г. Ростов-на-Дону
14 ноября 2024 01:48:04
97.96
104.25

Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала

Новая областная норма касается тех случаев, когда доля в купленном жилье оформлена на детей.

Федеральные нормы предусматривают, что при покупке жилья в ипотеку с использованием средств материнского капитала общая долевая собственность на детей оформляется только после полной выплаты по кредиту. То есть с момента фактического приобретения жилья и до его оформления в общую долевую собственность проходит значительное время, в среднем около 20 лет. За это время дети успевают достичь совершеннолетия, поэтому формально они не могут воспользоваться предлагаемой льготой при продаже жилья. Более того, при необходимости срочной продажи квартиры сразу после погашения ипотеки дети вынуждены будут уплатить налог, так как для них срок владения жильем начинает исчисляться только с момента оформления доли.

Депутаты Закособрания сократили до нуля срок владения жильем для освобождения от налогообложения доходов, полученных физическими лицами от его продажи, если одновременно соблюдаются два условия: доли в праве собственности на жилье, приобретенное с использованием маткапитала, оформлены на родителей и на детей в соответствии с федеральным законодательством, а также до того, как доли в праве собственности на это жилье были оформлены, в том числе и на детей, указанное жилье находилось в собственности родителей не менее 5 лет.

— Об этой правовой коллизии мы узнали в ходе общения с нашими избирателями. Мы поняли, что с этой проблемой сталкиваются многие семьи, что ситуация характерна и для других регионов. Поэтому сейчас мы принимаем решение на нашем областном уровне, а затем будем добиваться, чтобы соответствующая норма стала общей для всей страны, — прокомментировал председатель ЗС Александр Ищенко.

Просмотров: 1543

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
Законодательное Собрание Ростовской области провело публичные слушания по проекту регионального бюджета на 2025–2027 годы. Бюджет верстался с учетом реализации новых национальных проектов. Их главные цели — народосбережение, укрепление здоровья жителей России, повышение благополучия, создание комфортной среды для жизни и др.
Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
В ближайшее время на трех улицах микрорайона «Вертолетное поле» появится уличное освещение. Об этом сообщил глава администрации Ростова Алексей Логвиненко в ходе личного приема горожан. Также он ответил на ряд вопросов, касающихся расселения аварийного жилья, дорожного строительства, установки детских площадок и работы торговых точек, продающих алкоголь, рядом с социальными объектами.
Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
Представление исполняющего обязанности губернатора Ростовской области Юрия Слюсаря было назначено в правительстве на 11.00. Собирающиеся депутаты Законодательного Собрания, члены правительства, депутаты Госдумы, мэры и главы районов, руководители региональных управлений федеральных структур по старинке называли себя «партхозактивом». Многие улыбались, но в выражении лиц безошибочно читалось напряжение. Каждый из собравшихся сидит на своем месте крепко (некоторые даже напрямую не зависят от губернатора), но при этом вполне представляет, что может стать именно тем, кого выметет новая метла если не из области, то уж из партхозактива точно. Переговариваясь, спрашивали друг у друга о том, что известно об исполняющем. Слушали ответы, смотрели куда-то вдаль, как будто пытаясь разглядеть что-то в пустующих креслах президиума.
Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
Исполнять обязанности губернатора Ростовской области Владимир Путин поручил Юрию Слюсарю. Вместе с ним в регион, поговаривают, придут несколько менеджеров из возглавляемой им до последнего времени Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК).