г. Ростов-на-Дону
11 декабря 2024 05:52:10
100.03
106.2

Объем просрочки по жилищным кредитам в Ростовской области за год вырос в 1,5 раза

Объем кредитов, выдаваемых для покупки жилья, существенно снижается. А просрочка начала расти после рутинного сокращения на протяжении ряда лет.
Объем просрочки по жилищным кредитам в Ростовской области за год вырос в 1,5 раза

Просроченная задолженность заемщиков Ростовской области по жилищным кредитам на начало четвертого квартала составила, согласно данным ЦБ, 2,3 млрд руб. Это в 1,5 раза больше, чем год назад. Впервые за много лет N наблюдает столь резкую негативную динамику этого показателя. И хотя доля просрочки в этом секторе регионального рынка остается на вполне комфортном уровне, увеличившись за год с 0,38% до 0,48% от величины суммарной задолженности по жилищным кредитам, стоит все же обратить внимание на резкий слом тенденции. До сих пор этот показатель снижался на протяжении как минимум 4 лет.

В целом количество выданных за 9 месяцев жилищных кредитов в регионе, согласно данным ЦБ, сократилось по сравнению с таким же периодом 2023 года на 20,6% — до 32093 штук, а в денежном выражении спад составил 22,8% — до 107 млрд руб. Впервые за всю относительно недолгую историю рынка снизился средний чек жилкредита — с 3,43 млн руб. до 3,34 млн руб. Исключением стал только размер среднего чека кредитов, которые были выданы для участия в долевом строительстве: вырос на 7,5% до 4,44 млн. руб.

Существенное удорожание кредитов, которые выдаются на рыночных условиях, вкупе с сокращением государственных субсидий для ипотечных заемщиков, очевидно, ведут к остыванию существенно перегретого рынка многоквартирного жилья. Рынок индивидуального жилья, как писал N, в регионе продолжает расти.

Просмотров: 870

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты, займы
Объем просрочки по жилищным кредитам в Ростовской области за год вырос в 1,5 раза
За январь — октябрь нынешнего года объем кредитного портфеля Сбербанка на юге России увеличился на 28% и достиг 1,6 трлн рублей. Об этом сообщил в ходе своей пресс-конференции председатель Юго-Западного банка Сбербанка Анатолий Песенников. Рост продемонстрировало и розничное кредитование. Положительной динамике способствовало среди прочего активное расширение бизнеса банка в трех новых регионах и Крыму.
Кредиты, займы
Объем просрочки по жилищным кредитам в Ростовской области за год вырос в 1,5 раза
Аграрные компании регионов присутствия Юго-Западного банка Сбербанка смогут претендовать на субсидирование процентной ставки по кредитам на закупку препаратов и агрохимикатов. С этой целью Сбер и Фонд СИННАТ заключили соглашение о сотрудничестве.
Кредиты, займы
Объем просрочки по жилищным кредитам в Ростовской области за год вырос в 1,5 раза
Объемы кредитования бизнеса в Ростовской области по итогам первого полугодия снизились, согласно данным ЦБ, на 2,9% по сравнению с таким же периодом прошлого года. Причина — высокие ставки. Уровень просрочки при этом снизился, по всей видимости, за счет списания старых долгов крупным заемщикам. Примечательна на данном фоне бурная активность в кредитовании операций с недвижимостью.
Кредиты, займы
Объем просрочки по жилищным кредитам в Ростовской области за год вырос в 1,5 раза
В первом полугодии жители Ростовской области получили кредитов на сумму 401,1 млрд рублей. Это на 41,7% больше, чем за 6 месяцев 2023 года. При этом показатель их финансовой дисциплины улучшился.