ДИЗО требует с ККПД-Инвест 37 млн рублей за непостроенные объекты общественного назначения

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова (ДИЗО) хочет взыскать через суд более 37 млн рублей со строительной компании «СЗ ККПД-Инвест». По мнению ДИЗО, фирма уклонилась от комплексного освоения земельного участка в Левенцовке. Договор аренды предполагал строительство жилого дома с объектами общественного назначения или культурно-бытового обслуживания, однако фактически компания построила только дом.

По данным пресс-службы Арбитражного суда Ростовской области, в мае 2014 года между ДИЗО и компании «Специализированный застройщик ККПД-Инвест» был заключен договор аренды земельного участка в Левенцовке общей площадью более 9,5 тыс. кв. м. Земля была предоставлена для строительства многоквартирного жилого дома со встроенными и встроенно-пристроенными объектами общественного назначения или культурно-бытового обслуживания сроком до сентября 2022 года. По мнению ДИЗО, компания возвела только многоквартирный дом и объекты инженерно-технического обеспечения, а от комплексного освоения территории уклонилась. Так как застройщик, по мнению истца, нарушил условия договора, департамент произвел расчет неосновательного обогащения, вычислив разницу между размером арендной платы, предусмотренным для комплексного освоения территории, и размером арендной платы, установленным на общих основаниях, и подал в суд. К сумме были добавлены проценты за пользование чужими денежными средствами. «СЗ ККПД-Инвест» является одним из крупных застройщиков Ростова. Компания возвела ЖК «Акварель», «Красные ворота», жилой район «Западные ворота». Сейчас «СЗ ККПД-Инвест» строит несколько жилых комплексов в Левенцовском районе.

По данным «СПАРК-Интерфакса», на протяжении нескольких лет (с 2016 по 2019) выручка компании держится на уровне 4,3-4,5 млрд рублей. Прибыль не так стабильна. В период с 2016 по 2019 год она снизилась с 437,2 млн рублей до 71,7 млн рублей. 100% акций компании принадлежит московскому АО «Патриот», головная компания которого — АО «Интеко», основанное Еленой Батуриной. Сейчас компания контролируется государственным банком непрофильных активов «Траст».

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Крупные компании

ДИЗО требует с ККПД-Инвест 37 млн рублей за непостроенные объекты общественного назначения

У крупного ростовского застройщика сменился руководитель

Алексей Сидоров покинул пост генерального директора компании «СЗ ККПД-Инвест». Его место занял Дмитрий Патваканов. До этого он был генеральным директором АО «Патриот».

Кредиты, займы

Сбер выделит 2,4 млрд рублей на ЖК в Левенцовке

Ростовское отделение Сбербанка сообщило об открытии кредитной линии компании «СЗ ККПД-Инвест» в размере 2,4 млрд рублей для проектного финансирования ЖК «5 элемент» в Левенцовском районе Ростова. Это необычный для города проект комплексной застройки с концепцией дворов, закрытых для въезда машин.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты

Производитель индейки получил более ста штрафов за мигрантов

Один из крупнейших работодателей Ростовской области — птицеводческий комплекс «Индюшкин двор» (входит в пензенскую ГК «Дамате») оспаривает более 100 постановлений Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о нарушениях миграционного законодательства и штрафы. По подсчетам N, речь идет о взысканиях на сумму не менее 42,8 млн рублей. «Индюшкин двор» оштрафовали за нарушения правил пребывания в России иностранных граждан. Управление по вопросам миграции привлекло компанию к ответственности за то, что она не приняла меры по обеспечению своевременного выезда трудовых мигрантов из России и за то, что не вовремя предоставила сведения о потере связи с работником. Эксперт отмечает, что подобные споры стали частыми, особенно в регионах с агропромышленными кластерами и крупными работодателями для иностранной рабочей силы — это юг России, Поволжье, Центральный федеральный округ. Причина — изменившаяся миграционная практика.

Конфликты

Прокуратура добивается прекращения стройки люксовой резиденции на набережной в Ростове

Прокуратура Ростовской области, как стало известно N, требует отзыва разрешения на строительство гостиничного комплекса «Резиденция «Берег» на набережной Дона в Ростове. Надзорный орган указывает на многочисленные недостатки проекта, а также на то, что стройка частично идет на земле, которая была приватизирована незаконно. Проект реализует СЗ «НСК-Дон» (структура семьи Гогорян).

Конфликты

Суд оставил без разрешения строителя многоэтажки в центре Ростова

Строительная компания «Эволюция» не сможет построить многоэтажку в центре Ростова, на улице 7-го Февраля. Арбитражный суд оставил в силе решение городского департамента архитектуры об отмене разрешения на строительство. Суд учел все претензии прокуратуры и регионального минстроя к проекту. В частности, минстрой настаивал, что в районе недостаточно мест в детских садах и школах, а кроме того, строительство высотки недопустимо в т.н. зоне речного фасада.

Конфликты

Донской угольщик задолжал ЛНР почти 1 млрд рублей

Ростовский торговый дом «Донские угли», управляющий шахтами в ЛНР договорился в суде с поставщиком электроэнергии — госкомпанией «Энергосбыт Луганск» о рассрочке выплаты задолженности на сумму 371,6 млн рублей. Общий размер долга угольщиков — 963,8 млн рублей, по поводу большей части суммы еще идут споры в судах.