г. Ростов-на-Дону
08 октября 2025 15:31:24
81.93
95.67

В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр

В конце июня ДИЗО Ростова проведет аукцион по продаже права пятилетней аренды участка площадью 0,4 га в районе Левенцовки. Там предлагается построить торгово-выставочный комплекс. По мнению эксперта, предложение аренды вряд ли заинтересует потенциальных инвесторов.

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону объявил о проведении аукциона, который должен состояться 24 июня. На торги выставлено право 5-летней аренды участка площадью чуть более 0,4 га. Объект находится на ул. Доватора, рядом с ул. Жданова и пер. Гарнизонным. Вид разрешенного использования участка: торгово-выставочный комплекс.

По данным, опубликованным на сайте ростовской администрации, начальная цена аукциона или ежегодная аренда земельного участка составляет почти 2,5 млн руб. Как следует из аукционной документации, будущему арендатору предстоит самостоятельно решить вопрос с подключением объекта к сетям водоотведения, а также провести мероприятия по снятию технических ограничений теплоснабжения. Участок расположен в границах нескольких зон с особыми условиями использования территорий.

Судя по публичной кадастровой карте, участок прилегает к ул. Доватора, его кадастровая стоимость составляет 32,2 млн рублей. В том районе есть несколько торговых центров: «Левенцовский», METRO, «Лента».

По мнению эксперта, аукционное предложение не слишком привлекательно для инвесторов.

— В этом районе достаточно крупных торговых объектов, к тому же, как мне известно, собственники еще одного большого участка ищут инвестора для реализации проекта, — заявил N эксперт коммерческого отдела КУН «Титул» Владимир Литвинов. — Если бы участок продавался, то были бы шансы найти покупателя. Аренда же вряд ли кому-то будет интересна. 2,5 млн рублей — высокая цена.

Просмотров: 5694

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Первое речное судно на подводных крыльях «Метеор 120Р-07» судоходной пассажирской компании «Дон» прибыло в Ростов 1 октября. Оно стало третьим в парке перевозчика, который до этого эксплуатировал два «Валдая».
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
25 сентября 2025 года Минфин России официально представил бюджетный пакет, внесенный в Правительство РФ. Документ содержит масштабные поправки в Налоговый кодекс, главным образом направленные на рост доходов бюджета. Две ключевые меры — повышение стандартной ставки НДС и сокращение лимита для применения упрощенной системы налогообложения (УСН). Именно они, по оценке экспертов, способны оказать наиболее серьезное влияние как на бизнес, так и на потребителей.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и региональной программы «Развитие транспортной системы» в Донском крае завершены работы на 220 дорожных объектах, их общая протяженность — более 400 км. Как сообщает правительство области, в 33 муниципальных районах и трех городах — Азове, Гукове и Звереве — мероприятия нацпроекта выполнены полностью.
Новости власти
В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр
Турпоток в Ростовской области увеличился из-за событий в Анапе, проблем с аэропортами и новых предпочтений туристов, об этом сообщил министр экономического развития Ростовской области Павел Павлов в ходе пресс-конференции.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.