Строитель крупных коммунальных объектов введет под Ростовом 160 тыс. кв. м складов
«Союздонстрой» возведет логистический комплекс в Азовском районе Ростовской области.
Под проект выбрали площадку 6 га на 5-м км трассы А-135 (Западный обход Ростова). До М-4 Дон — 27 км, до ростовского Ворошиловского моста — 15 км, до Западного моста — 6 км. Планируется три очереди промышленного девелопмента территории. Первая — до IV квартала 2027 года. За это время под Койсугом построят два корпуса: 46,5 тыс. кв. м и 12,4 тыс. кв. м. Вторая очередь предполагает ввод двух одинаковых складов по 12,4 тыс. кв. м. Их должны сдать в I квартале 2028 года. Ко II кварталу 2028 года планируется ввод третьей очереди — шесть объектов по 12,4 тыс. кв. м. В итоге получается почти 160 тыс. кв. м. По данным застройщика, для будущих арендаторов создадут всю инфраструктуру. Здесь введут собственный энергетический центр, систему водоподготовки с резервуарами, обустроят контролируемые въезды и дорожный сервис. Для каждого склада можно будет выбрать температурный режим, выставить стеллажи, сформировать офисные и операционные пространства. Данные о затратах не публикуются.
«Союздонстрой» создали в Ростове в 2007 году и перерегистрировали в Москве в 2018-м. Как писал «Город N», компания строила ростовский канализационный коллектор №62, который стал базой коммунальной инфраструктуры для освоения территории старого аэропорта. Только после этого девелопер смог приступить к застройке. Под проект Ростовская область получила инфраструктурный бюджетный кредит — 7,2 млрд руб.
За 1,9 млрд руб. «Союздонстрой» реконструировал разрушенный городской коллектор №68. Компания освоила 1,8 млрд руб. на прокладке канализационного дюкера по дну Дона в районе Западного железнодорожного моста. Подрядчик занимался проектированием, строительством и пусконаладкой. Сейчас «Союздонстрой» участвует в реконструкции ростовской ливневой канализации. Власти рассчитывают, что обновление системы решит проблемы подтоплений в Советском и Железнодорожном районах, точнее в Левенцовке, на Малиновского, Доватора и Мадояна. Проект с заявленными затратами 73,4 млрд руб. будут реализовать в пять этапов. Нужно построить 80 км сетей ливневой канализации, две канализационно-насосные станции и очистные сооружения (два объекта). Подрядчик занялся бассейном №1 — это в Левенцовке. До 15 ноября 2028 года компания освоит 10–11 млрд руб.
По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2025 году «Союздонстрой» заключил четыре госконтракта на 10,9 млрд руб., а с начала 2026-го — два на 16,8 млрд руб. Почти все эти деньги — за строительство региональной онкологической больницы в Нижегородской области. 2025 год организация завершила с оборотом 12,5 млрд руб. и прибылью 371,9 млн руб.
