г. Ростов-на-Дону
18 сентября 2025 09:00:45
83
98.3

Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании

Покупатели квартир в ипотеку в этом году отдают предпочтение жилью на вторичном рынке. Новостройки в этом смысле теряют популярность. Об этом говорилось на пресс-конференции по ипотечному кредитованию, прошедшей на прошлой неделе.

Управляющий филиалом «Южный» банка «Открытие» Игорь Нестеров заметил, что на ипотечном рынке происходят изменения в структуре недвижимости, спрос смещается в сторону готового жилья.

— Ипотеки в готовом жилье становится больше, в новостройках меньше, — сообщил Игорь Нестеров. — Кроме того, спрос смещается в сторону комфортных объектов.

Эту информацию подтвердили и риелторы.

— За последние два месяца увеличился покупательский спрос и потихоньку растет цена на вторичном рынке, — заявила Елена Петухова, председатель Южной палаты недвижимости. — Колоссальных объемов продаж нет, но движение пошло.

По ее словам в некоторых спальных районах Ростова на вторичном рынке даже заметен дефицит качественного жилья.

— В этом году сложилась уникальная ситуация — начало сентября отлично от сентября предыдущих годов, — рассказал представитель КУН «Титул» Александр Игнатущенко. — Я анализирую рынок ипотеки с 2006 года. Обычно доля ипотеки на вторичном рынке колебалась в пределах 30-40%, в этом году она достигла 63%. Выросла и доля ипотечных сделок, и их количество. Что касается цены квадратного метра, тенденция идет на увеличение.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Недвижимость
Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании
В Ростове на вторичном рынке квартир наблюдается медленное падение цен — около 2% в год, хотя осенью и произошла активизация спроса, связанная со снижением ставок ипотеки. Эксперты отмечают все большую ценовую зависимость вторичного рынка от первичного в спальных районах Ростова. Да и в целом эти понятия размываются, поскольку застройщики все чаще предлагают покупателям жилье, не требующее ремонта.
Просмотров: 1993

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании
В Ростове ГК «ЮгСтройИнвест» сдала новый дом на левом берегу Дона — ключи от своих комфортных квартир получили резиденты Prime Life III.
Недвижимость
Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании
Госкорпорация «Дом.РФ» выставит на торги 1,2 га в районе парка Авиаторов в Первомайском районе Ростова и 2 га в районе вертолетного поля в Железнодорожном районе. По оценке участников рынка, скорее всего, имущество привлечет внимание застройщиков многоквартирного жилья.
Недвижимость
Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании
ГК «ЮгСтройИнвест» ввела в эксплуатацию литер 23 квартала «Сияние» и 2-й кластер умного квартала smartpolét. Ключи от новых квартир получили 825 семей.
Недвижимость
Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании
Покупка собственного жилья — одно из самых важных решений в жизни. Однако современный рынок недвижимости таит множество рисков, способных превратить радостное событие в серьезную проблему. Профессиональное риелторское агентство поможет избежать типичных ошибок и обеспечить безопасность сделки.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.