г. Ростов-на-Дону
27 февраля 2021 15:27:35

Розничное кредитование на Дону выросло благодаря ипотеке

В 2020 году жители Ростовской области получили банковских кредитов на общую сумму свыше 350 млрд рублей, что на 7% больше, чем годом ранее, сообщает ростовское отделение Банка России. Решающий вклад в рост этого показателя внесла ипотека (+50%). Выдача потребительских кредитов сократилась на 1,4%, платежная дисциплина в этом секторе ухудшилась.
Розничное кредитование на Дону выросло благодаря ипотеке

«В 2020 году на рост кредитного портфеля населения как по стране в целом, так и в нашем регионе в большей степени повлияла ипотека, – отмечает управляющий Отделением по Ростовской области Южного ГУ Банка России Наталья Леонтьева. – Это произошло благодаря заметному снижению процентных ставок на фоне смягчения денежно-кредитной политики Банком России и действия программы льготного ипотечного кредитования. Так, если в конце 2019 года средняя ставка по ипотеке для жителей региона превышала 9% годовых, то в декабре 2020 года ипотечные кредиты выдавались банками в среднем под 7,4% годовых. При этом в течение года ставка опускалась еще ниже – до 7,2% годовых, незначительное повышение в конце 2020 года связано, в том числе, с увеличением доли кредитов на вторичное жилье, которые дороже, чем в первичном сегменте».

Выдача ипотеки на Дону, по данным ЦБ, выросла по сравнению с 2019 годом почти в 1,5 раза – до 85,8 млрд рублей. Остаток ипотечной задолженности жителей региона увеличился на 21% – до 197,7 млрд рублей. Масштабы жилищного кредитования, как уже писал N, беспрецедентны.

В целом задолженность населения области перед банками выросла за год на 11,6%, достигнув к 1 января текущего года 474,8 млрд рублей. В том числе просроченная , как подсчитал N, увеличилась на 24% до 26,5 млрд рублей. Её доля в розничном кредитном портфеле выросла с 5% до 5,6% главным образом из-за ухудшения дисциплины в секторе потребительского кредитования. Ипотечные заемщики по-прежнему самые дисциплинированные — доля просрочки менее 1%.

Ухудшение финансового положения донского населения заставило банки снизить в 2020 году выдачу потребов, включая автокредиты, на 1,4% до 264,4 млрд рублей. Впрочем, и потребительская активность в период пандемии снизилась.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Кредиты
image
Размер просроченной кредитной задолженности жителей Ростовской области перед банками превысил 26,5 млрд рублей по состоянию на 1 ноября. За год эта цифра, согласно данным ЦБ, выросла на 19,6%.
Кредиты
image
Во втором полугодии жители Ростовской области разметали кредиты на покупку жилья как горячие пирожки. Получилось, что за 10 месяцев взяли аж на 66 млрд рублей. Это уже больше, чем в рекордном 2018 году. Причина — низкие ставки, каких не было. Следствие — рост цен на жилье опережает инфляцию. ЦБ видит угрозу формирования пузыря на рынке квартир.
Кредиты
image
За пять месяцев жители Ростовской области получили в банках 11 665 жилищных кредитов — всего на 4 кредита меньше, чем за такой же период 2019 года. Для участия в долевом строительстве было выдано 4122 кредита — на 28% больше, чем год назад. Рынок встряхнули госсубсидии. В июне договоров долевого участия (ДДУ) на Дону было заключено на 17,4% больше, чем год назад.
Кредиты
image
За четыре месяца жители Ростовской области получили 9430 жилищных кредитов, что на 2% меньше, чем в январе — апреле 2019 года. При этом средний чек вырос за год на 6,1% — до 1,96 млн руб. Платежная дисциплина заемщиков сохраняется на высоком уровне: просрочены выплаты на сумму всего 1% от задолженности.
Просмотров: 2732

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты
image
В этом году на субсидирование кредитов, которые предприятия малого и среднего бизнеса (МСП) берут в банках для выплаты зарплат сотрудникам, правительство России направит 7,8 млрд рублей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Кредиты
image
7846 семей улучшили свои жилищные условия в 2020 году с ипотечными кредитами банка «Центр-инвест». Объем выданных ипотечных кредитов по итогам года составил 16 млрд рублей. Банк увеличил на 70% объем ипотечного кредитования по сравнению с прошлым годом. «Центр-инвест» реализует несколько собственных ипотечных программ, участвует в реализации государственных инициатив по повышению доступности ипотечного кредитования и предлагает уникальные ESG-кредиты для медицинских работников.
Кредиты
30 врачей в Ростовской области уже получили кредиты по сниженным ставкам в банке «Центр-инвест». В начале 2021 года банк запустил акцию по поддержке медицинских работников — специальные условия по кредитованию. За это время более 100 донских медиков подали заявки на кредит. В связи с повышенным спросом банк расширил действие программы на все регионы присутствия.
Кредиты
Кредитный портфель Сбербанка в АПК Ростовской области по итогам 2020 года достиг 55 млрд рублей. Это на 25% больше, чем в прошлом году. Максимальный прирост портфеля обеспечили зернотрейдеры и растениеводы.