В марте квартиры на первичном рынке Ростова подорожали в среднем на 8%

В марте стоимость кв. метра на первичном рынке Ростова в среднем выросла на 8%, подсчитали аналитики компании «IDEM — консультанты по недвижимости».

Значительнее всего подорожали однокомнатные квартиры — на 10%, до 113,5 тыс. руб. за кв. метр.

Больше всего средняя цена за кв. метр выросла в Ворошиловском районе — на 11%, а также в Советском и Октябрьском районах — на 10%.

Сильнее всего подорожал кв. метр в комфорт-классе — на 11%. В эконом- и бизнес-классе цены подросли на 7% и 8% соответственно. Наименьший рост показали премиум— и элит-класс — не более 2%.

Количество квартир в экспозиции меняется незначительно. Диапазон выбора для покупателя в Ростове в марте расширился на 371 лот, однако это всего лишь 3% от показателей прошлого месяца.

В целом по области стоимость кв. метра в среднем выросла на 11% и составила 109 тыс. руб. за кв. метр. Объем предложения снизился чуть более чем на 1%.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Недвижимость

В марте квартиры на первичном рынке Ростова подорожали в среднем на 8%

Цены на новые квартиры растут, их площадь уменьшается, а застройка уплотняется

За два года количество строящихся многоквартирных домов в Ростовской области сократилось на 44%, а площадь квартир в них — на 21%. При этом их этажность растет, а средняя площадь квартир уменьшается. Цены на новостройки с 2019 года выросли на 28%, а с 2020-го — на 18%.

Недвижимость

Цены на квартиры в ростовских новостройках рванули ввысь

В прошлом году новостройки в Ростове подорожали в среднем на 45,6%. Несмотря на то что объем предложения увеличился на 15%, он пока далек от показателя, который сбалансировал бы текущий спрос. Однако его уже начинает сдерживать рост цен на жилье. Количество сделок сокращается и, по мнению привлеченного N эксперта, продолжит сокращаться вследствие продолжения пандемии и высокой инфляции.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Как защитить себя при покупке квартиры

Покупка собственного жилья — одно из самых важных решений в жизни. Однако современный рынок недвижимости таит множество рисков, способных превратить радостное событие в серьезную проблему. Профессиональное риелторское агентство поможет избежать типичных ошибок и обеспечить безопасность сделки.

Недвижимость

Продажи жилья в Ростовской области упали почти на 60%

Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.

Недвижимость

Средняя площадь новых квартир продолжает снижаться

На фоне роста цен на первичное жилье в Ростовской области на протяжении последних лет в нынешнем году средние площади квартир в новых девелоперских проектах снизились на 7,7-17,9%. Наибольшим спросом пользуются квартиры, подходящие под семейную ипотеку. При этом покупатели уделяют все больше внимания планировкам, инфраструктуре жилых комплексов и доступности социальных объектов.

Недвижимость

Ставка на новое качество жизни

Исследование, проведенное московским агентством Bright Estate, показало, что за последние годы портрет среднего покупателя премиальной недвижимости значительно изменился. Сейчас эта аудитория состоит в основном из людей с высокой насмотренностью. Покупатели недвижимости бизнес-класса тщательно анализируют качество строительства, доступность инфраструктуры, виды из окон и технологичность домов.