г. Ростов-на-Дону
08 августа 2025 18:51:26
79.38
92.66

Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала

Новая областная норма касается тех случаев, когда доля в купленном жилье оформлена на детей.

Федеральные нормы предусматривают, что при покупке жилья в ипотеку с использованием средств материнского капитала общая долевая собственность на детей оформляется только после полной выплаты по кредиту. То есть с момента фактического приобретения жилья и до его оформления в общую долевую собственность проходит значительное время, в среднем около 20 лет. За это время дети успевают достичь совершеннолетия, поэтому формально они не могут воспользоваться предлагаемой льготой при продаже жилья. Более того, при необходимости срочной продажи квартиры сразу после погашения ипотеки дети вынуждены будут уплатить налог, так как для них срок владения жильем начинает исчисляться только с момента оформления доли.

Депутаты Закособрания сократили до нуля срок владения жильем для освобождения от налогообложения доходов, полученных физическими лицами от его продажи, если одновременно соблюдаются два условия: доли в праве собственности на жилье, приобретенное с использованием маткапитала, оформлены на родителей и на детей в соответствии с федеральным законодательством, а также до того, как доли в праве собственности на это жилье были оформлены, в том числе и на детей, указанное жилье находилось в собственности родителей не менее 5 лет.

— Об этой правовой коллизии мы узнали в ходе общения с нашими избирателями. Мы поняли, что с этой проблемой сталкиваются многие семьи, что ситуация характерна и для других регионов. Поэтому сейчас мы принимаем решение на нашем областном уровне, а затем будем добиваться, чтобы соответствующая норма стала общей для всей страны, — прокомментировал председатель ЗС Александр Ищенко.

Просмотров: 1605

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь защитил в правительстве России проект реконструкции и строительства ливневой канализации донской столицы. С 2025 по 2028 годы федеральный бюджет выделит на эти цели 8,71 млрд рублей. Работы будут проводиться в границах ул. Доватора и Жданова.
Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
Дефицит электроэнергии в Краснодарском крае, по словам заместителя губернатора региона Евгения Пергуна, составляет около двух гигаватт. При этом власти продолжают выдавать разрешения на строительство новых районов и подключение к электросетям. Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев предложил временно остановить их выдачу.
Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
На 22-м заседании Законодательного Собрания Ростовской области депутаты утвердили изменения в закон «Об областном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов». Объем расходов текущего года увеличился на 12,4 млрд рублей и составил 375,7 млрд рублей. Поправки связаны с поступлением дополнительных средств из госбюджета и необходимостью перераспределить расходы по приоритетным направлениям.
Новости власти
Многодетные семьи смогут не платить налог от продажи жилья, если купили его в ипотеку за счет маткапитала
Глава города Александр Скрябин посетил творческую мастерскую известного ростовского скульптора Сергея Олешни, где сейчас создается стела для въездной группы. Она скоро будет установлена на въезде в Ростов со стороны улиц Таганрогской и Малиновского. По инициативе группы активных жителей Октябрьского района стела заменит «мяч с флагами».

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.