г. Ростов-на-Дону
12 декабря 2024 11:08:40
103.27
108.56

Президент ФК «Ростов» становится отельером

Одна из компаний известного ростовского девелопера, президента и совладельца ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца зарегистрировала 8 доменных имен для сети отелей премиум-класса «Первый» в Архызе, Железноводске, Кисловодске, Теберде.

Эксперты отмечают, что покупка гостиничного бизнеса, особенно в курортных городах, — хорошее вложение средств, так как в ближайшей перспективе россияне будут ездить в основном на российские курорты. Госпрограммы поддержки развития туринфраструктуры делают инвестиции в покупку или строительство гостиниц еще более привлекательными.

Компания «Южный капитал», на 50% принадлежащая известному бизнесмену Арташесу Арутюнянцу, президенту ФК «Ростов» и строителю, зарегистрировала 8 доменов для сети отелей премиум-класса «Первый». Судя из названия сайтов, отели находятся в Архызе, Железноводске, Кисловодске, Теберде. Пока у сайтов нет наполнения.

Кроме того, недавно бизнесмен зарегистрировал компанию ООО «Кяфарь» в станице Сторожевой Зеленчукского района Карачаево-Черкесской Республики, неподалеку находится крупный туристический объект — Лесо-Кяфарское городище — руины средневекового аланского города на 40 га в седловине высокогорного ущелья. Среди зарегистрированных видов деятельности ООО «Кяфарь» — гостиничная.

Партнер Арташеса Арутюнянца Александр Ширинов (владеет 50% в уставном капитале «Южного капитала» и 50% — в «Кяфарь») является совладельцем еще одного туристического ООО «Враюгдето», зарегистрированного в Черкесске, основной вид деятельности этого предприятия — гостиничная. Это юрлицо было создано еще в 2019 году, г-н Ширинов стал его владельцем в мае текущего года.

На минувшей неделе на просьбу N подтвердить или опровергнуть предположение о планах по развитию нового направления бизнеса — гостиничного — г-н Арутюнянц не ответил.

Арташес Арутюнянц — президент и совладелец ФК «Ростов». Управляет строительным бизнесом. Недавно его компания «Новый проект» получила разрешение на малоэтажную жилую застройку на земле бывшего стекольного завода в Нахичевани, а СЗ «СК-Новый Ростов», где он является совладельцем, в начале года получил разрешение строить отель в Ростове на улице Береговой. Известно также, что предприятие г-на Арутюнянца спроектирует тренировочную базу ФК «Ростов» на территории 21 га рядом с гребным каналом и новый многофункциональный корпус на территории Горбольницы № 1 им. Семашко (ростовской ЦГБ). В конце 2021 года Арташес Арутюнянц стал бенефициаром новошахтинского ООО «Новошахтинский торговый комплекс» (НТК), управляющего продуктовым и вещевым рынками в центре Новошахтинска.

N попросил экспертов оценить привлекательность направления инвестиций в гостиничный бизнес на горных курортах России.

— Несомненно, что в нынешних условиях, когда рублевая масса дешевеет, целесообразно ее инвестировать. Покупка гостиничного бизнеса, особенно в курортных городах, — хорошее вложение средств, так как в ближайшей перспективе россияне будут ездить в основном на российские курорты, — отметила глава ГК «Рейна-Тур НТВ» Татьяна Нечепаева.

— Предпосылки к инвестициям в турбизнес сегодня, безусловно, есть, — говорит Андрей Демишин, гендиректор ООО «Конгресс-отель “Дон-Плаза”». — Во-первых, сформировавшаяся за последние 15-20 лет любовь россиян к путешествиям, к активному и здоровому образу жизни требует какой-то реализации в условиях закрытых границ. Во-вторых, на поддержку таких инвестиций сегодня направлена госполитика. Госпрограммы по развитию туризма дают возможность получить более комфортные условия кредитования, государство помогает с обеспечением объекта коммуникациями. Что касается конкретных направлений Кавминвод, горнолыжных курортов Карачаево-Черкесии, то гостиничная инфраструктура там, конечно же, будет развиваться. Мне довелось летом побывать в Архызе, я там не был очень давно. Меня впечатлил объем строительства, который ведется на этом курорте. Много разговаривал с инвесторами, которые развивают там проекты. Вначале туринфраструктура Архыза развивалась за счет малого бизнеса, фанатов этого направления, но постепенно стали появляться и большие проекты. Крупные инвесторы видят то, каким высоким спросом пользуются горнолыжные курорты Красной Поляны, какое ценообразование там складывается на фоне переизбытка спроса, и экстраполируют эту ситуацию на остальные горные курорты, делают выводы. При этом отмечу, что в Карачаево-Черкесии еще предстоит решать вопросы дефицита кадров, управленческих технологий. Это связано с тем, что специалисты едут туда неохотно, поскольку в этом регионе все еще существует довольно высокая сезонность. Пока что для большинства россиян это направление остается скорее экзотикой, а не постоянным местом отдыха.

