г. Ростов-на-Дону
22 ноября 2024 15:05:58
100.68
106.08

Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала

Новая областная норма касается тех случаев, когда доля в купленном жилье оформлена на детей.

Федеральные нормы предусматривают, что при покупке жилья в ипотеку с использованием средств материнского капитала общая долевая собственность на детей оформляется только после полной выплаты по кредиту. То есть с момента фактического приобретения жилья и до его оформления в общую долевую собственность проходит значительное время, в среднем около 20 лет. За это время дети успевают достичь совершеннолетия, поэтому формально они не могут воспользоваться предлагаемой льготой при продаже жилья. Более того, при необходимости срочной продажи квартиры сразу после погашения ипотеки дети вынуждены будут уплатить налог, так как для них срок владения жильем начинает исчисляться только с момента оформления доли.

Депутаты Закособрания сократили до нуля срок владения жильем для освобождения от налогообложения доходов, полученных физическими лицами от его продажи, если одновременно соблюдаются два условия: доли в праве собственности на жилье, приобретенное с использованием маткапитала, оформлены на родителей и на детей в соответствии с федеральным законодательством, а также до того, как доли в праве собственности на это жилье были оформлены, в том числе и на детей, указанное жилье находилось в собственности родителей не менее 5 лет.

— Об этой правовой коллизии мы узнали в ходе общения с нашими избирателями. Мы поняли, что с этой проблемой сталкиваются многие семьи, что ситуация характерна и для других регионов. Поэтому сейчас мы принимаем решение на нашем областном уровне, а затем будем добиваться, чтобы соответствующая норма стала общей для всей страны, — прокомментировал председатель ЗС Александр Ищенко.

Просмотров: 1545

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
Бюджет Ростовской области на 2025 год сформирован с профицитом в размере 8,7 млрд руб.
Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
Депутат Законодательного Собрания Ростовской области Анна Касьяненко представила председателю верхней палаты парламента Валентине Матвиенко инициативы по решению кадровых вопросов АПК. Предложения молодого парламентария были озвучены на пленарном заседании Палаты молодых законодателей (ПМЗ) при Совете Федерации 14 ноября в Москве.
Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
В Ростове прошла очередная ежегодная региональная конференция по защите прав потребителей. Ее участники обсудили вопросы контроля качества товаров и услуг в различных отраслях — от розничной торговли и бытового обслуживания до транспорта и ЖКХ. По уровню защиты прав потребителей Ростовская область входит в тройку лидеров среди регионов России. Этому способствует действующая на Дону региональная программа, которая реализуется с 2008 года.
Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
Законодательное Собрание Ростовской области провело публичные слушания по проекту регионального бюджета на 2025–2027 годы. Бюджет верстался с учетом реализации новых национальных проектов. Их главные цели — народосбережение, укрепление здоровья жителей России, повышение благополучия, создание комфортной среды для жизни и др.