Три здания за три месяца

В первом квартале 2013 года крупнейшими объектами, введенными в эксплуатацию в Ростове, стали гипермаркет, жилой дом и спортивный комплекс.

По данным Департамента архитектуры и градостроительства Ростова, в начале этого года сократилось число введенных в эксплуатацию объектов: если в январе — марте 2012 года было введено 22 объекта, то за аналогичный период этого года всего лишь 12. В департаменте выделяют всего три крупных объекта, которые были введены в эксплуатацию в начале 2013 года. Среди них на первом месте — гипермаркет «Магнит» на ул. Лелюшенко (общая площадь 16,6 тыс. кв. м). На втором месте — многоэтажный жилой дом (общая площадь 9 тыс. кв. м) с офисными помещениями и подземной автопарковкой в пер. Халтуринском, возведенный ЖСК «СветочЪ». Кроме того, построен водноспортивный оздоровительный комплекс в парке «Сказка» на пр. Коммунистическом (площадь 4 тыс. кв. м), возведенный ООО «МИВ».

Департамент в I квартале 2013 года выдал меньше разрешений на строительство, чем за аналогичный период прошлого года (42 против 48). Разрешения выдавались в основном на строительство жилья. Площадь самого крупного объекта составляет 18,1 тыс. кв. м — ООО «Ростовское» собирается возвести в Ростове на ул. Вавилова 16-этажный 3-секционный жилой дом с офисными помещениями. Недавно N писал, что эта компания, входящая в группу «ВКБ» кубанского бизнесмена Виктора Бударина, владеет участками в Ростове суммарной площадью 466,7 га.

— На этих участках до 2024 года будут строиться многоэтажные дома площадью 4,5 млн кв. м, — говорил N месяц назад гендиректор предприятия Виктор Хлынин.

Продолжают закладывать новые жилые комплексы и ростовские строители.

ООО «Фирма “Кристина”» получило разрешение на строительство многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения на ул. Темерницкой общей площадью 12 тыс. кв. м. ЗАО «ЮИТ ДОН» приступит к строительству комплекса многоквартирных домов с офисными помещениями и подземной автостоянкой в пер. Халтуринском общей площадью 10,7 тыс. кв. м. В основном в начале 2013 года выдавались разрешения на строительство небольших объектов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в III квартале, снова стал склад

Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.

Недвижимость

Что такое бизнес-класс по-ростовски и на что обратить внимание при выборе объекта в этом сегменте?

Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.

Недвижимость

ГК «Альянс» запустила продажи квартир в курортном квартале «Ривьера»

Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.

Недвижимость

Ввод жилья в Ростовской области сократился на 2,8% за 8 месяцев

Отрицательная динамика ввода жилья на Дону объясняется существенным снижением сдачи многоквартирных домов, в то время как жители региона наращивают ввод индивидуальных домов. За год квартиры в новостройках подорожали почти на 21%.