В Ростове обсудили перспективы жилищного строительства
7 февраля в Ростове состоялся круглый стол «На пике спроса: сможет ли ростовский рынок недвижимости удержать высокие темпы развития в 2024 году», организованный медиагруппой «РБК Юг и Северный Кавказ». Одной из тем обсуждения стали перспективы жилищного строительства и развития города на юг, через Дон.
Спикером по теме жилищного строительства в донской столице стал депутат Городской Думы Дмитрий Олейников. Как сообщает телеграм-канал «Дон меняется», он рассказал о том, как менялась ситуация на рынке новостроек Ростова в 2023 году: быстрый рост в начале года связан с освоением новых территорий и изменением в архитектурных подходах, а повышений ключевой ставки Центробанком привело к замедлению. Дальнейшие перспективы этой сферы зависят от политики банков по ипотечному кредитованию, также важна господдержка и, возможно, необходимы новые банковские продукты, разработанные совместно с застройщиками, считает Дмитрий Олейников.
Также депутат рассказал об изменении подходов действующей власти Ростова к строительству и развитию города, сообщает источник. По словам г-на Олейникова, в городе полностью исключили точечную застройку центра, в приоритете — комплексное строительство, и одно из самых перспективных его направлений — развитие левобережной части Ростова.
— Наверное, самое активное направление, которое будет сегодня в городе, — направление на юг, — цитирует источник слова представителя власти. — Направление левобережной части между Ростовом и Батайском. Стадион, парк, объекты спортивной инфраструктурой, гребной канал. Уже начали жилищное строительство.
Напомним, комплексное освоение территории левого берега началось в 2022 году со строительства восточнее стадиона «Ростов Арена» жилого микрорайона с объектами социальной инфраструктуры. Аналогичным образом планируется развивать еще два участка: рядом с Гребным каналом и водно-спортивным кластером «Акватория», а также напротив Тачанки. Кроме того, в планах строительство других объектов инфраструктуры и отдыха, крупного образовательного комплекса со школой на 3000 учеников и спортивными объектами. Губернатор Василий Голубев дал распоряжение до застройки Левобережья изучить гидрологию и предусмотреть меры по защите от опасных природных ситуаций.
