Производитель теплиц расширил свои площади на ТагАЗе

По результатам конкурсных торгов в собственность таганрогского ООО «Хозагро» переходят заложенные в «Абсолют Банке» 4-этажный цех окраски бамперов ТагАЗа с административно-бытовым комплексом общей площадью 33,3 тыс. кв. м, несколько пристроек и земельный участок 3,3 га под объектом. Имущество находится в Таганроге на улице Инструментальной.

Давно уже торги по продаже имущества ТагАЗа не проводились на повышение. В этот раз начальная цена лота составляла 31,5 млн рублей, шаг аукциона составлял 5% от начальной стоимости. В ходе торгов цена выросла в 1,7 раза, согласно данным ЕФРСБ.

— 53,6 млн рублей — достаточно выгодная цена, — отмечает гендиректор Приазовского центра недвижимости Майя Заичкина. — Конечно, для запуска производства на этой площадке необходимо решить две сложные задачи: реконструировать коммуникации и обеспечить подъездные пути, это потребует, безусловно, значительных вложений. Однако постройка нового строения такой площади обошлось бы в сумму не менее 200-250 млн рублей (5-7 тыс. рублей за кв. м), а может, и больше. Как видно из официальных источников, активность процесса торгов была значительной, что свидетельствует о том, что для покупателя этот лот был очень интересен.

Как писал N, летом 2020 года «Хозагро» приобрело по этому же адресу недвижимость ТагАЗа общей площадью 237,2 тыс. кв. м всего за 50,1 млн руб. Это была минимальная стоимость, предусмотренная условиями торгов (при начальной цене лота — 125,2 млн руб.).

В компании не смогли прокомментировать покупку.

На сайте «Хозагро» адрес: Инструментальная, 2-1, обозначен как место расположения завода теплиц HozAgro. Компания производит и продает (в том числе за рубеж) тепличные комплексы и материалы для теплиц: сетки от солнца, пленки, тепловые навесы, каркасы из труб и пр. По данным «СПАРК-Интерфакса», ею владеют Игорь Марченко, Петр Левашов и Константин Синьков. Выручка 2019 года — 431,5 млн руб., прибыль — 21,7 млн руб.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Конфликты

Недвижимость ТагАЗа выставили на торги с механизмом понижения до 2,5 раз

На торги по продаже имущества Таганрогского автозавода (ТагАЗ) выставлены участки по улице Инструментальной общей площадью 269 тыс. кв. метров, расположенные на них строения и оборудование. Механизм торгов предполагает существенное снижение цены на недвижимость - до 65 млн рублей.

Конфликты

Имущество ТагАЗа в ходе новых торгов подешевеет на 40%

Объявлены новые торги по продаже двух участков с заводскими корпусами ТагАЗа в районе Инструментальной улицы в Таганроге. Общая площадь участков — более 230 тыс. кв. м. Начальная стоимость лота — 172,9 млн рублей, в ходе торгов она может быть снижена до 103,7 млн.

Сделки

Одну из площадок ТагАЗа купили по самой низкой цене за все время торгов

Таганрогский производитель и продавец комплектующих для теплиц «Хозагро» стал победителем на торгах по продаже имущества ТагАЗа и заключил договор о покупке участка в Таганроге площадью 237,2 тыс. кв. м (23,7 га) с комплексом помещений общей площадью более 99,7 тыс. кв. м по улице Инструментальной, в центре городской промзоны.

Сделки

Небольшие участки промплощадки ТагАЗа ушли с торгов по минимальной цене

Предпринимательница Галина Королева стала победительницей очередных торгов по продажи имущества ТагАЗа и заключила договор купли-продажи 6 небольших участков земли в районе улицы Инструментальной (центр промзоны Таганрога). Об этом есть информация в ЕФРСБ. 

Итоги года

Год завершения резонансных банкротств

Если бы не пандемия, уходящий 2020 год можно было бы назвать именно так. На крупные предприятия Дона пришли новые владельцы. Активы, запущенные в конце нулевых и позже, достались большинству из них с существенным дисконтом.