«Стройфарфор» оценили в 7,2 млрд руб.
Областное управление Федеральной службы судебных приставов утвердило оценку стоимости 100% акций «Стройфарфора» (входит в холдинг «ЮниТайл») в размере 7,2 млрд рублей. Акции, принадлежащие Лазарю Шаулову, должны быть проданы, чтобы оплатить его долги в размере 4 млрд рублей. По мнению одного из заимодавцев, оценка завышена и покупателя на акции не найдут. По мнению эксперта, стоимость пакета может составлять 1,3–1,5 млрд рублей.
18 июня Управление Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области утвердило оценку стоимости арестованных им 100% акций ОАО «Стройфарфор» в размере 7,2 млрд рублей. Акции принадлежат Лазарю Шаулову, приставы арестовали их в январе этого года в рамках исполнительного производства о взыскании с г-на Шаулова около 4 млрд рублей в пользу Сбербанка и компании «Бизнес оценки». Эту сумму составляют долги холдинга «ЮниТайл», обеспеченные личными поручительствами г-на Шаулова. Оценку акций по заказу Управления ФССП выполнил Межрегиональный центр судебных экспертиз и оценки. Об этом N сообщил один из кредиторов и подтвердили в областном управлении ФССП.
Как пояснили в управлении, в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» не позднее 20 дней с момента утверждения оценки будет принято решение о передаче имущества должника на реализацию.
Производитель керамической плитки и керамогранита «Стройфарфор» — основной актив холдинга «ЮниТайл». По данным публичного отчета предприятия, в 2013 году его выручка составила 2,7 млрд рублей, по сравнению с 2012 годом она выросла на 21,4%, чистая прибыль — 95,8 млн рублей (рост в 2,5 раза). Объем краткосрочных и долгосрочных обязательств по итогам 2013 года составил 2,7 млрд рублей. В 2011 году предприятие, общий долг которого составлял 3,6 млрд рублей, было на грани банкротства, однако в 2012 году Лазарь Шаулов сделал своим партнером Леонида Маевского, который помог договориться с кредиторами, и «Стройфарфор» в результате заключил с ними мировое соглашение. В конце 2013 года между совладельцами холдинга «ЮниТайл» Лазарем Шауловым и Леонидом Маевским разгорелся конфликт, в результате которого «Стройфарфор» перестал выполнять условия мирового соглашения и главный кредитор — Сбербанк — добился его расторжения. В начале июня на «Стройфарфоре» была введена процедура наблюдения (подробнее см. N, №№ 1053, 1057, 1081).
В Сбербанке на запрос N на минувшей неделе не ответили.
Источник, близкий к «Бизнесу оценки», сообщил N: «Справедливая цена 100% акций ОАО «Стройфарфор» — не более 100–200 млн рублей с учетом значительных долгов предприятия и залога на все имущество Сбербанку. Никто не захочет купить этот пакет за 7 млрд рублей с учетом того, что весь холдинг Unitile в хорошие времена стоил не больше 5,9 млрд руб. Если торги не состоятся, акции по закону должны будут вернуть г-ну Шаулову. В итоге никто, в том числе госбанк, не получит своих денег. В настоящий момент «Бизнес оценки» готовит заявление в суд, чтобы оспорить оценку, утвержденную приставами».
Александр Зюба, партнер юридической фирмы «МЗС & ПАРТНЕРЫ», действующей в интересах ОАО «Стройфарфор» и Лазаря Шаулова, заявил:
— До тех пор, пока оценка не оспорена, ее результаты являются достоверными.
Сам г-н Шаулов отметил, что, по его мнению, оценка акций «Стройфарфора» на уровне 200 млн рублей низкая и связана с желанием владельца «Бизнеса оценки» Леонида Маевского «получить предприятие за бесценок».
— Шансы оспорить стоимость акций есть, — отмечает руководитель корпоративной практики юридической фирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Андрей Боровков. — Как правило, для оспаривания оценки суду представляется отчет другого оценщика. В таком случае суд с большой степенью вероятности назначает судебную экспертизу, которая, по сути дела, тоже будет являться оценкой стоимости акций, но уже в новом статусе. Однако совсем не факт, что взыскатели получат устраивающую их цену акций. Слишком большая разница между их мнением и мнением судебных приставов.
Андрей Боровков пояснил N, что по закону если приставы не могут реализовать акции по установленной цене, то взыскатель может оставить их за собой, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания. При этом, если цена бумаг превышает сумму, подлежащую выплате, взыскатель должен перечислить разницу на депозитный счет подразделения судебных приставов. В случае отказа взыскателя от этих ценных бумаг они возвращаются должнику. При этом судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на иное имущество должника, а в случае отсутствия такового вправе прекратить исполнительное производство.
Задолженность г-на Шаулова перед Сбербанком составляет 3,7 млрд рублей, перед «Бизнесом оценки» — 369,5 млн рублей. Разница, которую заимодавцы должны будут выплатить, если захотят взять акции на свой баланс, весьма существенна.
— С учетом производственных и экономических результатов компании в 2013 году, имеющейся долговой нагрузки мы оцениваем ОАО «Стройфарфор» в диапазоне 1,3–1,5 миллиарда рублей, — отмечает ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов. — Вместе с тем стоит принять во внимание, что в холдинге «ЮниТайл» продолжается внутренний конфликт, который, с одной стороны, может оказывать существенно понижательное воздействие на стоимость акций, а главное — из-за него вряд ли возможна продажа какого-либо из его активов. Если говорить о перспективах компании, то понятно, что внутренний конфликт в некоторой степени негативно воздействует на нее, однако спрос на продукцию стабилен, компания прилагает усилия по сохранению лидерских позиций, активно откликается на запросы потребителей. Все это позволяет ей рассчитывать на успешные производственные и экономические показатели по итогам 2014 года.
