«Горизонт» пришел в баню

В термальном комплексе в Батайске «Горизонт» планирует разместить бассейны, бани, фитнес-центр и ресторан. Предполагается, что комплекс будет рассчитан на массовую аудиторию. По прогнозам экспертов, проект может быть успешным, поскольку у ГК «Горизонт» «качественный менеджмент». Рынок спа-услуг в области, по их мнению, еще не сформировался. Директор по развитию ГК «Горизонт» Роман Мазин, презентуя журналистам аквапарк Н2O, который откроется этим летом на пр. Нагибина, заявил, что компания не собирается ограничиваться одним этим проектом.

— Мы планируем строить небольшие термальные комплексы в Ростовской области и других регионах, в ближайшее время намереваемся построить такой в Батайске, — сообщил г-н Мазин. — В нем будут бассейны, бани, фитнес, рестораны.

По словам Романа Мазина, термальный комплекс будет создан на месте старых бань в центре Батайска, которые компания приобрела. Он отметил, что проект будет рассчитан на массовую аудиторию.

Более подробную информацию о проекте в ГК «Горизонт» сообщить отказались. Сотрудники батайской администрации в неофициальной беседе рассказали, что здание, приобретенное компанией, ранее принадлежало «Дон­энерго», в нем когда-то размещалась городская баня. По их информации, «Горизонт» сам предложил выкупить этот объект и разместить там термальный комплекс, сейчас его разработкой занимаются итальянские проектировщики.

Как считают эксперты рынка спа-услуг, рынок термальных комплексов в области находится в зачаточном состоянии, а в Батайске их вообще нет. В городе работает всего 2 фит­нес-клуба, поэтому батайчане за подобными услугами часто приезжают в Ростов. Участники рынка сходятся во мнении, что проект ГК «Горизонт», скорее всего, станет успешным, в том числе благодаря качественному менедж­менту компании.

По мнению директора водноспортивного оздоровительного комплекса Energy Plaza Олеси Кочетковой, новый комплекс будет пользоваться популярностью, и, скорее всего, не только у жителей Батайска, если будет рассчитан на массовую аудиторию.

— Риски проекта в том, что цены на услуги должны быть адекватны доходам населения и рассчитаны исходя из большой проходимости, — говорит собеседница N. — При таком подходе может быть сложно сохранить на должном уровне качество обслуживания, техническое состояние комплекса и входящих в него бассейнов, бань, фитнес-залов, а тем более рес­торанов.

Как отметила г-жа Кочеткова, подобные проекты имеют длительный срок окупаемости, вероятно, на возврат инвестиций уйдет не менее 8 лет.

По мнению управляющей «Султан СПА» Татьяны Киблицкой, если термальный комплекс в Батайске будет рассчитан на массовую аудиторию, он найдет своих клиентов, хотя его создателям потребуется учить батайчан отдыхать и получать удовольствие не только в пабах, ресторанах, на дискотеках, но и в спа.

По словам участников рынка, самыми заметными спа-комплексами в Ростове и его окрестностях являются «Вилла СПА» (в Усть-Койсуге), «Султан СПА» и развлекательный комплекс «Темерницкий».

— Мы занимаем разные сегменты рынка: «Вилла СПА» — это премиум-сегмент, «Султан СПА» — это женский центр, ориентированный на ценовой сегмент мидл-ап, — говорит Татьяна Киблицкая. — «Темерницкий», насколько я понимаю, ориентирован на средний и демократичный ценовые сегменты. Рынок абсолютно ненасыщен, прямых конкурентов у каждого из игроков нет. В то же время летом серьезную конкуренцию спа-комплексам составляют рестораны с открытой верандой, дачи, поездки к бабушке, на шашлык, курорты, бары. В ближайшее время мы собираемся приступить к строительству мужского спа-салона.

Как отмечает г-жа Киблицкая, еще 4–5 лет назад спа-салон в Ростове означал двухкомнатную квартиру на первом этаже, наличие душевой кабины, гидромассажной ванны с массажным кабинетом и массажистов, которые там же и живут.

— Когда мы открыли «Султан СПА», нашей основной задачей было объяснить людям, что в спа-салоне тоже можно отдыхать, у нас можно провести целый день и не заскучать, при этом это полезнее и приятнее многих других видов отдыха, — рассказывает собеседница N. — Сегодня мы искренне рады новым крупным проектам, таким как H2O. Чем больше их будет открываться в Ростове, тем лучше, потому что все больше людей будут вовлекаться в эту культуру отдыха.

Один из участников рынка спа-услуг, пожелавший остаться неназванным, сообщил, что сейчас спрос на банные услуги растет и это подтолкнуло компанию к увеличению банного комплекса, в конце прошлого года она открыла новые виды бань — соляную, японскую.

— Хотя бань в Ростове много, но большинство из них — это парилки 1990-х годов, где качество услуг оставляет желать лучшего, — говорит собеседник N. — Сегодня не хватает больших комплексов, рассчитанных на семейный отдых. Новые термальные комплексы в Ростове и области нужны. Риски подобных проектов связаны с необходимостью поддержки стабильного уровня качества.