Проекты планировки потребуются для строительства любых многоквартирных домов
Изменения Правил землепользования и застройки приняла городская Дума. Согласно новым изменениям застройщики при строительстве многоквартирных домов (МКД) в Ростове будут обязаны разработать проект планировки и межевания территории и вынести его на публичные слушания.

До сих пор требование разрабатывать проект относилось лишь к земельным участкам для многоэтажного жилищного строительства площадью более 1 га. Это позволяло застройщикам делить большие земельные участки на площадки менее гектара и возводить на них МКД без строительства необходимой социальной инфраструктуры.
На заседании комиссии городской Думы по городскому хозяйству, предварительно рассматривавшей вопрос перед заседанием Думы, высказывались опасения, что изменения приведут к удорожанию строительства МКД и увеличению его сроков. Но депутаты пришли к выводу, что даже такие издержки несоизмеримы с рисками социальных конфликтов и возможностью упорядоченно развивать в городе жилищную и социальную инфраструктуру, которую позволяют предусмотреть обязательный проект планировки и публичные слушания.
Председатель комиссии гордумы по городскому хозяйству Валерий Левченко уточнил, что новые требования относятся к многоэтажной и среднеэтажной жилой застройке.
Глава администрации города Алексей Логвиненко уточнил, что новые правила, предусматривающие обязательное прохождение проектов через публичные слушания, помогут сделать процедуру нового строительства МКД максимально прозрачной.