В марте квартиры на первичном рынке Ростова подорожали в среднем на 8%

В марте стоимость кв. метра на первичном рынке Ростова в среднем выросла на 8%, подсчитали аналитики компании «IDEM — консультанты по недвижимости».

Значительнее всего подорожали однокомнатные квартиры — на 10%, до 113,5 тыс. руб. за кв. метр.

Больше всего средняя цена за кв. метр выросла в Ворошиловском районе — на 11%, а также в Советском и Октябрьском районах — на 10%.

Сильнее всего подорожал кв. метр в комфорт-классе — на 11%. В эконом- и бизнес-классе цены подросли на 7% и 8% соответственно. Наименьший рост показали премиум— и элит-класс — не более 2%.

Количество квартир в экспозиции меняется незначительно. Диапазон выбора для покупателя в Ростове в марте расширился на 371 лот, однако это всего лишь 3% от показателей прошлого месяца.

В целом по области стоимость кв. метра в среднем выросла на 11% и составила 109 тыс. руб. за кв. метр. Объем предложения снизился чуть более чем на 1%.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Недвижимость

В марте квартиры на первичном рынке Ростова подорожали в среднем на 8%

Цены на новые квартиры растут, их площадь уменьшается, а застройка уплотняется

За два года количество строящихся многоквартирных домов в Ростовской области сократилось на 44%, а площадь квартир в них — на 21%. При этом их этажность растет, а средняя площадь квартир уменьшается. Цены на новостройки с 2019 года выросли на 28%, а с 2020-го — на 18%.

Недвижимость

Цены на квартиры в ростовских новостройках рванули ввысь

В прошлом году новостройки в Ростове подорожали в среднем на 45,6%. Несмотря на то что объем предложения увеличился на 15%, он пока далек от показателя, который сбалансировал бы текущий спрос. Однако его уже начинает сдерживать рост цен на жилье. Количество сделок сокращается и, по мнению привлеченного N эксперта, продолжит сокращаться вследствие продолжения пандемии и высокой инфляции.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

СК10 подтвердила высокое качество своих проектов

Ростовская строительная компания СК10 стала лауреатом федеральной премии «Лучшее для России. Развитие регионов». При выборе победителей среди застройщиков конкурсная комиссия оценивала вклад участников в развитие строительной отрасли, а также уровень комфорта среды для жизни, которую создают девелоперы. СК10 развивает городскую среду Ростова на протяжении уже 70 лет, в рамках своих проектов компания строит не только жилье, но социальные объекты, а также создает комфортные придомовые территории.

Недвижимость

Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в III квартале, снова стал склад

Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.

Недвижимость

Что такое бизнес-класс по-ростовски и на что обратить внимание при выборе объекта в этом сегменте?

Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.

Недвижимость

ГК «Альянс» запустила продажи квартир в курортном квартале «Ривьера»

Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.