Крупный девелопер организовал новую компанию

У ООО «Ростов-Девелопмент» появилась новая дочерняя компания: ООО СЗ «Западная резиденция 3», доля в уставном капитале — 10 тыс. рублей, или 100%.

Собственник строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг», в которую входит ООО «Ростов-Девелопмент», Сергей Иванов пояснил, что новая организация создается для реализации последующей очереди строительства ЖК «Западная резиденция».

— Для реализации новых проектов, новых очередей строительства необходимо регистрировать новые компании — такие требования, в соответствии с законодательством, выдвигают банки при выдаче финансирования, — прокомментировал Сергей Иванов. — За прошлый год финансовый результат ООО «Ростов-Девелопмент» получился в 1,5 раза выше, чем мы планировали в начале 2020 года. Зафиксированы отличные показатели продаж, прибыльности, доходности. На мой взгляд, помогли государственные меры поддержки строительной отрасли.

Проект «Западная резиденция» реализуется на участке более 1 га в Левенцовском районе Ростова. В настоящее время компания заканчивает строительство первой очереди, состоящей из 13 литеров высотой 5, 9 и 12 этажей, в которых располагается 2937 квартир. На текущий момент, согласно данным официального сайта, построены 11 домов, все квартиры в них проданы. Продажи ведутся в двух строящихся литерах, их жилая площадь — 10,8 тыс. кв. м и 6 тыс. кв. м. Комплекс относится к комфорт-классу. Средняя цена кв. метра, по данным портала «Нашдом.рф», составляет 59,3 тыс. рублей.

По данным Единого ресурса застройщиков, по объемам текущего строительства на 01.02.2021 СИК «Девелопмент-Юг» занимает 14-е место в Ростовской области с показателем 43,4 тыс. кв. м, причем почти половина площадей возводится с переносом сроков ввода в эксплуатацию. В процессе строительства находится три жилых комплекса. Помимо вышеупомянутого еще строятся ЖК «Династия» в центре Ростова и ЖК «Южный берег» в Батайске. По объемам ввода в 2020 году корпорация заняла 7-е место в Ростовской области с показателем 44,2 тыс. кв. м.

По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2019 году выручка ООО «Ростов-Девелопмент» увеличилась втрое, достигнув 455,7 млн рублей, чистая прибыль возросла в 22 раза, составив 221,6 млн рублей.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Инвестпроекты

Краснодарский застройщик вышел в центр Ростова

На прошлой неделе краснодарская строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» заявила о начале строительства нового жилого комплекса в центральной части Ростова. Компания планирует реализовать в своем проекте новые набирающие популярность на рынке подходы к созданию комфортной среды: закрытый для машин двор и IP-домофон.

Инвестпроекты

«Девелопмент-Юг» будет строить в Ростове вместе с японской YUNIKA

Краснодарская СИК «Девелопмент-Юг», строящая крупные жилые комплексы в Батайске и Ростове, договорилась о сотрудничестве с японской корпорацией YUNIKA, занимающейся в России продажей недвижимости. Японцы будут инвестировать в существующие и новые проекты застройщика в разных регионах около 50% требуемых средств. Собственник «Девелопмента-Юг» Сергей Иванов рассчитывает, что в Ростове начнется совместная реализация трех проектов.

Сделки

Краснодарский застройщик получил кредит на строительство жилого дома в Батайске

Краснодарская строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» и банк «Открытие» заключили сделку проектного финансирования на 257 млн рублей. Полученный кредит компания направит на строительства жилого дома в Батайске. Он будет расположен в жилом комплексе «Южный берег», возводимом «Девелопмент-Юг».

Недвижимость

Застройщики стали конкурировать в сфере благоустройства

В условиях кризиса, когда застройщикам важно сэкономить, многие компании стараются выделиться за счет качественного благоустройства прилегающей территории. К этому их подтолкнул пример сильных иногородних конкурентов. За счет комфортности проживания проекты в спальных районах перетягивают покупателей из центра.