г. Ростов-на-Дону
13 ноября 2024 09:44:22
97.96
104.25

В Ростове обсудили перспективы жилищного строительства

7 февраля в Ростове состоялся круглый стол «На пике спроса: сможет ли ростовский рынок недвижимости удержать высокие темпы развития в 2024 году», организованный медиагруппой «РБК Юг и Северный Кавказ». Одной из тем обсуждения стали перспективы жилищного строительства и развития города на юг, через Дон.
В Ростове обсудили перспективы жилищного строительства

Спикером по теме жилищного строительства в донской столице стал депутат Городской Думы Дмитрий Олейников. Как сообщает телеграм-канал «Дон меняется», он рассказал о том, как менялась ситуация на рынке новостроек Ростова в 2023 году: быстрый рост в начале года связан с освоением новых территорий и изменением в архитектурных подходах, а повышений ключевой ставки Центробанком привело к замедлению. Дальнейшие перспективы этой сферы зависят от политики банков по ипотечному кредитованию, также важна господдержка и, возможно, необходимы новые банковские продукты, разработанные совместно с застройщиками, считает Дмитрий Олейников.

Также депутат рассказал об изменении подходов действующей власти Ростова к строительству и развитию города, сообщает источник. По словам г-на Олейникова, в городе полностью исключили точечную застройку центра, в приоритете — комплексное строительство, и одно из самых перспективных его направлений — развитие левобережной части Ростова.

— Наверное, самое активное направление, которое будет сегодня в городе, — направление на юг, — цитирует источник слова представителя власти. — Направление левобережной части между Ростовом и Батайском. Стадион, парк, объекты спортивной инфраструктурой, гребной канал. Уже начали жилищное строительство.

Напомним, комплексное освоение территории левого берега началось в 2022 году со строительства восточнее стадиона «Ростов Арена» жилого микрорайона с объектами социальной инфраструктуры. Аналогичным образом планируется развивать еще два участка: рядом с Гребным каналом и водно-спортивным кластером «Акватория», а также напротив Тачанки. Кроме того, в планах строительство других объектов инфраструктуры и отдыха, крупного образовательного комплекса со школой на 3000 учеников и спортивными объектами. Губернатор Василий Голубев дал распоряжение до застройки Левобережья изучить гидрологию и предусмотреть меры по защите от опасных природных ситуаций.

Просмотров: 6557

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
В Ростове обсудили перспективы жилищного строительства
Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.
Недвижимость
В Ростове обсудили перспективы жилищного строительства
Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.
Недвижимость
В Ростове обсудили перспективы жилищного строительства
Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.
Недвижимость
В Ростове обсудили перспективы жилищного строительства
Отрицательная динамика ввода жилья на Дону объясняется существенным снижением сдачи многоквартирных домов, в то время как жители региона наращивают ввод индивидуальных домов. За год квартиры в новостройках подорожали почти на 21%.