ДИЗО требует с ККПД-Инвест 37 млн рублей за непостроенные объекты общественного назначения

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова (ДИЗО) хочет взыскать через суд более 37 млн рублей со строительной компании «СЗ ККПД-Инвест». По мнению ДИЗО, фирма уклонилась от комплексного освоения земельного участка в Левенцовке. Договор аренды предполагал строительство жилого дома с объектами общественного назначения или культурно-бытового обслуживания, однако фактически компания построила только дом.

По данным пресс-службы Арбитражного суда Ростовской области, в мае 2014 года между ДИЗО и компании «Специализированный застройщик ККПД-Инвест» был заключен договор аренды земельного участка в Левенцовке общей площадью более 9,5 тыс. кв. м. Земля была предоставлена для строительства многоквартирного жилого дома со встроенными и встроенно-пристроенными объектами общественного назначения или культурно-бытового обслуживания сроком до сентября 2022 года. По мнению ДИЗО, компания возвела только многоквартирный дом и объекты инженерно-технического обеспечения, а от комплексного освоения территории уклонилась. Так как застройщик, по мнению истца, нарушил условия договора, департамент произвел расчет неосновательного обогащения, вычислив разницу между размером арендной платы, предусмотренным для комплексного освоения территории, и размером арендной платы, установленным на общих основаниях, и подал в суд. К сумме были добавлены проценты за пользование чужими денежными средствами. «СЗ ККПД-Инвест» является одним из крупных застройщиков Ростова. Компания возвела ЖК «Акварель», «Красные ворота», жилой район «Западные ворота». Сейчас «СЗ ККПД-Инвест» строит несколько жилых комплексов в Левенцовском районе.

По данным «СПАРК-Интерфакса», на протяжении нескольких лет (с 2016 по 2019) выручка компании держится на уровне 4,3-4,5 млрд рублей. Прибыль не так стабильна. В период с 2016 по 2019 год она снизилась с 437,2 млн рублей до 71,7 млн рублей. 100% акций компании принадлежит московскому АО «Патриот», головная компания которого — АО «Интеко», основанное Еленой Батуриной. Сейчас компания контролируется государственным банком непрофильных активов «Траст».

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Крупные компании

ДИЗО требует с ККПД-Инвест 37 млн рублей за непостроенные объекты общественного назначения

У крупного ростовского застройщика сменился руководитель

Алексей Сидоров покинул пост генерального директора компании «СЗ ККПД-Инвест». Его место занял Дмитрий Патваканов. До этого он был генеральным директором АО «Патриот».

Кредиты, займы

Сбер выделит 2,4 млрд рублей на ЖК в Левенцовке

Ростовское отделение Сбербанка сообщило об открытии кредитной линии компании «СЗ ККПД-Инвест» в размере 2,4 млрд рублей для проектного финансирования ЖК «5 элемент» в Левенцовском районе Ростова. Это необычный для города проект комплексной застройки с концепцией дворов, закрытых для въезда машин.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты

Петру Ходыкину присудили отдать 24 млрд руб. и сельхозбизнес частной компании

Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил 4 иска ООО «Родные поля», принадлежащего частной компании «Тиара холдинг», к бывшему владельцу Петру Ходыкину. В том числе взыскал 24 млрд рублей дивидендов, который бизнесмен получил еще до национализации компании, а также лишил Ходыкина контроля над сельхозпредприятием «Югагрохолдинг». Решение о взыскании 24 млрд рублей дивидендов может привести к тому, что Ростовской области и городу Ростову придется вернуть «Родным полям» около 3,6 млрд руб. НДФЛ, поступивших в бюджет, Корреспондентка N была свидетельницей происходящего в суде, и это было самое впечатляющее поражение в правах, которое приходилось наблюдать.

Конфликты

В споре с МВД донская птицефабрика добилась снижения штрафов

Донская компания «Индюшкин двор» (входит в ГК «Дамате») выиграла 1 и проиграла 2 из 107 судебных споров с Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области из-за штрафов за нарушение миграционного законодательства. В двух проигранных спорах компании удалось снизить размер штрафов вдвое. Больше половины исков, которые подала птицефабрика к МВД, аналогичны двум, в которых компания проиграла. Это значит, что компании, скорее всего, удастся снизить общий размер штрафов с 42,8 млн рублей до, как минимум, 30 млн.

Конфликты

Инвестор заплатит за паркоматы Ростова дважды

Арбитражный суд Ростовской области обязал оператора муниципальных парковок ООО «Ростовское парковочное пространство» (РПП) установить 144 новых паркомата в Ростове. Компания уже потратила на паркоматы 95 млн рублей, они не работают с 2023 года из-за санкций Евросоюза.

Конфликты

Суд обязал немецкий и российский банки вернуть «Ростсельмашу» 302 тыс. евро

По решению Арбитражного суда Ростовской области немецкое и российское подразделения итальянской финансовой группы «ЮниКредит» должны вернуть «Ростсельмашу» рублевый эквивалент 302 тыс. евро. Это аванс за не поставленный в Ростов станок компании «Либхерр-Ферцантехник ГмбХ». Российская кредитная организация утверждает, что не может отвечать по обязательствам немецкого банка.