Компании ростовской бизнес-семьи Грызловых заявили о планах строить жилье для шахтеров на новых территориях
Компании «Импэкс-Дон» и «РегионКапСтрой» («РКС») подписали соглашение о строительстве домов для работников шахт на новых территориях. Организации связаны с семьей ростовских бизнесменов Грызловых. Предприниматели контролируют Ростовский порт и с 2024 года работают в угольной отрасли ДНР.
В Шахтерске (Горловский район Донецкой области) планируют возвести жилой комплекс «Восточный парк». О проекте сообщили потенциальные инвесторы — компании «Импэкс-Дон» и «РегионКапСтрой». Участок выделила местная администрация.
— Мы планируем построить на территории ЖК «Восточный парк» семь домов, общее количество квартир в них составит 529 штук, — приводит пресс-служба «Импэкс-Дона» слова Юлии Пакреевой (Максимовой) — члена совета директоров компании и директора «РКС». — Дома будут полностью готовы к проживанию — все квартиры будут сдаваться в эксплуатацию с готовой отделкой.
По словам г-жи Пакреевой, объекты проектируются. Сроки реализации и предстоящие затраты не называются. Известно, однако, что после ввода жилого комплекса в Шахтерске партнеры планируют строить дома для горняков в других городах Донбасса. Источник называет Старобешево, Новый Свет, Зугрэс и Торез.
— Учитывая сложившуюся ситуацию дефицита на рынке жилья, мы решили инициировать строительство доступного жилья для шахтеров, пригласив в регион опытную команду строителей, — отметил гендиректор «Импэкс-Дона» Владимир Пакреев. — Предпринимаемые меры должны помочь нам привлечь недостающие рабочие руки на шахты и улучшить социально-бытовые условия горняков.
Инвесторы заявили, что шахтерам — сотрудникам «Импэкс-Дона» предоставят особые условия приобретения жилья. Для них будет действовать ипотека под 2%. Покупателям с подземными специальностями (горнорабочим, проходчикам и машинистам горных выемочных машин) обещают беспроцентный кредит на первоначальный взнос, помощь в погашении процентов по ипотеке и другие льготы.
Недавно гендиректор агентства недвижимости «Объединение застройщиков» Валерий Мироненко говорил N, что в Луганске, Донецке и на близких к ним территориях для всех действует 2-процентная ипотека.
— Какое-то время у нас (в агентстве. — N) был поток интересантов из Херсонской, Запорожской областей, Донецкой и Луганской Республик благодаря жилищным сертификатам, которые получали жители новых регионов, но сейчас на территории ЛНР и ДНР действуют ипотечные кредиты в размере 2% и люди предпочитают покупать жилье там. Сейчас именно в этих регионах планируется строительный бум.
По данным «СПАРК-Интерфакса», «Импэкс-Дон» зарегистрирован в Торезе (Донбасс). Компания занимается добычей угля и антрацита. Выручка 2023 года — 1,4 млрд руб., прибыль — 14,1 млн руб. Для сравнения: соответствующие показатели 2022 года — 1,5 млрд руб. и 27,9 млн руб. Основные виды деятельности ростовского ООО «РКС» — инженерные изыскания, инженерно-техническое проектирование, управление проектами строительства и пр. Оборот 2023 года — 2,8 млн руб. Прибыль — 41 тыс. руб. В 2022 году результаты были в несколько раз выше: 58,2 млн руб. и 121 тыс. руб.
Как писал «Город N», «Импэкс-Дон» зарегистрировали в 2015 году. Учредитель — ростовское АО «Империал», в 2022 году принадлежало Олегу, Виктории и Виктору Грызловым. Предприниматели контролируют группу компаний «Ростовский порт». До 7 июля 2024 года организацией руководил депутат Ростовской городской Думы Виталий Ломиворотов. Затем должность генерального директора занял Владимир Пакреев. Ранее «Импэкс-Дон» занимался продажей металлопроката. В 2024 году предприятие обосновалось на Донбассе и сменило профиль. Компания заключила договор с Министерством угля и энергетики ДНР об аренде шахты им. Л. И. Лутугина, шахт «Комсомолец Донбасса», «Прогресс» и «Заря». Сообщалось, что контракт будет действовать пять лет. Одно из условий: за это время инвестор вложит в модернизацию и увеличение объемов производства около 16 млрд руб.