С 2021 года в России действует нацпроект по развитию туризма. В его рамках предусмотрено льготное кредитование на строительство и реконструкцию гостиниц.

В конце октября текущего года стало известно, что объем федерального и регионального финансирования нацпроекта до 2024 года увеличен почти в 20 раз, он составит около 1 трлн рублей — об этом сообщил зампредседателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко на встрече с президентом Владимиром Путиным.

По прогнозу недавно упраздненного Ростуризма, внутренний турпоток в 2022 году составит 61 млн человек. Для сравнения: в допандемийном 2019 году был достигнут рекордный показатель внутреннего туризма — 65 млн человек.

В августе этого года глава ведомства Зарина Догузова заявляла, что за два последних года в России серьезно изменилась структура туристического потока. «В два раза выросло количество отдыхающих в стране и путешествующих с целью оздоровления, отдыха и досуга. А раньше у нас преобладали бизнес-поездки. И это напрямую отразилось на обороте отрасли. По итогам этого года он на один триллион превзойдет показатель 2019 года, это очень большой рост», — эти слова г-жи Догузовой передавал «Интерфакс».

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Сделки
Президент ФК «Ростов» становится отельером
Арташес Арутюнянц, президент и совладелец АО «ФК Ростов», стал бенефициаром новошахтинского ООО «Новошахтинский торговый комплекс» (НТК), управляющего продуктовым и вещевым рынком в центре города Новошахтинска. Непубличный бизнесмен ранее был известен только как спортивный спонсор и владелец строительного бизнеса.
Конфликты
Президент ФК «Ростов» становится отельером
На берегу Дона на территории площадью более 26 тыс. кв. м, принадлежащей предпринимателю Арташесу Арутюнянцу, может появиться малоэтажная жилая застройка. Арбитражный суд Ростовской области оставил в силе соответствующее постановление администрации Ростова. Его оспаривали Ростовский порт и судоремонтное предприятие «Риф». Они считают эту территорию санитарно-защитной зоной, где жилая застройка запрещена. Юрист отмечает, что санитарно-защитная зона не была оформлена законным образом, что лишило истцов шансов на победу в суде.
Просмотров: 4218

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
Президент ФК «Ростов» становится отельером
Инвестпроекты застройщиков «Эталон» и Dogma — беспрецедентные за всю постсоветскую историю Ростовской области. Вместе с другими новыми проектами комплексной жилой застройки они заняли 9 из 10 позиций в рейтинге крупнейших в донской экономике. Некогда крупнейший на Дону инвестпроект модернизации Новошахтинского завода нефтепродуктов опустился на 3-е место.
Инвестпроекты
Президент ФК «Ростов» становится отельером
Федеральный застройщик ГК Dogma объявил о планах построить около 3 млн кв м жилья и 220 тыс. кв м коммерческих помещений на 300 га в районе Кумженской рощи. Инвестиции в проект составят 230 млрд рублей.  Питерская ГК «Эталон», ранее объявившая о планах построить другие 300 га в этом же районе уточнила детали первого этапа застройки.
Инвестпроекты
Президент ФК «Ростов» становится отельером
Ростовский торговый дом «Донские угли» инвестировал 270 млн рублей в запуск новой лавы на шахте имени Баракова в Краснодонском районе ЛНР. Всего в модернизацию и восстановление производства на подконтрольных 10 шахтах в ЛНР компания вложила в текущем году 3 млрд рублей.
Инвестпроекты
Президент ФК «Ростов» становится отельером
Президент ФК «Ростов» — известный ростовский бизнесмен Арташес Арутюнянц проинвестирует реконструкцию старейшего загородного отеля под Ростовом — «Каньон», в котором любили бывать первые лица области и федеральные чиновники.