Ввод жилья в Ростовской области в январе — июле вырос на 30%

За январь — июль в донском регионе было построено более 18 тыс. квартир общей площадью 1613,4 тыс. кв. метров, что почти на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Ростовстат.

Фото Алексея Тимошенко

Высокие показатели демонстрировали все участники жилищного строительства: предприятия и организации более чем наполовину увеличили объемы ввода многоэтажных домов, почти на 16% больше построено индивидуальных домов населением.

Строительство жилья активно велось в 28 муниципалитетах области (это более половины от их общего количества), где по итогам января — июля текущего года фиксировалось превышение прошлогодних показателей. Из 12 городских округов в половине из них построено жилья больше, чем годом ранее. Это Ростов-на-Дону, Батайск, Донецк, Новочеркасск, Новошахтинск, Таганрог.

Среди муниципальных районов положительная динамика ввода жилья достигнута в 22 территориях из 43. Лидируют Азовский, Аксайский, Волгодонской, Зерноградский, Кагальницкий, Константиновский и Мясниковский районы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Ввод жилья в Ростовской области в январе — июле вырос на 30%

Жители Ростовской области запрашивали информацию о дачах у реки и поближе к Ростову

Искусственный интеллект нарисовал варианты «дачи мечты» среднего жителя Ростовской области. Потенциальные покупатели и частные строители таких объектов согласны отдыхать и в черте города, и за его пределами, но недалеко от Ростова. Для некоторых обязательное условие — близость водоема.

Недвижимость

Всего один объект деловой недвижимости был введен в Ростове в первом квартале

Площадь коммерческих помещений, введенных в Ростове-на-Дону в первом квартале 2025 года, составила 2,6 тыс. кв. м, что почти на порядок меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (23,8 тыс. кв. м). Крупнейшим и единственным введенным объектом стал склад производителя компьютерной техники ООО «Бештау». Спад коммерческой активности прослеживается и по выданным разрешениям на строительство. По мнению экспертов, на ситуацию на рынке повлияло большое количество торговых площадей в новых жилых комплексах, а также высокая ставка кредитования.

Недвижимость

Ввод многоквартирного жилья в Ростове вырос в I квартале в пять раз

Объем многоквартирного жилья, которое было введено в донской столице в первом квартале, вырос в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Введено 4 дома общей площадью 80,7 тыс. кв. м. При этом почти в 6 раз сократилось количество выданных разрешений на строительство жилых высоток.

Недвижимость

В Ростове зарождается рынок премиального многоквартирного жилья

По словам участников рынка, за последние два года на ростовском рынке недвижимости выросло предложение многоквартирных домов (МКД) в премиум-сегменте: с ценой от 200 тыс. руб. за кв. метр. требования к бизнес-классу повысились, количество проектов в этом сегменте увеличилось. доля жилья повышенной комфортности на рынке Ростовской агломерации не превышает 4–5%, спрос на него, по словам экспертов, стабилен и не зависит от экономических катаклизмов. за год в донской столице покупают от 450 до 750 дорогих квартир.