г. Ростов-на-Дону
01 августа 2025 23:48:18
80.32
91.88

Впервые дольщики получили права на дом, находившийся под арестом

Адвокатское бюро «Степанов и Аксюк» успешно сопроводило передачу многоквартирного дома в Батайске обманутым дольщикам в деле о банкротстве застройщика. Это первый случай в Ростовской области, когда дольщикам удалось получить права на недостроенный дом и участок, находившиеся под арестом.

Компания-застройщик ЖСК «Стройинвест», занимавшаяся строительством 13-этажного многоквартирного жилого дома в Батайске по ул. Шмидта, 5а, была признана банкротом в 2016 году, а строительство было остановлено еще раньше. В результате 165 участников долевого строительства остались без квартир.

Как пояснил N управляющий партнер адвокатского бюро «Степанов и Аксюк» Игорь Степанов, лишь 4 года назад с внесением поправок в закон «О несостоятельности» дольщики смогли включаться в реестр кредиторов должника-застройщика, а в качестве одного из способов погашения задолженности закон предусмотрел передачу земельного участка и недостроенного жилого дома жилищно-строительному кооперативу, который создается дольщиками-кредиторами и самостоятельно завершает строительство дома.

— Мы одними из первых в России в процессе процедуры банкротства организовали передачу земельного участка и дома в ЖСК, который создали обманутые дольщики, — рассказал Игорь Степанов. — Учитывая то, что 4 года назад у нас уже был положительный опыт реализации подобного проекта, администрация Батайска рекомендовала нас к участию и в этом проекте.

Судебный процесс длился 2,5 года из-за двух проблем.

— Во-первых, среди дольщиков долгое время не было единства, так как некоторые из них полагали, что смогут получить квартиру минуя процесс банкротства, посредством подачи иска в Батайский городской суд, — пояснил Игорь Степанов. — Во-вторых, процесс сопровождался возбуждением уголовного дела по факту мошенничества в отношении дольщиков. Следователь добился получения от Ленинского районного суда Ростова ареста земельного участка и недостроенного жилого дома. Следствие и суд, не пытаясь вникать в суть норм законодательства о банкротстве и мотивируя арест желанием обеспечить права дольщиков, оказали им медвежью услугу. В этом случае процесс принятия решения Арбитражным судом Ростовской области по передаче земельного участка и недостроенного жилого дома из-за ареста затянулся на несколько месяцев. И только многочисленные обращения в ГСУ ГУ МВД России по Ростовской области, в местные и областные органы власти помогли изменить позицию следователя и убедить его снять арест.

Просмотров: 4920

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Услуги
Впервые дольщики получили права на дом, находившийся под арестом
Спрос со стороны бизнеса на ИT-сервисы на базе искусственного интеллекта вырос за последний год кратно. Среди продуктов, потребление которых растет наиболее динамично, провайдеры называют аналитику данных, чат-ботов и голосовых помощников. Их применение позволяет компаниям сократить временные затраты на некоторые бизнес-процессы в несколько раз, снизить потери и повысить продажи.
Услуги
Участники рынка сервисов кибербезопасности фиксируют кратный рост количества атак на информационные системы предприятий Ростовской области. Главным инструментом злоумышленников остаются DdoS-атаки, а таткже программы-вымогатели. При этом их мощность в нынешнем году значительно выросла. В 2024 году финансовый ущерб из-за действий киберзлоумышленников понесли более трети российских компаний.
Услуги
Впервые дольщики получили права на дом, находившийся под арестом
Я Валентина Магидс. Основатель и СЕО гостиничного оператора SATEEN GROUP (sateengroup.ru), предприниматель, отельер. 23 года в гостиничной индустрии. Создаю пятизвездочные отели с лучшим сервисом в России и Дубае. В своем канале я рассказываю о том, как создать и управлять таким отелем.
Услуги
Впервые дольщики получили права на дом, находившийся под арестом
В Центре истинных ценностей начала работу первая на Дону выставка фотографий и проектов садов, созданных ландшафтными дизайнерами Юга России. На открытии собралось около сотни гостей. Организатор мероприятия ‒ Ассоциация специалистов зеленой инфраструктуры Юга. Экспозиция продлится до 14 июня. В рамках программы 7 июня пройдет лекционный день, а на закрытии гостей ждет Ландшафтный квиз.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.