На берегу Соленого озера появится глэмпинг «Сны»
Из 10 ростовских компаний, получивших субсидии на строительство глэмпингов в Ростовской области, самую большую — 75 млн рублей — осваивает компания «Омнитрейд». Возле трассы М-4 под Ростовом, в районе Ольгинской, она обустраивает пляж у озера и возводит 50 модульных домов. Стоимость проекта — более 190 млн рублей. Глэмпинг «Сны» планирует получить сертификацию 3*. В «Омнитрейде» планируют привлечь в свой глэмпинг как транзитный турпоток с М-4, так и ростовчан, которые давно облюбовали местный пляж. Участники рынка отмечают высокий спрос и констатируют, что конкуренция пока не велика.
Компания «Омнитрейд» завершает строительство глэмпинга «Сны» на озере Соленое под Ростовом. С таким же названием есть озеро под Батайском, но в данном случае речь идет о территории возле трассы М-4, в нескольких километрах от Аксайского моста, раньше ее занимал частный пляж.
Строительство было начато в ноябре прошлого года, уже возведено 50 модулей, завершается отделка помещений. Глэмпинг откроется 1 июня.
Глэмпинг — это гламурный кемпинг, он подразумевает сочетание жизни на природе в условиях, приближенных к походным, однако с повышенным уровнем комфорта. Гости размещаются в удобных палатках с комфортной мебелью или в каркасных домиках и имеют доступ к современной кухне, санузлам и т. п.
Как рассказала руководитель проекта Екатерина Бова, территория площадью 4 га на берегу озера давно принадлежала «Омнитрейду», прежде компания сдавала ее в аренду.
— Идея строительства глэмпинга появилась после того, как стало известно о запуске нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Мы с нашими партнерами из архитектурно-строительной компании «Алва-Хаус» разработали проект, который был высоко оценен в рамках конкурса. Для строительства были выбраны высококачественные и экологичные материалы, модули построены из CLT-панелей производства Segezha Group. По результатам конкурса на строительство модульного отеля было выделено 75 млн рублей из федерального и регионального бюджетов, что составляет около 40% от общей суммы инвестиций, — сообщила Екатерина Бова.
Общий объем инвестиций — более 190 млн рублей. В компании рассчитывают, что срок окупаемости вложений составит 9 лет.
Новый проект изменит знакомый многим ростовчанам пляж:
— Если раньше гости въезжали на территорию пляжа на машинах и парковались неподалеку от лежаков, что, конечно, не способствовало порядку и комфорту, то теперь для автомобилей гостей будет организована отдельная парковка, а на огороженной территории появятся летний ресторан, волейбольные площадки, беседки, место для проведения различных мероприятий, — рассказала собеседница N.
В «Омнитрейде» рассматривают возможность организации летнего кинотеатра, Екатерина отмечает, что это развлечение сегодня набирает популярность. В текущем году начнется строительство всесезонного ресторана, а в дальнейшем — комплекса бань, чтобы гости могли с комфортом отдохнуть в «Снах» в межсезонье и зимний период.
По словам собеседницы N, глэмпинг «Сны» планирует получить сертификацию 3*. Стоимость номера при двухместном размещении составит от 4 тыс. рублей за сутки.
Номера в модульных домах будут обеспечены всеми удобствами и обустроены для размещения от 1 до 4 человек. Площадь каждого составит 20 кв. м, часть модулей будут сдвоены, это позволит размещать семьи или небольшие компании в одном доме. Предусмотрены номера для маломобильных гостей. Единовременно глэмпинг сможет принять до 100 человек.
— Когда мы планировали данный проект, то рассчитывали на транзитный поток с М-4, но сейчас понимаем, что он будет интересен ростовчанам даже больше, чем приезжим, потому что многие отдыхают на этом озере в выходные, катаются на вейкбордах, гидроциклах. Недалеко от озера проводятся мотокроссы. Это место — самая близкая к городу точка притяжения для ростовчан летом. И при этом на этой территории не было инфраструктуры для качественного отдыха, теперь все будет гораздо интереснее и разнообразнее. Мы планируем сохранить демократичные цены для наших гостей, — рассказала Екатерина Бова.
В компании рассчитывают, что в сезон загрузка глэмпинга составит не менее 80%.
Комментируя вопрос N о способах привлечения аудитории в условиях отсутствия таких крупных игроков, как Booking, г-жа Бова отметила:
— Будем привлекать клиентов через сайт, наружную рекламу. Да, Booking ушел из России, но появилось множество площадок, которые работают не хуже: «Яндекс.Путешествия», «Яндекс.Карты», «Островок». Есть «Тревел Лайн» — сегодня, наверное, это лидер на отечественном рынке, который позволяет передавать информацию об отеле на все площадки и привлекать больше клиентов.
Как ранее сообщал N, первые два глэмпинга в Ростовской области появились в 2021 году. Сейчас действующих проектов около десятка. Впервые субсидии на строительство глэмпингов предприниматели в Ростовской области получили в конце 2022 года: по 10 млн рублей выиграли проекты крестьянско-фермерского хозяйства винодела Николая Молчанова из Мартыновского района и «Биохутор Петровский» из Неклиновского района. В ответе на запрос N в региональном минэкономразвития сообщили, что в прошлом году объем субсидии на строительство модульных некапитальных средств размещения вырос до 198,78 млн рублей. Их получили 10 предприятий. Самый большой объем был предоставлен «Омнитрейду».
Все 10 проектов, получивших субсидию в прошлом году, будут запущены либо к грядущему летнему сезону, либо до конца года. В этом номере N рассказывает еще об одном из проектов — «Кенгуру.Глэмпинге», который этим летом планирует запустить парк птиц «Малинки».
В недавней беседе с N Владимир Кабицкий, гендиректор компании «К-Девелопмент», которая возводит под Таганрогом глэмпинг «Усадьба 1870», отмечал: — Мы провели анализ наших конкурентов и были в недоумении. Занято все на несколько месяцев вперед, очень этому обрадовались и поняли, что еще несколько лет в направлении туризма есть куда расти и развиваться».
N приводил мнение директора туроператора «Своя Компания» Лидии Паниной о том, что спрос на отдых в Ростовской области растет:
— Ростов-на-Дону — огромный транспортный узел, все транзитные пассажиры, двигающиеся в Крым, Сочи и Кавказские Минеральные Воды, едут через Ростовскую область. Некоторые гости совмещают деловые поездки и возможность отдохнуть на побережье Дона и Азовского моря.
