г. Ростов-на-Дону
07 сентября 2025 11:56:56
81.56
95.48

В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр

В конце июня ДИЗО Ростова проведет аукцион по продаже права пятилетней аренды участка площадью 0,4 га в районе Левенцовки. Там предлагается построить торгово-выставочный комплекс. По мнению эксперта, предложение аренды вряд ли заинтересует потенциальных инвесторов.

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону объявил о проведении аукциона, который должен состояться 24 июня. На торги выставлено право 5-летней аренды участка площадью чуть более 0,4 га. Объект находится на ул. Доватора, рядом с ул. Жданова и пер. Гарнизонным. Вид разрешенного использования участка: торгово-выставочный комплекс.

По данным, опубликованным на сайте ростовской администрации, начальная цена аукциона или ежегодная аренда земельного участка составляет почти 2,5 млн руб. Как следует из аукционной документации, будущему арендатору предстоит самостоятельно решить вопрос с подключением объекта к сетям водоотведения, а также провести мероприятия по снятию технических ограничений теплоснабжения. Участок расположен в границах нескольких зон с особыми условиями использования территорий.

Судя по публичной кадастровой карте, участок прилегает к ул. Доватора, его кадастровая стоимость составляет 32,2 млн рублей. В том районе есть несколько торговых центров: «Левенцовский», METRO, «Лента».

По мнению эксперта, аукционное предложение не слишком привлекательно для инвесторов.

— В этом районе достаточно крупных торговых объектов, к тому же, как мне известно, собственники еще одного большого участка ищут инвестора для реализации проекта, — заявил N эксперт коммерческого отдела КУН «Титул» Владимир Литвинов. — Если бы участок продавался, то были бы шансы найти покупателя. Аренда же вряд ли кому-то будет интересна. 2,5 млн рублей — высокая цена.

Просмотров: 5674

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Правительство России утвердило комплексные планы по снижению выбросов в атмосферу Ростова и Новочеркасска. В Ростове ситуация должна улучшиться благодаря совершенствованию транспортной системы, в частности обновлению трамвайной сети. В Новочеркасске главное мероприятие — рекультивация полигона твердых бытовых отходов. Эти проекты реализуются со значительными задержками. Но даже если все пойдет по плану, ощутимый эффект ожидается через 10 лет.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
На базе Южно-Российского института управления РАНХиГС началось обучение действующих военнослужащих и ветеранов СВО в рамках региональной кадровой программы «Герои Дона». Выпускники годичной образовательной программы смогут претендовать на трудоустройство в государственных и муниципальных органах власти, бюджетных учреждениях и предприятиях различных форм собственности.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь дал старт образовательному модулю региональной кадровой программы «Герои Дона». Ее запуск состоялся в рамках мероприятий, посвященных 82-й годовщине освобождения Донского края от немецко-фашистских захватчиков. Программа предназначена для участников СВО, удостоенных государственных наград.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь защитил в правительстве России проект реконструкции и строительства ливневой канализации донской столицы. С 2025 по 2028 годы федеральный бюджет выделит на эти цели 8,71 млрд рублей. Работы будут проводиться в границах ул. Доватора и Жданова.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.