г. Ростов-на-Дону
23 ноября 2024 14:53:31
102.58
107.43

Застройщик открыл эскроу-счета для покупателей жилья в Батайске

Компания ООО «ТСК ДОН-А» открыла эскроу-счета для учета и блокировок средств дольщиков в банке «Открытие». Счета открыты в отношении строящихся многоквартирных домов на ул. Ленина в Батайске. Это один из первых небольших донских застройщиков, открывших эскроу-счета.

Компания ООО «ТСК ДОН-А» и банк «Открытие» заключили соглашение об открытии эскроу-счетов для учета и блокировок средств дольщиков многоквартирных домов, строящихся на ул. Ленина, 187 в Батайске. Помимо жилых домов в Батайске, компания строит офисное здание на ул. Омской в Ростове.

Пресс-служба «Открытия» отмечает, что это стало первым подобным счетом, который банк открыл участникам долевого строительства в Ростовской области.

Согласно сентябрьским данным Банка России, Ростовская область занимает восьмое место в России по количеству счетов эскроу. Лидером среди банков по их открытию сейчас является Сбербанк. За почти девять месяцев в Ростовской области банки заключили 15 договоров проектного финансирования с застройщиками, которые начали работу по новым правилам. Им были одобрены кредиты на сумму 7681,3 млн рублей. Львиная доля таких договоров заключена ростовским Сбербанком, региональная пресс-служба которого сообщила о наличии 10 соглашений о проектном финансировании.

Неделю назад управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов приводил данные о том, что сегодня на региональном рынке финансирования жилого строительства 32 из 35 кредитных сделок одобрены именно Сбером.

Отметим, что использование эскроу-счетов для привлечения денежных средств участников долевого строительства является обязательным требованием 214-ФЗ для проектов жилищного строительства, начиная с 1 июля 2019 года. Вступлению новых правил предшествовала бурная дискуссия среди специалистов. Отмечалось, что такая схема финансирования будет интересна только крупным застройщикам. До сих пор банки одобряли открытие эскроу-счетов в подавляющем большинстве клиентам крупных игроков рынка - «ИНТЕКО», «МСК-Капитал». ТСК ДОН-А» - один из первых небольших застройщиков, открывших эскроу-счета.

По данным базы «СПАРК», выручка ООО «ТСК ДОН-А» в 2017 году составила 28 млн рублей, в 2018 – 48,7 млн рублей. 2017 год застройщик завершил с прибылью 4,1 млн рублей. Данные за 2018 год не опубликованы. Директор предприятия – Джамал Омаров.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Бизнес и власть
Застройщик открыл эскроу-счета для покупателей жилья в Батайске
Министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц уверен, что к 2024 году на строительном рынке будут заметны перемены.
Недвижимость
Застройщик открыл эскроу-счета для покупателей жилья в Батайске
В этом году на первичном рынке Ростова наблюдается положительная динамика цен на жилье, небольшое понижение произошло лишь в июне перед введением эскроу-счетов. Спрос тоже растет: в первом полугодии этого года было совершено на 45% сделок больше, чем за аналогичный период прошлого года. В третьем квартале тенденции продолжились, в то же время эксперт отмечает небольшое охлаждение рынка.
Просмотров: 5424

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты, займы
Застройщик открыл эскроу-счета для покупателей жилья в Батайске
Аграрные компании регионов присутствия Юго-Западного банка Сбербанка смогут претендовать на субсидирование процентной ставки по кредитам на закупку препаратов и агрохимикатов. С этой целью Сбер и Фонд СИННАТ заключили соглашение о сотрудничестве.
Кредиты, займы
Застройщик открыл эскроу-счета для покупателей жилья в Батайске
Объемы кредитования бизнеса в Ростовской области по итогам первого полугодия снизились, согласно данным ЦБ, на 2,9% по сравнению с таким же периодом прошлого года. Причина — высокие ставки. Уровень просрочки при этом снизился, по всей видимости, за счет списания старых долгов крупным заемщикам. Примечательна на данном фоне бурная активность в кредитовании операций с недвижимостью.
Кредиты, займы
Застройщик открыл эскроу-счета для покупателей жилья в Батайске
В первом полугодии жители Ростовской области получили кредитов на сумму 401,1 млрд рублей. Это на 41,7% больше, чем за 6 месяцев 2023 года. При этом показатель их финансовой дисциплины улучшился.
Кредиты, займы
Застройщик открыл эскроу-счета для покупателей жилья в Батайске
Семьи с детьми в Ростовской области могут получить ипотеку на особых условиях. Российский универсальный банк ВТБ разъяснил некоторые особенности такого кредитования.