г. Ростов-на-Дону
21 октября 2025 09:25:08
81.36
94.38

В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр

В конце июня ДИЗО Ростова проведет аукцион по продаже права пятилетней аренды участка площадью 0,4 га в районе Левенцовки. Там предлагается построить торгово-выставочный комплекс. По мнению эксперта, предложение аренды вряд ли заинтересует потенциальных инвесторов.

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону объявил о проведении аукциона, который должен состояться 24 июня. На торги выставлено право 5-летней аренды участка площадью чуть более 0,4 га. Объект находится на ул. Доватора, рядом с ул. Жданова и пер. Гарнизонным. Вид разрешенного использования участка: торгово-выставочный комплекс.

По данным, опубликованным на сайте ростовской администрации, начальная цена аукциона или ежегодная аренда земельного участка составляет почти 2,5 млн руб. Как следует из аукционной документации, будущему арендатору предстоит самостоятельно решить вопрос с подключением объекта к сетям водоотведения, а также провести мероприятия по снятию технических ограничений теплоснабжения. Участок расположен в границах нескольких зон с особыми условиями использования территорий.

Судя по публичной кадастровой карте, участок прилегает к ул. Доватора, его кадастровая стоимость составляет 32,2 млн рублей. В том районе есть несколько торговых центров: «Левенцовский», METRO, «Лента».

По мнению эксперта, аукционное предложение не слишком привлекательно для инвесторов.

— В этом районе достаточно крупных торговых объектов, к тому же, как мне известно, собственники еще одного большого участка ищут инвестора для реализации проекта, — заявил N эксперт коммерческого отдела КУН «Титул» Владимир Литвинов. — Если бы участок продавался, то были бы шансы найти покупателя. Аренда же вряд ли кому-то будет интересна. 2,5 млн рублей — высокая цена.

Просмотров: 5703

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Администрация Ростова заключила соглашение о сотрудничестве с Ботаническим садом Южного федерального университета. Стороны договорились о расширении совместной работы по озеленению территорий города. Об этом сообщил в своем телеграм-канале глава города Александр Скрябин.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
В правительстве Ростовской области обсудили реконструкцию Аксайско-Донского рыбоводного завода и научного центра аквакультуры «Взморье». Капитальный ремонт планировался несколько лет назад, федеральные власти давали на него деньги. Работы пришлось перенести, в частности из-за некачественного проекта. В 2025 году расходы оцениваются в 2,2 млрд руб.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Детский сад «Казачок» в ст. Владимировской Красносулинского района стал одним из объектов, подключенных к газовым сетям с площадки XIV Петербургского международного газового форума.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Первое речное судно на подводных крыльях «Метеор 120Р-07» судоходной пассажирской компании «Дон» прибыло в Ростов 1 октября. Оно стало третьим в парке перевозчика, который до этого эксплуатировал два «Валдая».

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.