г. Ростов-на-Дону
16 сентября 2025 21:14:40
83.07
97.45

В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр

В конце июня ДИЗО Ростова проведет аукцион по продаже права пятилетней аренды участка площадью 0,4 га в районе Левенцовки. Там предлагается построить торгово-выставочный комплекс. По мнению эксперта, предложение аренды вряд ли заинтересует потенциальных инвесторов.

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону объявил о проведении аукциона, который должен состояться 24 июня. На торги выставлено право 5-летней аренды участка площадью чуть более 0,4 га. Объект находится на ул. Доватора, рядом с ул. Жданова и пер. Гарнизонным. Вид разрешенного использования участка: торгово-выставочный комплекс.

По данным, опубликованным на сайте ростовской администрации, начальная цена аукциона или ежегодная аренда земельного участка составляет почти 2,5 млн руб. Как следует из аукционной документации, будущему арендатору предстоит самостоятельно решить вопрос с подключением объекта к сетям водоотведения, а также провести мероприятия по снятию технических ограничений теплоснабжения. Участок расположен в границах нескольких зон с особыми условиями использования территорий.

Судя по публичной кадастровой карте, участок прилегает к ул. Доватора, его кадастровая стоимость составляет 32,2 млн рублей. В том районе есть несколько торговых центров: «Левенцовский», METRO, «Лента».

По мнению эксперта, аукционное предложение не слишком привлекательно для инвесторов.

— В этом районе достаточно крупных торговых объектов, к тому же, как мне известно, собственники еще одного большого участка ищут инвестора для реализации проекта, — заявил N эксперт коммерческого отдела КУН «Титул» Владимир Литвинов. — Если бы участок продавался, то были бы шансы найти покупателя. Аренда же вряд ли кому-то будет интересна. 2,5 млн рублей — высокая цена.

Просмотров: 5684

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
В Ростове-на-Дону планируют создать линейный экопарк вдоль реки Темерник протяженностью 18 км. Он станет частью природно-экологического зеленого каркаса агломерации и соединит уже обустроенные территории. Отправной точкой экопарка станет уже благоустроенный участок — «Первая миля». Проект обсудили в рамках заседания градостроительного совета области под руководством главы донского региона Юрия Слюсаря.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Министр промышленности и торговли Российской Федерации Антон Алиханов и врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь посетили Таганрогский авиационный научно технический комплекс имени Г. М. Бериева. В данный момент на предприятии идет работа по ремоторизации самолета-амфибии Бе-200 и оснащению его новым отечественным двигателем ПД-8. Серийный выпуск машин планируется начать в 2028 году.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Как сообщил в ходе рабочей встречи с врио губернатора Ростовской области Юрием Слюсарем глава администрации Кашарского района Сергей Смирнов, в районе завершается ремонт ряда учреждений образования, а также продолжается обновление здания начальной школы в слободе Кашары.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Правительство России утвердило комплексные планы по снижению выбросов в атмосферу Ростова и Новочеркасска. В Ростове ситуация должна улучшиться благодаря совершенствованию транспортной системы, в частности обновлению трамвайной сети. В Новочеркасске главное мероприятие — рекультивация полигона твердых бытовых отходов. Эти проекты реализуются со значительными задержками. Но даже если все пойдет по плану, ощутимый эффект ожидается через 10 лет.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.