«Миллениум» вложит 80 млн руб. в торговый центр на Западном
Входящее в ГК «Миллениум» ООО «Росток» планирует построить на ул. Портовой торговый центр площадью 1825 кв. м и стоимостью 80 млн руб. Инвестор намерен использовать заемные средства. Первый этаж займет универсам входящей в состав группы торговой сети, помещения на втором этаже сдадут в аренду. О проекте центра бытового обслуживания и торговли ГК «Миллениум» в ЗЖМ рассказал на городском совете по инвестициям начальник строительного отдела группы Сергей Яценко.
— Мы хотим построить новый центр и перевести туда наш магазин «Ассорти-продукт», второй этаж будет занят арендаторами: чтобы люди, проживающие в непосредственной близости, могли купить широкий ассортимент товаров и получить у арендаторов набор услуг, — заявил он. — Очевидно, будет парикмахерская, аптека, может быть, отделение банка. Старое здание магазина (сегодня действует по тому же адресу. — N) мы планируем снести. По данным г-на Яценко, инвестор намерен использовать около 80 млн заемных средств. Проект нового объекта предполагает создание подземного паркинга на 8 автомобилей. Как писал N, по схожему пути уже пошел другой ростовский ретейлер — «Солнечный круг»: в прошлом году компания открыла 2 новых магазина в специально построенных для нее торгово-офисных центрах на пр. Шолохова и пр. Ленина. Их площадь — 1000 кв. м и 3000 кв. м. Торгово-административный центр с собственным магазином на пр. Нагибина площадью 3000 кв. м запустил ретейлер «Апекс». Прошлой весной директор сети Дмитрий Минин говорил изданию, что расходы на закупку оборудования и товара для открытия супермаркета могут варьироваться в пределах 15-30 млн руб., и отмечал, что в кризис сроки окупаемости увеличились. — До ослабления рубля срок возврата инвестиций составлял около 3 лет, сейчас есть объекты, которые не окупаются и за пять, — пояснял он. — Ситуацию осложняет активное развитие дискаунтеров — «Пятерочки» и «Магнита». Открываясь по соседству, они оттягивают часть покупателей универсамов, действующих в среднем ценовом сегменте. По данным сайта сети «Магнит», на ул. Портовой расположены 2 магазина компании, один из них — в непосредственной близости от места реализации нового проекта ГК «Миллениум».
