С начала года в Ростовской области запущено 37 девелоперских проектов
Ростовская область остается одним из регионов России с наибольшими объемами жилищного строительства. Как отметили участники круглого стола «Прямой диалог губернатора с застройщиками», на Дону сохраняются фундаментальные предпосылки для развития рынка недвижимости даже в сложной экономической ситуации. Этому способствует поддержка со стороны государства и финансовых институтов.
Участники круглого стола, посвященного перспективам строительной отрасли и рынка недвижимости, обсудили влияние макроэкономической ситуации на отрасль, развитие ипотечного кредитования, механизмы проектного финансирования, цифровизацию рынка и перспективы комплексного развития территорий.
Организатором мероприятия выступил ВТБ. В дискуссии приняли участие губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь, представители регионального правительства, крупнейших строительных компаний, банковского сообщества, аналитики и отраслевые эксперты.
— Ростовская область по объемам строительства в лидерах среди российских регионов, — отметил Юрий Слюсарь, открывая мероприятие. — 4 миллиона квадратных метров недвижимости построено в прошлом году, из них почти 3 миллиона — это жилье. Мы видим, что интерес инвесторов сохраняется. С начала этого года запущено уже 37 новых проектов. Строительная отрасль сегодня — это инвестиции, развитие инфраструктуры, создание современных городских пространств и повышение качества жизни людей. Наша общая задача — сохранить устойчивое развитие отрасли и создать условия для реализации новых проектов.
Губернатор подчеркнул, что строительный комплекс остается одним из ключевых драйверов региональной экономики.
Управляющий ВТБ в Ростовской области — вице-президент Юрий Авдеев отметил: в непростой макроэкономической обстановке дальнейшему развитию рынка будет способствовать поддержка финансовых институтов.
— Сегодня банк — это значительно больше, чем источник финансирования, — объяснил он. — Мы участвуем в реализации проекта практически на всем его жизненном цикле: помогаем выстроить устойчивую финансовую модель, структурировать сделку, организовать проектное финансирование, обеспечить расчеты через счета эскроу, предложить ипотечные решения для покупателей и цифровые сервисы для всех участников рынка. Именно такой, комплексный подход позволяет создавать устойчивые проекты и способствует развитию строительной отрасли.
На круглом столе были представлены результаты исследований потребительского поведения на рынке недвижимости. Участники также обсудили развитие сервисов сопровождения сделок и новые подходы к проектному финансированию. По итогам мероприятия представители ВТБ анонсировали продолжение диалога, посвященного ситуации на девелоперском рынке и перспективам его развития. В ноябре состоится очередной этап регионального строительного форума «Ступени. Рост», который по традиции пройдет в атриуме ВТБ.
