индивидуальных домов. За год квартиры в новостройках подорожали почти на 21%.