На Соленом озере построили аквапарк
Около Соленого озера заработал аквапарк, построенный компанией «АкваИнвестПроект». Он еще будет дополнен 4 горками, а также отелем с крытым бассейном. Территория аквапарка в ходе строительства увеличилась на 0,7 га за счет земель, использовавшихся ранее как пляж.
В Батайске между Соленым озером и дорогой, выходящей на М-4, построен открытый аквапарк, который планировалось запустить к июлю прошлого года (см. N, № 1025). По словам Рустама Межиева, директора ООО «АкваИнвестПроект» — застройщика аквапарка, сейчас на его территории работают 4 комплекса, т. е. около 40 горок, включая детские аттракционы. Компания планирует добавить еще 4 горки и озеленить территорию. Объем инвестиций в аквапарк не раскрывается. Кроме того, остается в силе строительство второй очереди развлекательного комплекса — 4-этажного отеля на 79 номеров площадью 9 тыс. кв. м. Там будут расположены ресторан, танцклуб, два бассейна и горка, выходящая из здания на открытый воздух, а затем опять в него возвращающаяся.
— Есть положительное заключение госэкспертизы на проект строительства гостиницы, — сообщил Рустам Межиев. Построить отель планируется в 2016 году.
Изменения произошли и в параметрах проекта. Теперь аквапарк занимает не только 2,5 га, взятых у муниципалитета в долгосрочную аренду для строительства развлекательного комплекса, но и дополнительные 0,7 га территории пляжа Соленого озера «для размещения вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха, не являющихся объектами недвижимости».
— Согласно правилам, установленным статьей 6 Водного кодекса РФ, вдоль береговой линии водного объекта общего пользования выделяется полоса земли (береговая полоса), предназначенная для общего пользования, — сообщил N управляющий партнер юридического альянса VARENIKOVГРУПП Игорь Вареников. — Если придерживаться буквы закона, то строительные работы ближе чем в 20 метрах от кромки воды непозволительны.
По наблюдениям корреспондента N, бетонное ограждение аквапарка находится в 6–8 метрах от воды.
— В связи с тем, что береговая полоса в период прилива затопила часть территории, предназначенной для организации пляжа, застройщику аквапарка ООО «АкваИнвестПроект» рекомендовано выполнить отсыпку береговой полосы, тем самым увеличив зону для организации общественного пляжа, — сообщили в пресс-службе мэра Батайска.
— Если застройщик согласно рекомендациям администрации Батайска осуществит отсыпку затопленной части береговой полосы и увеличит отступ от возводимых строений до водного объекта на необходимые 20 метров, проблема иссякнет, — считает Игорь Вареников. — Зона для организации общественного пляжа будет восстановлена, и граждане сохранят свое право на активный отдых на природе.
— Мы делали отсыпку, но уровень воды всегда играет. Когда мы начинали строить, до воды было более 23 м, — пояснил Рустам Межиев. — Горки и прочие конструкции инфраструктуры развлечений расположены на территории, которую нам выделил город. Участок, который мы получили от «Пристани счастья» (арендатор территории пляжа. — N), будет использован для размещения волейбольного или футбольного поля.
