г. Ростов-на-Дону
06 июня 2025 20:59:50
79.13
90.66

«Пироги» под замком

Учрежденная ДИЗО Ростова компания приостановила работу известного ресторана. Бизнес-омбудсмен Ростовской области Олег Дереза привлек внимание к ситуации вокруг закрытия ресторана «Пироги Кучкова» на Б. Садовой. Управляющий партнер ГК «Пироги Кучкова» Олег Кучков не может попасть в заведение, так как арендодатель — учрежденная муниципалитетом компания — поменял замки на дверях в помещении. Убытки компании превысили 2,5 млн рублей.

О возникшей ситуации Олег Дереза рассказал на своей странице в «Фейсбуке». Помещение на Большой Садовой, 160, принадлежит учрежденному Департаментом имущественно-земельных отношений Ростова ОАО «Меридиан-Юг», которое сдало их в аренду ООО «Гурмания», а оно, в свою очередь, передало их в субаренду «Пирогам Кучкова».

«Я сомневаюсь, что разница составила 1%. Схема, на мой взгляд, достаточно плохая и неправильная (это как бы помягче выразиться). А реальной жертвой и заложником ситуации становится успешный предприниматель, который действительно приносит пользу как горожанам, так и гостям нашего города... Я надеюсь, что прокуратура РО проверит деятельность этого странного ООО», — написал Олег Дереза.

Проблема возникла как раз из-за субаренды, так как, по словам бизнес-омбудсмена, руководство «Меридиана» заявило, что не знало о таком договоре, заключенном 7 лет назад. Гендиректор ОАО «Меридиан-Юг» Игорь Петров к моменту верстки номера не смог ответить на официальный запрос редакции о том, что стало причиной ограничения действий арендатора со стороны его компании и существуют ли претензии к исполнению условий этого договора.

Руководитель одной из юридических компаний сообщил N, что, возможно, в этой ситуации есть не упомянутые прессой и бизнес-омбудсменом детали, но если все так, как описано: существует действующий договор аренды до 2029 года и нет явных нарушений обязательств, — то любое воспрепятствование деятельности арендатора согласно сложившейся правоприменительной практике можно квалифицировать как самоуправство.

— Ограничение деятельности не в праве арендодателя. Даже в случае возникновения долгов они взыскиваются в судебном порядке. Никто не имеет права закрывать двери, ограничивать подачу электричества, воды или тепла, — пояснил эксперт.

Олег Кучков, управляющий партнер ГК «Пироги Кучкова», пояснил, что по независящим от компании причинам заведение закрыто с 15 августа.

— Из-за возникшего конфликта мы терпим убытки. Они уже приблизились к 2,5 млн руб. и осложнили работу других торговых точек сети: ресторан на Большой Садовой генерирует до 40% всей выручки группы.

Наше взаимодействие с «Гурманией» строилось исключительно в рамках правового поля. Мы ждем судебных решений по искам сторон — арендодателя и арендатора друг к другу — и сами пока не подавали заявлений в суд: необходимо понять, действительно ли имело место нарушение условий договора аренды, и если да, в чем заключалась суть противоправных действий. Я все еще надеюсь на мирное урегулирование конфликта, в котором мы оказались пострадавшей стороной, а также на конструктивный диалог с собственником помещения и возможность полноценно возобновить работу. Естественно, мы готовы заключить прямой договор аренды, — заявил Олег Кучков.

Олег Дереза рассказал N, что обратился к и.о. главы администрации Ростова Алексею Логвиненко с просьбой разобраться в ситуации между «Пирогами Кучкова» и «Меридианом»:

— Меня в этой ситуации интересует только то, чтобы «Пироги Кучкова» не пострадали, потому что они оказались самой беззащитной в юридическом смысле стороной. Если муниципальное предприятие выселит ресторан по такому странному поводу, как субаренда, о каком диалоге с бизнесом можно будет говорить?

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Услуги
«Пироги» под замком
В 2017 году посещаемость ресторанов и кафе немного увеличилась, но пока еще во многих заведениях сохраняется отрицательная динамика. При выборе ресторана потребители все чаще отдают предпочтение новым форматам — на ростовском рынке активно развиваются пекарни, крафтовые и винные бары, кофейни. Рынок становится все более конкурентным, в сложившихся условиях рестораторы делают все больший упор на качество.
Практика бизнеса
«Пироги» под замком
В преддверии мундиаля ростовские производители продуктов питания и представители легкой промышленности активно используют для продвижения футбольную тематику и региональную символику.
Новые продукты
«Пироги» под замком
В Ростове открылась хлебная лавка Германа Стерлигова, известного российского бизнесмена 1990-х годов. Хлеб в ней будет стоить 250–300 рублей за булку.
Услуги
«Пироги» под замком
Сервисы онлайн-доставки еды активно расширяют свое присутствие на ростовском рынке, и все большее число заведений начинают с ними сотрудничать. Спрос на онлайн-заказы еды растет, поэтому рестораторы стремятся быть лояльными к своим клиентам и предоставлять им эту услугу. Сотрудничество со службами доставки является также дополнительной рекламой для ресторанов.
Просмотров: 5644

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Скандалы, ЧП
«Пироги» под замком
Семикаракорский мазутгейт набирает обороты. К отравленному песку добавились секретные котлованы с опасными жидкими отходами.
Скандалы, ЧП
«Пироги» под замком
Палитра дел о коррупции в современной России пополнилась сюжетом, который не удивляет размером взятки, но поражает фактурой, которая вполне может стать основой для любого сценического воплощения. Некоторые его диалоги — настоящий образ времени, одним из олицетворений которого стал бывший депутат и министр Виталий Кушнарев.
Скандалы, ЧП
«Пироги» под замком
Стенограмма разговора экс-замгубернатора Ростовской области Виталия Кушнарева и директора компании «Т-Транс» Николая Селезнева, зачитанная в Железнодорожном районном суде Ростова. Разговор состоялся в ноябре 2024 года после назначения Юрия Слюсаря на должность врио губернатора Ростовской области. В мае 2024 года Виталий Кушнарев был назначен экс-губернатором Василием Голубевым на должность министра транспорта региона, сменив на этом посту Владимира Владимировича Окунева.
Скандалы, ЧП
«Пироги» под замком
Трое свидетелей из Министерства транспорта Ростовской области региона заявили, что обвиняемый в коррупции экс-министр Виталий Кушнарев не давал им указаний по ускорению либо затягиванию приемки работ подрядчиков.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.