г. Ростов-на-Дону
13 ноября 2024 09:44:52
97.96
104.25

«Газпром» встал на пути строительства ТРЦ перед гостиницей «Амакс» в Ростове

«Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» через суд добивается остановки строительства ТРЦ на площади Ленина, перед гостиницей «Амакс». По данным поставщика газа, фундамент будущего центра заходит в охранную зону газопровода и будет препятствовать техобслуживанию и ремонту. Росстройнадзор не увидел по документам нарушений, но по факту они есть. Вероятно, реальное положение трубы отличается от задокументированного.
«Газпром» встал на пути строительства ТРЦ перед гостиницей «Амакс» в Ростове

«Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» обратилось в суд с требованием к предпринимательнице Зухре Бугровой остановить стройку ТРЦ на площади Ленина, перед гостиницей «Амакс». Компания настаивает на том, что земляные работы и устройство фундамента здания производятся в охранной зоне подземного газопровода.

Как пояснили N в пресс-службе ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», при строительстве не выдержана охранная зона подземного газопровода низкого давления (2 метра) со стороны проспекта Нагибина и не выдержано нормативное расстояние от подземного газопровода среднего давления (4 метра).

«Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» еще летом прошлого года отказал застройщику в разрешении на проведение строительства в охранной зоне, в апреле направили претензию с требованием приостановить строительство в охранной зоне и устранить нарушения, однако стройка продолжается. «Выявленные нарушения создают угрозу возникновения аварийной ситуации, препятствуют выполнению комплекса мероприятий по техобслуживанию и ремонту», — говорится в иске.

Руководство стройки от комментариев отказалось.

Проект по строительству торгового центра возле гостиницы «Амакс» был утвержден городской администрацией в декабре 2020 года. В 2023 году началось строительство двухэтажного торгового объекта площадью 4,5 тыс. кв. м. Участок перед гостиницей площадью 0,29 га находится в собственности заказчицы строительства Зухры Бугровой. По информации Росреестра, его кадастровая стоимость — 39,8 млн рублей.

Как писал N, до конца 2020 года участок принадлежал строительной компании «МСК». Ее планы возвести на этом месте 24-этажный жилой дом вызвали широкий негативный резонанс. От проекта пришлось отказаться. Предыдущие собственники (владельцы «Горизонта») планировали строить здесь торгово-развлекательный центр. Ростовские власти предлагали украсить площадь напротив «Амакса» фонтаном.

N обратился за комментарием в Региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области. Замруководителя службы — начальник ростовского управления по ГСН Владислав Приходченко в письменном ответе сообщил, что по документам нарушения нет: «Фундамент здания размещен по официальной границе установленной охранной зоны газопровода среднего давления, указанной в проектной документации и в градостроительном плане земельного участка, разработанном Департаментом архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону».

Отметим, что в иске упоминается, что специальная комиссия с участием руководителя проекта строительства, заместителя прокурора Октябрьского района, провела обследование подземных газопроводов и замеряла расстояния от газопровода до фундаментов строящегося здания. Было подтверждено, что здание строится в охранной зоне.

Вероятно, реальное положение газопровода отличается от того, которое было зафиксировано в документах.

Как пояснил N один из застройщиков, в подобных случаях должен быть заключен договор с «Газпромом» на перенос участка труб. Он производится за счет застройщика.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Инвестпроекты
«Газпром» встал на пути строительства ТРЦ перед гостиницей «Амакс» в Ростове
На месте старого фонтана на площади Ленина завершаются подготовительные работы для строительства магазина. Как сообщил N представитель заказчика, завершение строительства запланировано на ноябрь-декабрь следующего года. Генподрядчик строительства пока не определен.
Своими словами
«Газпром» встал на пути строительства ТРЦ перед гостиницей «Амакс» в Ростове
Усилия горожан, направленные на то, чтобы Ростов не терял лучшие образцы городского ландшафта, в очередной раз закончились провалом. На площади Ленина у гостиницы «Амакс» началось строительство. Пробки в этом месте теперь дополняют выстроившиеся в ряд автомобили-бетономешалки. Стройка идет полным ходом.
Просмотров: 2372

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты
«Газпром» встал на пути строительства ТРЦ перед гостиницей «Амакс» в Ростове
Предпринимательнице Зухре Бугровой не удалось добиться разрешения суда на продолжение строительства торгового центра на площади Ленина, перед гостиницей «Амакс».
Конфликты
«Газпром» встал на пути строительства ТРЦ перед гостиницей «Амакс» в Ростове
Суд обязал крупного производителя и продавца одежды «Глория Джинс» выплатить компенсацию 746 тыс. рублей владельцу исключительных прав на персонажа Зайка Ми Рафису Юсупову. Компанию уличили в использовании изображения зайки на фуфайках без лицензии. Размер компенсации вдвое ниже, чем требовал г-н Юсупов, но в «Глории Джинс» его считают завышенным и будут обжаловать решение суда.
Конфликты
«Газпром» встал на пути строительства ТРЦ перед гостиницей «Амакс» в Ростове
Арбитражный суд Ростовской области арестовал деньги на банковских счетах ростовского ООО «Вектор». Средства нужны, чтобы обеспечить интересы истца — столичного агроэкспортера «МЗК Экспорт». Это контрагент «Вектора». Заявитель доказал, что ответчик не выполнил условия договора поставки зерна.
Конфликты
«Газпром» встал на пути строительства ТРЦ перед гостиницей «Амакс» в Ростове
Ростовский производитель и ретейлер одежды и аксессуаров «Глория джинс» судится с ООО «Индустриальный парк “Ориентир”», которое строило логистический комплекс в Подольском районе Подмосковья. Весь проект менежмент «Глории» оценивал в 5,1 млрд руб. Вероятно, 1-й этап обошелся в 1 млрд руб. и завершился в 2022 году.