г. Ростов-на-Дону
11 апреля 2021 07:46:43

Мэрия разработает концепцию застройки центра

В этом году мэрия продолжит изменять градостроительную документацию. В ближайшее время должны в очередной раз измениться правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые запретят высотное строительство на ул. Береговой. Готовятся изменения в генплан Ростова, а не позднее первой половины 2021 года планируется принять концепцию застройки зоны концентрации объектов культурного наследия, сообщила и. о. главного архитектора — директор департамента архитектуры и градостроительства Ростова Елена Гавриленко.
Мэрия разработает концепцию застройки центра Алексей Логвиненко

— Актуальная градостроительная документация является важным инструментом градостроительной деятельности, — напомнила она. — С 1 марта вступили в силу новые ПЗЗ, регулирующие точечную застройку в центральной части города. Предусмотрены новые территориальные зоны, в которых ограничена такая застройка и регулируется ее высотность. В 2020 году планируется внесение изменений в ПЗЗ с целью прекращения высотной застройки вдоль улицы Береговой, и также будут откорректированы виды разрешенного использования участков. Для сохранения исторической части Ростова организована работа комиссии по восстановлению исторического архитектурного облика центральной части города.

Проект строительной концепции зоны концентрации объектов культурного наследия (ОКН) и зоны строгого регулирования застройки город определит по конкурсу. Ее утверждение запланировано на первую половину 2021 года.

Заместитель главы администрации Андрей Дикун уточнил:

— Мы будем исходить из того, что уже к лету у нас появится концепция охранной зоны ОКН, которую сейчас готовит областное минкультуры.

По словам Андрея Дикуна, в охранной зоне будут определены исключительно пространственные показатели — этажность, форма крыши и т. д.:

— Мы же в своей (городской. — N) концепции определим стилистику этих объектов. И при их проектировании будем выносить на градостроительный совет и рассматривать каждый проект индивидуально и только после этого выдавать разрешения на строительство.

Как заявил глава администрации Ростова Алексей Логвиненко (на фото), аварийные ОКН должны быть воссозданы в первоначальном виде, а здания, не являющиеся объектами культурного наследия, в центральной части города будут восстановлены в близком архитектурном стиле. По этому же правилу должны застраиваться освободившиеся земельные участки в исторической части Ростова.

Участники обсуждения согласились с тем, что профессиональный градостроительный совет должен обсуждать больше вопросов, связанных с качеством предлагаемых проектов застройки.

Алексей Логвиненко согласился с этим, сославшись на губернатора:

— Это правильно. Губернатор поставил задачу, чтобы конечная строительная концепция была утверждена градостроительным советом. Чтобы это было коллегиальное решение с учетом мнения горожан.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
В городе
image
Художница Мария Хардикова предлагает провести фестиваль уличного искусства «Месторождение». Цель проекта — создание уличной галереи и появление произведений искусства на старых и неопрятных стенах города.
Сделки
image
Компания приобрела здание бывшего кинотеатра на улице Большой Садовой. Эксперт оценивает сделку в 150-180 млн рублей. Эта покупка расширила и без того немалый список объектов коммерческой недвижимости в центре города, принадлежащих компании Ивана Саввиди.
Конфликты
image
«ГРУППА АГРОКОМ» Ивана Саввиди предложила компании «Ростоваэроинвест», с которой они не могут поделить имущество старого ростовского аэровокзала, купить это имущество за 570 млн рублей. Это выше рыночной оценки, выполненной по заказу «Ростоваэроинвеста», который имеет большинство в совете директоров старого аэропорта. Предложение не было принято. Акционеру аэропорта было предложено купить его на аукционе. По мнению эксперта, реальная стоимость аэровокзала может превышать заявленную сумму.
Новости власти
image
Коллегия администрации города обсудила этапы появления новых пешеходных зон в Ростове. 10 краткосрочных проектов должны быть реализованы уже в следующем году, более капиталоемкие или связанные с разработкой сложных проектов могут появиться к 2023 году.
Бизнес и власть
image
Ростовский департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) в судебном порядке требует признать незаконным решение областного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об изменении, которое узаконило возведение отеля на месте бывшего кинотеатра «Россия».
Просмотров: 4730

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
image
Минздрав Ростовской области предложил разрешить врачам, переехавшим на работу в сельскую местность, приватизировать служебное жилье через пять лет работы.
Новости власти
image
На общественных объектах, которые будут благоустроены в этом году в Ростовской области, во время проведения работ установят круглосуточные системы видеонаблюдения. На благоустройство общественных территорий в этом году направят более 1,7 млрд рублей.
Новости власти
image
Перспективы использования государственных ценных бумаг как инструмента бюджетной политики обсудили в Законодательном Собрании. Лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Косинов настаивает на том, что область должна привлекать долгосрочные заимствования в виде ценных бумаг. Министр финансов Лилия Федотова считает, что пока это менее выгодно, чем банковские кредиты.
Новости власти
image
Город Азов включен в проект «Комплексное развитие территории и инфраструктуры малых исторических поселений» под эгидой Министерства культуры России. В рамках проекта предусмотрено воссоздание фортификационных сооружений валов Азовской крепости, реконструкция улиц, развитие инфраструктуры. Проект затронет и обустройство набережной с работами по углублению дна реки Азовки и берегоукреплению. Разработка нового туристического маршрута займет шесть лет. Первый этап должен начаться уже в этом году.