Власти Ростова добиваются запрета на строительство гостиницы в парке Горького
Ростовский департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) в судебном порядке требует признать незаконным решение областного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об изменении, которое узаконило возведение отеля на месте бывшего кинотеатра «Россия».
Суть иска корреспонденту ростовской деловой газеты «Город N» пояснили в пресс-службе Арбитражного суда Ростовской области. Участок по адресу Пушкинская, 52, находящийся на балансе ОАО «Киноконцертный комплекс “Русь”», до 2017 года можно было использовать под выставочные залы, кинотеатры, клубы, предприятия общественного питания и пр. Землю передали компании для реализации конкретного инвестпроекта — реконструкции кинотеатра «Россия». О деталях предстоящих преобразований ранее писал N. Речь шла о воссоздании исторически ценного фасада, возведении здания общей площадью 16,5 тыс. кв. м с подземным, цокольным и четырьмя надземными этажами. В комплексе должны были появиться трехзальный киноблок, джазовый клуб им. Кима Назаретова и детский развлекательный центр. По смете 2017 года затраты оценивались в 600 млн руб. Однако «Русь» подала заявление в Управление кадастра о смене вида разрешенного использования данного участка. В соответствии с новой записью (с 2017 года) место предназначено для строительства гостиницы. Именно это решение пытается отменить ДИЗО. Истец намерен восстановить первоначальные записи о целевом использовании объекта. Согласно публичной кадастровой карте, речь идет об участке правильной прямоугольной формы площадью около 0,4 га.
По данным «СПАРК-Интерфакса», ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”» зарегистрировано в Ростове в 2005 году. Основной вид деятельности — производство кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ. Среднесписочная численность — 1 человек. Руководитель и собственник Юрий Каменщиков владеет также ООО «Ростдонавтовокзал» (это «старый» автовокзал на Шолохова). Судя по данным «СПАРКа», 99,6% этой компании г-н Каменщиков приобрел у Романа Геворкяна в феврале текущего года. С этим активом новый собственник получил и ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”», единственный владелец которого — «Ростдонавтовокзал». Первый опубликованный отчет о финансовых результатах касается итогов 2018 года. Выручка не указана, чистый убыток — более 62 млн руб. Данных о выручке за II кв. 2019 года также нет, убыток — 38 тыс. руб.
