Розничное кредитование на Дону выросло благодаря ипотеке
В 2020 году жители Ростовской области получили банковских кредитов на общую сумму свыше 350 млрд рублей, что на 7% больше, чем годом ранее, сообщает ростовское отделение Банка России. Решающий вклад в рост этого показателя внесла ипотека (+50%). Выдача потребительских кредитов сократилась на 1,4%, платежная дисциплина в этом секторе ухудшилась.
«В 2020 году на рост кредитного портфеля населения как по стране в целом, так и в нашем регионе в большей степени повлияла ипотека, – отмечает управляющий Отделением по Ростовской области Южного ГУ Банка России Наталья Леонтьева. – Это произошло благодаря заметному снижению процентных ставок на фоне смягчения денежно-кредитной политики Банком России и действия программы льготного ипотечного кредитования. Так, если в конце 2019 года средняя ставка по ипотеке для жителей региона превышала 9% годовых, то в декабре 2020 года ипотечные кредиты выдавались банками в среднем под 7,4% годовых. При этом в течение года ставка опускалась еще ниже – до 7,2% годовых, незначительное повышение в конце 2020 года связано, в том числе, с увеличением доли кредитов на вторичное жилье, которые дороже, чем в первичном сегменте».
Выдача ипотеки на Дону, по данным ЦБ, выросла по сравнению с 2019 годом почти в 1,5 раза – до 85,8 млрд рублей. Остаток ипотечной задолженности жителей региона увеличился на 21% – до 197,7 млрд рублей. Масштабы жилищного кредитования, как уже писал N, беспрецедентны.
В целом задолженность населения области перед банками выросла за год на 11,6%, достигнув к 1 января текущего года 474,8 млрд рублей. В том числе просроченная , как подсчитал N, увеличилась на 24% до 26,5 млрд рублей. Её доля в розничном кредитном портфеле выросла с 5% до 5,6% главным образом из-за ухудшения дисциплины в секторе потребительского кредитования. Ипотечные заемщики по-прежнему самые дисциплинированные — доля просрочки менее 1%.
Ухудшение финансового положения донского населения заставило банки снизить в 2020 году выдачу потребов, включая автокредиты, на 1,4% до 264,4 млрд рублей. Впрочем, и потребительская активность в период пандемии снизилась.