Финская компания возведет бизнес-жилье на Береговой
По словам генерального директора ЗАО «ЮИТ ДОН» Андрея Шумеева, компания приобрела земельный участок площадью 4,6 тысячи квадратных метров, расположенный между улицами Седова и Береговой (в районе Богатяновского Спуска). Продавца и сумму сделки в компании не назвали. На новой площадке планируется построить жилой дом бизнес-класса в 20 этажей. Общая площадь квартир составит 10 тыс. кв. м.
Начало строительства запланировано на ноябрь 2013 года, сдача в эксплуатацию — на декабрь 2015-го.
Предполагается, что в доме будут расположены подземный паркинг на 60 машино-мест и фитнес-центр.
— Уже скоро мы будем готовы предложить всем желающим широкий выбор квартир, — отметил г-н Шумеев.
Стоимость продажи квартир в компании сегодня не называют. Как правило, продажи начинаются спустя 3 месяца после выхода на стройплощадку, сообщили в ЗАО «ЮИТ ДОН».
По оценкам директора агентства недвижимости «Парус» Максима Хмеля, стоимость подобного участка могла составить 1,5–1,7 млн руб. за сотку (т. е. 70–78 млн руб. за 0,46 га).
— Как правило, собственники выставляют цену на подобные участки в диапазоне 2–3 миллиона рублей за сотку, но строители готовы приобретать землю по цене не дороже 1,5 млн рублей за сотку, максимум по 1,7 млн руб., — говорит г-н Хмель. — В последнее время, насколько мне известно, подобных сделок на улице Береговой больше не было. Из крупных участков сейчас за 250 млн руб. выставлены на продажу 44 сотки, расположенные рядом с бизнес-центром «Пять морей», где находится ресторан «Балканы».
