«Видим значительный рост розничного кредитования»
Игорь Нестеров, руководитель филиала «Южный» банка «ФК Открытие»:
— Мы видим значительный рост розничного кредитования в Ростовской области как фактор поддержки спроса населения в условиях замедления прироста номинальной заработной платы (фактически более чем в 2 раза по сравнению с I кв. 2018 года).
В первом квартале филиалом было рефинансировано потребительских кредитов на сумму более 120 млн рублей. Это примерно треть от всего объема выданных кредитов населению. При этом выдано более 300 млн рублей кредитов наличными, что в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Ипотека остается значимым драйвером роста: объем выдачи ипотечных кредитов филиалом на Дону увеличен в 2 раза. Соотношение первичного и вторичного жилья, приобретенного в ипотеку, составляет 50% на 50%. Наибольшим спросом пользуется жилье стандарт-класса ценой до 3,0–3,5 млн руб. Сегмент такого жилья широко представлен в новых жилых районах (Левенцовский, Ленинский и Октябрьский, Суворовский р-ны, г. Батайск). На вторичном рынке жилья нет явного преобладания предпочтений клиентов к какому-то определенному району. Наиболее существенными факторами при выборе жилья по-прежнему являются соотношение «цена — качество», комфорт жилья, а также степень развитости инфраструктуры (наличие школы, детского садика, больницы в шаговой доступности). Выбор стал больше. На рынке теперь представлены все типы жилых помещений от стандарта до бизнес-класса.
