В центре Ростова, на Крепостном, построят высотки с квартирами и апартаментами
В историческом центре Ростова, в границах Журавлева, Красноармейской, Крепостного и Восточной, запланировали возвести две 25-этажные свечки.
Объекты указаны в документах по планировке территории, которые подготовило ООО «Интер Ойл». Это компания известного ростовского предпринимателя Арутюна Сурмаляна. Количество квартир в будущем 25-этажном доме не указано. Площадь — 26,5 тыс. кв. м. Вместимость автостоянки — 50-150 мест. Второе 25-этажное здание отведут под апартаменты. Их будет не менее 50, то есть примерно по пять помещений на этаже. Автостоянка пока рассчитана на неизвестное число машин. В документе очень большой разброс цифр — от 200 до 650. Более точные данные появятся на следующих этапах проектирования. Для сравнения: общая площадь ростовского отеля «Хаятт» — 64 тыс. кв. м. На 12 этажах разместились 187 номеров и 29 апартаментов. Апартаменты — это особый вид недвижимости, пригодный для жилья, но юридически это нежилые помещения. Покупку такой площади можно сравнить с приобретением номера в гостинице. Жить в них можно, но нельзя оформить постоянную регистрацию.
По данным «СПАРК-Интерфакса», г-н Сурмалян как совладелец и руководитель контролирует более 10 организаций в Москве и Ростове. Его предприятия занимаются строительством, операциями с недвижимостью, есть фармацевтический бизнес. Ростовские объекты его стройкомпаний — жилые комплексы на Магнитном, Батуринской, Королева, Оганова, 40-летия Победы. Весной этого года ООО «СЗ “Галактика”» Арутюна Сурмаляна получило без торгов 10-летнее право аренды территории в Левенцовке для комплексного освоения. Здесь должны возвести 23 многоквартирных дома (606 тыс. кв. м), два детских сада на 480 мест, школу на 1750 учащихся и дошкольное образовательное учреждение на 325 мест. Заявленные инвестиции — 36,7 млрд руб.
