В марте квартиры на первичном рынке Ростова подорожали в среднем на 8%

В марте стоимость кв. метра на первичном рынке Ростова в среднем выросла на 8%, подсчитали аналитики компании «IDEM — консультанты по недвижимости».

Значительнее всего подорожали однокомнатные квартиры — на 10%, до 113,5 тыс. руб. за кв. метр.

Больше всего средняя цена за кв. метр выросла в Ворошиловском районе — на 11%, а также в Советском и Октябрьском районах — на 10%.

Сильнее всего подорожал кв. метр в комфорт-классе — на 11%. В эконом- и бизнес-классе цены подросли на 7% и 8% соответственно. Наименьший рост показали премиум— и элит-класс — не более 2%.

Количество квартир в экспозиции меняется незначительно. Диапазон выбора для покупателя в Ростове в марте расширился на 371 лот, однако это всего лишь 3% от показателей прошлого месяца.

В целом по области стоимость кв. метра в среднем выросла на 11% и составила 109 тыс. руб. за кв. метр. Объем предложения снизился чуть более чем на 1%.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Недвижимость

В марте квартиры на первичном рынке Ростова подорожали в среднем на 8%

Цены на новые квартиры растут, их площадь уменьшается, а застройка уплотняется

За два года количество строящихся многоквартирных домов в Ростовской области сократилось на 44%, а площадь квартир в них — на 21%. При этом их этажность растет, а средняя площадь квартир уменьшается. Цены на новостройки с 2019 года выросли на 28%, а с 2020-го — на 18%.

Недвижимость

Цены на квартиры в ростовских новостройках рванули ввысь

В прошлом году новостройки в Ростове подорожали в среднем на 45,6%. Несмотря на то что объем предложения увеличился на 15%, он пока далек от показателя, который сбалансировал бы текущий спрос. Однако его уже начинает сдерживать рост цен на жилье. Количество сделок сокращается и, по мнению привлеченного N эксперта, продолжит сокращаться вследствие продолжения пандемии и высокой инфляции.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в III квартале, снова стал склад

Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.

Недвижимость

Что такое бизнес-класс по-ростовски и на что обратить внимание при выборе объекта в этом сегменте?

Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.

Недвижимость

ГК «Альянс» запустила продажи квартир в курортном квартале «Ривьера»

Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.

Недвижимость

Ввод жилья в Ростовской области сократился на 2,8% за 8 месяцев

Отрицательная динамика ввода жилья на Дону объясняется существенным снижением сдачи многоквартирных домов, в то время как жители региона наращивают ввод индивидуальных домов. За год квартиры в новостройках подорожали почти на 21%.