«Себестоимость жилья вырастет»

Валентина Лысова, финансовый директор ООО «ИНПК»:

— Конечно, в связи с новыми законодательными требованиями себестоимость жилья вырастет, как и цены на жилье. Нет и не может быть сейчас точных цифр: прогноз роста себестоимости на пять тысяч рублей имеет такую же вероятность, как рост, например, на две, семь или десять тысяч. Это будет зависеть как от ставок финансирования, предложенных банками, так и от эффективности застройщиков. Любое ужесточение правил игры — это проверка на прочность отрасли и игроков. Чем выше в компании уровень эффективного планирования и распределения ресурсов, тем менее масштабным будет рост себестоимости по ее проектам. Поэтому в каждом новом девелоперском проекте «ИНПК» одним из показателей эффективности будет минимальный рост себестоимости квадратного метра в связи с последними изменениями законодательства.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

СК10 подтвердила высокое качество своих проектов

Ростовская строительная компания СК10 стала лауреатом федеральной премии «Лучшее для России. Развитие регионов». При выборе победителей среди застройщиков конкурсная комиссия оценивала вклад участников в развитие строительной отрасли, а также уровень комфорта среды для жизни, которую создают девелоперы. СК10 развивает городскую среду Ростова на протяжении уже 70 лет, в рамках своих проектов компания строит не только жилье, но социальные объекты, а также создает комфортные придомовые территории.

Недвижимость

Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в III квартале, снова стал склад

Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.

Недвижимость

Что такое бизнес-класс по-ростовски и на что обратить внимание при выборе объекта в этом сегменте?

Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.

Недвижимость

ГК «Альянс» запустила продажи квартир в курортном квартале «Ривьера»

Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.