г. Ростов-на-Дону
22 ноября 2024 23:30:21
100.68
106.08

В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр

В конце июня ДИЗО Ростова проведет аукцион по продаже права пятилетней аренды участка площадью 0,4 га в районе Левенцовки. Там предлагается построить торгово-выставочный комплекс. По мнению эксперта, предложение аренды вряд ли заинтересует потенциальных инвесторов.

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону объявил о проведении аукциона, который должен состояться 24 июня. На торги выставлено право 5-летней аренды участка площадью чуть более 0,4 га. Объект находится на ул. Доватора, рядом с ул. Жданова и пер. Гарнизонным. Вид разрешенного использования участка: торгово-выставочный комплекс.

По данным, опубликованным на сайте ростовской администрации, начальная цена аукциона или ежегодная аренда земельного участка составляет почти 2,5 млн руб. Как следует из аукционной документации, будущему арендатору предстоит самостоятельно решить вопрос с подключением объекта к сетям водоотведения, а также провести мероприятия по снятию технических ограничений теплоснабжения. Участок расположен в границах нескольких зон с особыми условиями использования территорий.

Судя по публичной кадастровой карте, участок прилегает к ул. Доватора, его кадастровая стоимость составляет 32,2 млн рублей. В том районе есть несколько торговых центров: «Левенцовский», METRO, «Лента».

По мнению эксперта, аукционное предложение не слишком привлекательно для инвесторов.

— В этом районе достаточно крупных торговых объектов, к тому же, как мне известно, собственники еще одного большого участка ищут инвестора для реализации проекта, — заявил N эксперт коммерческого отдела КУН «Титул» Владимир Литвинов. — Если бы участок продавался, то были бы шансы найти покупателя. Аренда же вряд ли кому-то будет интересна. 2,5 млн рублей — высокая цена.

Просмотров: 5514

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Бюджет Ростовской области на 2025 год сформирован с профицитом в размере 8,7 млрд руб.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Депутат Законодательного Собрания Ростовской области Анна Касьяненко представила председателю верхней палаты парламента Валентине Матвиенко инициативы по решению кадровых вопросов АПК. Предложения молодого парламентария были озвучены на пленарном заседании Палаты молодых законодателей (ПМЗ) при Совете Федерации 14 ноября в Москве.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
В Ростове прошла очередная ежегодная региональная конференция по защите прав потребителей. Ее участники обсудили вопросы контроля качества товаров и услуг в различных отраслях — от розничной торговли и бытового обслуживания до транспорта и ЖКХ. По уровню защиты прав потребителей Ростовская область входит в тройку лидеров среди регионов России. Этому способствует действующая на Дону региональная программа, которая реализуется с 2008 года.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Законодательное Собрание Ростовской области провело публичные слушания по проекту регионального бюджета на 2025–2027 годы. Бюджет верстался с учетом реализации новых национальных проектов. Их главные цели — народосбережение, укрепление здоровья жителей России, повышение благополучия, создание комфортной среды для жизни и др.