Владельцы помещений ТРЦ «Горизонт» договорились о тратах на содержание имущества в суде

Арбитражный суд утвердил мировое соглашение между АО Торговый комплекс «Горизонт» и Московским кредитным банком (МКБ). По данным картотеки арбитражных дел, с апреля 2018 года МКБ владеет почти 3,3 тыс. кв м помещений торгово-развлекательного центра «Горизонт» при этом, вплоть до апреля 2020 года не вносил свою долю расходов на содержание общего имущества. Эти расходы несло АО ТК «Горизонт», владеющее большей частью помещений ТРЦ. В результате банк задолжал «Горизонту» около 14,5 млн рублей. Из мирового соглашения следует, что ответчик выплатит истцу большую часть задолженности - почти 12,4 млн рублей до сентября этого года включительно. А ТК «Горизонт», в свою очередь, откажется от требований оставшейся части задолженности и процентов на сумму иска. Помимо этого стороны договорились заключить договор об оказании услуг по эксплуатации общего имущества до 2025 года, их стоимость для Московского кредитного банка составит 440 тыс. рублей в месяц, в договоре предусмотрена возможность ежегодного увеличения стоимости на 5%.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Инвестпроекты

Radisson пришел на шопинг и развлечения

Radisson Hotel Group откроет отель Radisson 4* на 173 номера в здании, построенном АО «ТК “Горизонт”». Из отеля можно будет попасть в ТРК «Горизонт», не выходя на улицу. Строительство гостиницы обошлось «Горизонту» в 1 млрд рублей. По оценке участницы рынка, сейчас гостиничный бизнес в Ростове подвержен сезонным спадам из-за нехватки интересных мероприятий для бизнес-туристов из других регионов. Комментируя перспективы проекта, представитель Radisson Hotel Group отметила привлекательность соседства гостиницы с «уникальным центром» развлечений и шопинга.

Бизнес и власть

Крупный торговый центр Ростова снизил ставки аренды в несколько раз

Министр экономического развития Ростовской области Максим Папушенко рассказал губернатору о снижении собственниками ТРК «Горизонт» ставок аренды до 15% от номинальных.

Недвижимость

Разворачивается битва за арендные каникулы

Донской бизнес, вынужденно закрывшийся из-за карантина, несет убытки и пытается добиться арендных послаблений со стороны владельцев торговой и офисной недвижимости.

Недвижимость

Торговые центры планируют убытки в сотни миллионов рублей

Большинство крупных торговых центров (ТЦ) Ростовской области определило новые условия работы с простаивающими арендаторами. Как правило, им сейчас начисляют только эксплуатационные сборы. Арендодатели озабочены тем, сколько бизнесов освободят помещения навсегда и смогут ли власти помочь ТЦ, если падение выручки большого объекта в этом году может составить 300 млн рублей.

Практика бизнеса

Магазины заработали офлайн

Непродовольственная розница открылась в стрит-ретейле, некоторым позволено работать в торговых центрах, а кому нельзя — открываются сами. На прошлой неделе приступили к работе около 5100 непродовольственных магазинов Ростовской области. Торговать можно не всем и только при соблюдении санитарных требований. Вынужденный простой больно ударил по торговле убытками. Те, кто выжил, параллельно делают упор на развитии интернет-магазинов.