г. Ростов-на-Дону
19 мая 2025 23:20:11
80.77
90.71

Спрос на аренду квартир в Ростове за год вырос на 8%

В первом квартале этого года спрос на аренду квартир в Ростове вырос на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости».

Предложение за год снизилось на 14%. Ставка аренды выросла на 20% и в среднем составила 18 тыс. руб. в месяц. В целом спрос на аренду жилья в России и цены по-прежнему выше, чем год назад, отмечают аналитики. По их прогнозам, в весенне-летний период существенных колебаний спроса не ожидается: в сезон отпусков и каникул скорее вырастет рынок загородной аренды и интерес к аренде квартир посуточно. Однако на рынок продолжат выходить новые ликвидные объекты, и к концу лета и осенью вновь можно ожидать сезонного всплеска.

Просмотров: 1955

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Спрос на аренду квартир в Ростове за год вырос на 8%
Искусственный интеллект нарисовал варианты «дачи мечты» среднего жителя Ростовской области. Потенциальные покупатели и частные строители таких объектов согласны отдыхать и в черте города, и за его пределами, но недалеко от Ростова. Для некоторых обязательное условие — близость водоема.
Недвижимость
Спрос на аренду квартир в Ростове за год вырос на 8%
Площадь коммерческих помещений, введенных в Ростове-на-Дону в первом квартале 2025 года, составила 2,6 тыс. кв. м, что почти на порядок меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (23,8 тыс. кв. м). Крупнейшим и единственным введенным объектом стал склад производителя компьютерной техники ООО «Бештау». Спад коммерческой активности прослеживается и по выданным разрешениям на строительство. По мнению экспертов, на ситуацию на рынке повлияло большое количество торговых площадей в новых жилых комплексах, а также высокая ставка кредитования.
Недвижимость
Спрос на аренду квартир в Ростове за год вырос на 8%
Объем многоквартирного жилья, которое было введено в донской столице в первом квартале, вырос в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Введено 4 дома общей площадью 80,7 тыс. кв. м. При этом почти в 6 раз сократилось количество выданных разрешений на строительство жилых высоток.
Недвижимость
Спрос на аренду квартир в Ростове за год вырос на 8%
По словам участников рынка, за последние два года на ростовском рынке недвижимости выросло предложение многоквартирных домов (МКД) в премиум-сегменте: с ценой от 200 тыс. руб. за кв. метр. требования к бизнес-классу повысились, количество проектов в этом сегменте увеличилось. доля жилья повышенной комфортности на рынке Ростовской агломерации не превышает 4–5%, спрос на него, по словам экспертов, стабилен и не зависит от экономических катаклизмов. за год в донской столице покупают от 450 до 750 дорогих квартир.