«Пикалевская сода» стала полноправным собственником завода «Актис»
Конкурсный управляющий завершил торги по продаже производственного комплекса завода «Актис» в связи с заявлением кредитора об оставлении имущества за собой. При этом у экс-арендатора предприятия, компании «Алекс Трейд», вновь появилась возможность заявить свои права на аренду завода.
АО «Гланит», аффилированное с ГК «Пикалевская сода», стало собственником стеклозавода «Актис» в Новочеркасске. Компания, как единственный кредитор обанкротившегося предприятия, воспользовалась правом оставления предмета залога за собой. «Гланит» приобретет «Актис» по цене 900 млн рублей. Первоначально он выставлялся на торги за 3,9 млрд рублей.
Как писал N ранее, «Гланит» стал единственным залоговым кредитором «Фирмы Актис» и 9 марта 2021 года приступил к работе на мощностях предприятия. В «Гланите» отмечали, что сейчас компания оценивает объемы необходимых инвестиций и заключает договор на горячий ремонт печи для предотвращения ее остановки.
Положение о порядке реализации имущества «Актиса», принятое Арбитражным судом Ростовской области, предусматривало, что, если торги дважды будут признаны несостоявшимися, залоговый кредитор сможет оставить имущество себе. Аукцион по продаже завода объявлялся трижды. Два раза торги признавались несостоявшимися из-за отсутствия заявок, в третий были завершены по заявлению «Гланита».
Справка N. АО «Гланит» занимается производством стеклотары. Предприятие расположено в деревне Павлово Тульской области. В 2020 году выручка компании составила 4,9 млрд рублей, что на 8% больше показателя 2019 года. Прибыль в 2020 году выросла на 32% и составила 775 млн рублей.
АО «Пикалевская сода» зарегистрировано в Пикалево Ленинградской области. Занимается производством кальцинированной соды, карбоната калия, сульфата калия, цемента и стеклотары. Активы находятся в городах Волхов и Пикалево Ленинградской области, в Санкт-Петербурге, Твери и Москве.
Выручка компании по итогам 2020 года составила 6,8 млрд рублей (снизилась на 17,6%), чистая прибыль — 703,2 млн рублей (сократилась на 2,7%).
Отметим, что недавно кассационный суд отменил заключенное в марте этого года мировое соглашение между АО «Фирма Актис» и бывшим арендатором завода, компанией ООО «Алекс Трейд». Поводом стало заявление владельца «Алекс Трейда», компании «Осита Инвестментс Лимитед», которая потребовала пересмотреть постановление о мировом соглашении по вновь открывшимся обстоятельствам.
«Алекс Трейд» арендовала мощности стеклотарного завода с момента введения на нем процедуры банкротства. С 2018 года конкурсный управляющий АО «Фирма Актис» через суд пытался выселить «Алекс Трейд» с занимаемых площадей, но до марта текущего года эти попытки не имели успеха. Конкурсный управляющий считал договоры расторгнутыми, но суд признавал их действующими.
Именно после заключения мирового соглашения конкурсный управляющих смог сдать завод в аренду «Гланиту». Отменив судебный акт об утверждении мирового соглашения, кассационный суд оставил в силе решения предыдущих инстанций, которые становились на сторону «Алекс Трейда».
— Спор вокруг имущества «Актиса» — достаточно интересная с юридической точки зрения ситуация. Нечасто на этапе кассации заключается мировое соглашение, и еще реже после этого появляются новые обстоятельства в споре, способные изменить решение, — говорит Алексей Аксюк, управляющий партнер адвокатского бюро «Степанов и Аксюк». — В этом деле суд кассационной инстанции пересмотрел свой акт, когда акционер одного из участников спора («Осита инвестментс лимитед»), вернув себе корпоративный контроль, заявил, что не давал согласия на заключение мирового соглашения. Можно предполагать, что компания «Осита Инвестментс Лимитед» отменила соглашение, чтобы восстановить права «Алекс Трейд» на аренду. Похоже, что есть несколько участников спора, заинтересованных в приобретении спорных активов. Кредитор получил активы «Актиса» в свою собственность путем оставления имущества за собой. По общему правилу смена собственника не влияет на право аренды имущества. Суд первой и апелляционной инстанций в споре о расторжении договоров аренды становился на сторону «Алекс Трейда», признавая договоры аренды действующими. Отменив судебный акт об утверждении мирового соглашения, кассационный суд оставил в силе решения нижестоящих инстанций. «Алекс Трейд» может вновь заявить свои права на аренду завода, но, чтобы в деталях рассуждать об условиях реализации этого права, нужно изучать договоры аренды и тонкости вступления «Гланита» в право собственности.
Фирмы «Осита Инвестментс Лимитед» и «Алекс Трейд» связывали с основателем «Актиса», предпринимателем Владимиром Базияном.
В конце августа СМИ сообщили о задержании в Австрии Владимира Базияна по запросу РФ. Он был объявлен в международный розыск в июле прошлого года. До этого Базиян в течение года находился в федеральном розыске по подозрению в преднамеренном банкротстве «Актиса» и нарушении подписки о невыезде.
Завод «Актис» строился Владимиром Базияном с 2007-го по 2013 год. Кредит на первую очередь дал Чешский экспортный банк. В 2017 году «Актис» был признан банкротом, открыто конкурсное производство.
Сегодня «Актис» — один из крупнейших заводов по производству стеклотары в России. Президент «СтеклоСоюза» России Виктор Осипов в разговоре с N отмечал, что «Актис» известен мощным профессиональным коллективом и хорошо оснащен оборудованием. Мощности «Актиса» составляют 1,4 млрд единиц стеклотары в год. По данным «СтеклоСоюза», в 2020 году всего в России было произведено 14,6 млрд единиц стеклянной тары.
