Французская торговая сеть и российский банк поучаствуют в застройке Ростова
Французская розничная сеть товаров для дома и ремонта «Лемана Про» (ранее «Леруа Мерлен») и российский банк «Дом.РФ» договорились о взаимодействии в сфере жилищного и социального строительства. Одной из первых площадок реализации проекта может стать Ростов.
На Восточном экономическом форуме, который проходит 3–6 сентября во Владивостоке, председатель правления «Дома.РФ» Артем Федорко и исполнительный директор «Лемана Про» Марина Фытова подписали соглашение о совместной работе. В рамках сотрудничества, в частности, будут возводиться объекты в Ростове. О сделке сообщает ТАСС.
— Банк «Дом.РФ» будет предоставлять строительным и девелоперским компаниям выгодные финансовые инструменты и кредитные программы для реализации проектов, а «Лемана Про» обеспечит стабильность и качество поставок современных строительных материалов, а также индивидуальные условия и решения, профессиональную экспертизу и сопровождение проектов, — цитирует агентство сообщение партнеров.
Речь идет о многоквартирных и индивидуальных домах. Предложениями «Дома.РФ» и «Леманы Про» смогут воспользоваться крупные девелоперы и небольшие застройщики. Кроме Ростова будут поддерживаться проекты в Москве, Новосибирске, Краснодаре и Воронеже. Согласно заявленным планам, до 2026 года программу масштабируют на всю страну, включая Дальний Восток.
— Наибольший спрос ожидается на материалы для возведения теплого контура, инженерные системы, отделочные материалы, чистовой и черновой отделки, а также элементы декора, — отметила Марина Фытова.
Конкретные проекты не называются. Из публикации ясно, что у партнеров пока нет договоренностей с застройщиками.
Как писал N, Ростовской области грозит сокращение ввода многоквартирного жилья в 1,5 раза. Аналитики Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) посчитали количество строящихся в Ростовской области домов. Учитывались разрешения на строительство, опубликованные проектные декларации и аналогичные документы. По состоянию на апрель 2024 года таких домов в регионе насчитали 267. Это на 16,6% больше, чем год назад. В них строится 73 047 жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов), совокупная площадь которых составляет 3 466 386 кв. м (+33,3% за год). При этом в текущем году из них планируются к вводу 16 057 квартир общей площадью 743 345 кв. м в 80 строящихся домах. В I квартале ввели всего 59,2 тыс. «квадратов» квартир в многоэтажках. Итого по году получится ввести примерно 0,8 млн кв. м.
В июле падение спроса на новостройки в Ростове оказалось самым высоким в стране, если считать по числу договоров долевого участия (ДДУ), заключенных в крупнейших городах. В июле в Ростове зарегистрировали 714 ДДУ. Это на 70% меньше, чем было в июне. По отрицательной динамике донская столица вышла на 1-е место в России и разделила его с Челябинском и Самарой (там тоже минус 70%). Падение связывают с отменой ипотечных льгот. Они перестали действовать 1 июля 2024 года.
