Муниципалитет выставляет на торги землю в Декоративных культурах

Фонд имущества Ростова-на-Дону объявил о проведении аукциона по продаже права аренды 3 га земли в районе Декоративные культуры. Начальная цена права — 3,47 млн рублей без НДС. С победителем торгов будет заключен договор аренды на семь лет. Аукцион состоится 23 октября.Участок расположен на территории города севернее Ростовского моря, по соседству с землями ОАО «Ростовгорстрой». К востоку от него предполагается расположить внутриквартальный проезд и школу, на западе лежит участок, намеченный под строительство торгово-развлекательного комплекса. Застройщик обязан в течение года подготовить и утвердить проект планировки и межевания, в течение 4 лет проложить инженерную инфраструктуру и передать ее безвозмездно в муниципальную собственность, завершить застройку квартала в течение 7 лет.Согласно условиям аукциона, арендная плата составит 145,21 руб. за кв. м в год. Впрочем, после утверждения проекта планировки и межевания застройщику дается право выкупить землю на этой территории по цене 1266 руб. за кв. м.По словам руководителя крупной строительной фирмы, его компания рассмотрит возможность участия в аукционе. По крайней мере, цена, по его словам, привлекательная, однако могут возникнуть сложности с подведением некоторых коммуникаций. На этом участке можно построить до 40–50 тыс. кв. м жилья.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Муниципалитет выставляет на торги землю в Декоративных культурах

Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в III квартале, снова стал склад

Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.

Недвижимость

Что такое бизнес-класс по-ростовски и на что обратить внимание при выборе объекта в этом сегменте?

Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.

Недвижимость

ГК «Альянс» запустила продажи квартир в курортном квартале «Ривьера»

Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.

Недвижимость

Ввод жилья в Ростовской области сократился на 2,8% за 8 месяцев

Отрицательная динамика ввода жилья на Дону объясняется существенным снижением сдачи многоквартирных домов, в то время как жители региона наращивают ввод индивидуальных домов. За год квартиры в новостройках подорожали почти на 21%.