г. Ростов-на-Дону
23 октября 2025 08:56:12
81.65
94.75

Аукцион на земельный участок в районе «Роствертола» обещает привлечь много покупателей

Администрация Ростова-на-Дону планирует выставить на аукцион земельный участок размером 2,9 га под многоквартирное жилое строительство.

Начальная цена (размер годовой арендной платы) — 8,61 млн руб. без НДС. Размер задатка для участия в аукционе — 100% от начальной цены. Шаг аукциона на повышение — 3%. Об этом говорится в постановлении № 724, подписанном в начале июня.

Адрес участка: пр. Михаила Нагибина, 31, но заехать на него можно с ул. Ларина, он простирается до ул. Герасименко. На этих площадях расположены гаражи и хозяйственные постройки.

Кадастровая стоимость участка — 182,56 млн руб.

Эксперты сошлись во мнении, что аукцион привлечет строительные компании преимущественно из других регионов.

Гендиректор ЗАО «ЮИТ ДОН» Андрей Шумеев заявил, что этот аукцион интересен его компании.

— Предлагаемая цена — рыночная, а свободных земельных участков мало, — пояснил Андрей Шумеев. — Хотя продажи за год упали примерно на 15%, в мае — начале июня клиенты несколько оживились. Видимо, из СМИ стало идти меньше негатива о кризисе, да и цена продаваемого жилья снизилась практически до себестоимости его строительства. Есть понимание, что больше стоимость кв. м снижаться не будет.

Другой ростовский строитель, пожелавший остаться неназванным, подтвердил привлекательность це­ны.

— Однако сейчас главное не цена, а наличие денег у застройщиков, — считает собеседник N. — На ростовском рынке наблюдается массовый сход кубанских компаний, которым интересны участки в Ростове. Наверняка в аукционе поучаствуют компании с московским или иностранным капиталом.

В Черноморской финансовой компании, называющей себя крупнейшим девелопером Краснодарского края, подтвердили N, что ищут в Ростове участки под застройку. Пока сделки не состоялись.

Просмотров: 4316

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Аукцион на земельный участок  в районе «Роствертола» обещает привлечь много покупателей
Ростовская строительная компания СК10 планирует построить жилой комплекс (около 70 тыс. кв. м) на участке 4,3 га на юге Москвы, возле ЖК «Зиларт». Решение о реализации проекта в столице девелопер принял после изучения рынков нескольких регионов. Причина выбора в пользу Москвы — в высокой маржинальности столичного рынка и потенциале потребительского спроса. В ближайшие пять лет СК10 рассчитывает войти в первую десятку российских застройщиков по объемам возводимого жилья.
Недвижимость
Аукцион на земельный участок  в районе «Роствертола» обещает привлечь много покупателей
Ростовская область оказалась на первом месте в России по разнице введенных и проданных квартир в период с 1 июля 2024 г. по 1 июля 2025 г. Объем затоваривания составил 29 456 квартир.
Недвижимость
Аукцион на земельный участок  в районе «Роствертола» обещает привлечь много покупателей
В Ростовской области строятся сравнительно компактные жилые комплексы. Количество корпусов часто ограничивается двумя. Этажность заметно меньше максимальной по стране. Такие выводы сделали аналитики сервиса по продаже и аренде недвижимости «Домклик».
Недвижимость
Аукцион на земельный участок  в районе «Роствертола» обещает привлечь много покупателей
В Ростове ГК «ЮгСтройИнвест» сдала новый дом на левом берегу Дона — ключи от своих комфортных квартир получили резиденты Prime Life III.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.