Власти Ростова отдали на 5 лет в аренду 0,8 га на Левбердоне под строительство аквапарка
Участок на Левобережной улице площадью 0,8355 га рядом с ростовским пляжем и объектами, возводимыми к футбольному ЧМ-2018, передан в 5-летнюю аренду частному предпринимателю Андрею Фоменко для подготовки к строительству аквапарка. Андрей Фоменко сообщил N, что аквапарк планируется ввести в строй через три года.
Информация о результатах торгов на право аренды участка на Левобережной размещена на сайте администрации Ростова. Около двух месяцев назад в материале, посвященном тогда еще предстоящим торгам, N предположил, что аукцион не вызовет значительного интереса. Об этом предупреждал директор КУН «Время» Алексей Попов. — Не думаю, что торги вызовут ажиотаж, — говорил эксперт. — Сейчас на рынке мало инвесторов, готовых браться за такие объекты. Так и произошло. Аукцион признали несостоявшимся, поэтому договор аренды заключен с единственным участником — Андреем Фоменко. Годовая аренда составит 3660 тыс. руб. Как отмечал ранее Алексей Попов, предлагаемая цена — минимальная для этого объекта. Андрей Фоменко сообщил N, что аквапарк планируется ввести в строй через три года. Сейчас ведутся инженерно-геологические изыскания. По окончании этих работ (примерно через два месяца) могут быть определены параметры проекта (в частности, объемы финансовых вложений). С готовым проектом (на подготовку которого, вероятно, уйдет около года) г-н Фоменко намерен обратиться к потенциальным инвесторам. Таким образом, по его словам, пока рано говорить о масштабах инвестиций, о необходимости привлечения заемных средств и пр. По данным «СПАРК-Интерфакса», Андрей Фоменко является совладельцем двух ростовских компаний. В ООО «Строй-монтаж» ему принадлежит 25%. Предприятие занимается производством сантехнических работ, монтирует отопительные системы и системы кондиционирования воздуха. Выручка в 2016 году составила 151 тыс. руб. В агентстве недвижимости «Фирма «Терра»« г-н Фоменко владеет 35%. Выручка в 2016 году составила 4,616 млн руб. По данным РИА «Новости», инвестиции в ростовский всесезонный крытый водный спортивно-оздоровительный и развлекательный центр «H2O» составили 1,4 млрд руб. Объект возводился около 3 лет (с 2010 по 2013 годы). Инвестор проекта ООО «НПО «Горизонт»« для финансирования строительства привлекал кредит Юго-Западного банка Сбербанка. Как ранее сообщил N директора КУН «Время» Алексей Попов (см. N, № 36 (1244)), один из конкурентов будущего комплекса — аквапарк «Н2О» — работает хорошо, но не на полную мощность: — Чтобы проект стал успешным, придется туда заманивать народ какими-то «фишками». Возможно, были бы интересны детские программы, поскольку сейчас растет количество детей. Ближайший конкурент будущего объекта — открытый аквапарк на Соленом озере «Донпарк». По данным его сайта, цена посещения в зависимости от возраста посетителя и дня недели — от 750 до 1400 руб. Маленькие дети — бесплатно. Посещение аквазоны «Н2О» стоит от 650 до 1150 руб.
