В центре Ростова, на Крепостном, построят высотки с квартирами и апартаментами

В историческом центре Ростова, в границах Журавлева, Красноармейской, Крепостного и Восточной, запланировали возвести две 25-этажные свечки.

Фото из архива N.

Объекты указаны в документах по планировке территории, которые подготовило ООО «Интер Ойл». Это компания известного ростовского предпринимателя Арутюна Сурмаляна. Количество квартир в будущем 25-этажном доме не указано. Площадь — 26,5 тыс. кв. м. Вместимость автостоянки — 50-150 мест. Второе 25-этажное здание отведут под апартаменты. Их будет не менее 50, то есть примерно по пять помещений на этаже. Автостоянка пока рассчитана на неизвестное число машин. В документе очень большой разброс цифр — от 200 до 650. Более точные данные появятся на следующих этапах проектирования. Для сравнения: общая площадь ростовского отеля «Хаятт» — 64 тыс. кв. м. На 12 этажах разместились 187 номеров и 29 апартаментов. Апартаменты — это особый вид недвижимости, пригодный для жилья, но юридически это нежилые помещения. Покупку такой площади можно сравнить с приобретением номера в гостинице. Жить в них можно, но нельзя оформить постоянную регистрацию.

По данным «СПАРК-Интерфакса», г-н Сурмалян как совладелец и руководитель контролирует более 10 организаций в Москве и Ростове. Его предприятия занимаются строительством, операциями с недвижимостью, есть фармацевтический бизнес. Ростовские объекты его стройкомпаний — жилые комплексы на Магнитном, Батуринской, Королева, Оганова, 40-летия Победы. Весной этого года ООО «СЗ “Галактика”» Арутюна Сурмаляна получило без торгов 10-летнее право аренды территории в Левенцовке для комплексного освоения. Здесь должны возвести 23 многоквартирных дома (606 тыс. кв. м), два детских сада на 480 мест, школу на 1750 учащихся и дошкольное образовательное учреждение на 325 мест. Заявленные инвестиции — 36,7 млрд руб.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Практика бизнеса

В центре Ростова, на Крепостном, построят высотки с квартирами и апартаментами

Мясники становятся кулинарами

Крупнейший в Ростовской области оптово-розничный продавец мяса «ВТД ТД» открывает новые магазины под вывеской «Свои» и «Мясной ряд», в них продают не только мясо, но и готовые блюда собственного приготовления. Отделы кулинарии начали появляться и в уже действующих магазинах сети «33 курицы». Группу кулинарии активно развивает в своих «Мясных лавках» крупный донской производитель мясных изделий ГК «Тавр». По оценкам компании, готовая еда — самая быстрорастущая группа на рынке продуктов питания.

Практика бизнеса

«Количество заявок на нашу франшизу измеряется сотнями»

Управляющий партнер и CEO сети пекарен «Кекс» Валентина Головко рассказала о том, что в этом году они с партнерами планируют активное развитие и открытие новых точек за пределами Ростова-на-Дону. Валентина рассказала о готовности множества инвесторов открывать заведения под брендом «Кекс» в разных районах Ростова, городах области и в других регионах. Компания выстраивает процессы масштабирования, делая ставку на автоматизацию процессов от этапа строительства до контроля за очередью посетителей и выкладке на витрине.

Практика бизнеса

«Наши выхлопные системы четко ложатся на днище»

По словам Алексея Березовского, основателя и гендиректора ростовского завода выхлопных систем ООО «Центр испытаний и экспертиз», одно из преимуществ продукции компании — она создается под конкретные модели автомобилей, это влияет на шумность и способность проходить препятствия. Выхлопные системы ростовского производства заказывают покупатели со всей России. В планах завода — увеличение объема производства более чем в 3 раза, до 40 тыс. изделий в год.

Практика бизнеса

Ростовский котлостроитель делает ставку на промышленные котлы

ООО «Ростовский завод котельного оборудования» инвестирует 200 млн рублей в расширение производства за счет котлов большей мощности — до 10 МВт, которые используются для отопления крупных предприятий. В этой нише маржинальность выше.