г. Ростов-на-Дону
03 Июля 2020 17:23:07

Счетчики под колпаком

В Ростове предпринимаются первые попытки использовать технологии для предотвращения воровства ресурсов потребителями.
Управляющая компания «Донские коммунальные инвестиции» («ДКИ») установит электронные панели системы управления многоквартирным домом в семи девятиэтажках в Ростове и двух — в Новошахтинске. УК «ДКИ» уже использует подобный программно-аппаратный комплекс в одном из своих домов. По словам представителя компании, это позволяет на 20–30% сократить расходы энергии и полностью снять проблему хищений. Со стороны крупных поставщиков в поход за расхищаемыми ресурсами отправляется ОАО «Донэнерго», которое обещает довести число блоков для удаленного контроля электросчетчиков абонентов до 10 тысяч. Два из семи ростовских домов, в которых УК «ДКИ» установит панели управления, получили софинансирование капитального ремонта из Фонда содействия реформированию ЖКХ, составляющее 95% от общих затрат на капремонт. Панели будут установлены за счет тех же средств. Еще пять домов планируют заключить с «ДКИ» договоры энергосервиса, которые подразумевают, что УК приобретет и смонтирует электронные панели управления инженерными сетями на собственные средства. Оборудование и ПО, которые устанавливает «ДКИ», производятся в Израиле, их поставками на ростовский рынок занимается компания «Вертекс». По словам ее управляющего партнера Алексея Лиснянского, программное обеспечение системы полностью совместимо с тем, которое используется в других подобных решениях. Функционал системы позволяет получать информацию с приборов учета, установленных на всех видах инженерных коммуникаций, и удаленно управлять их работой, а также отслеживать состояние сети в реальном времени с любого компьютера, подключенного к интернету. Для использования панелей потребуется полная реконструкция электрических сетей. Окупить вложения планируется в течение срока от 2–3 до 5 лет, в зависимости от динамики тарифов ЖКХ, за счет снижения затрат собственников на оплату энергоресурсов. Экономия составит 20–30%, и часть ее будет перечисляться УК в счет погашения долга. По словам директора «ДКИ» Сергея Худякова, бюджет оснащения панелями каждой из четырехподъездных девятиэтажек составит 5–6 млн рублей, или около 50 тыс. рублей на каждого из собственников. — Сумма внушительная, но когда мы рассказываем, чего можно достичь, установив систему управления, она перестает казаться чрезмерной, — сообщил г-н Худяков. — В частности, панель позволяет удаленно выявлять попытки воровства электроэнергии, а ведь украденные киловатты, в том числе путем несанкционированного подключения в местах общего пользования, оплачивают все жильцы. Кроме того, таким образом можно заставить жильцов правильно записывать показания электросчетчиков. Из моего собственного опыта: в некоторых квартирах разница между реальными показаниями и тем, что записывал собственник, достигала 6 тыс. кВт. Теперь расчеты можно производить на основе показаний панели, которая получает информацию с узлов учета по проводным интернет-каналам. Оценку экономической эффективности оборудования Сергей Худяков производит на основании опыта его использования в пятиэтажном доме на ул. Мечникова, где панель была установлена в рамках капитального ремонта в октябре прошлого года за сумму около 1 млн рублей. При этом за счет федерального софинансирования расходы собственников составили всего 195 тыс. рублей. Получить средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ помогла активная поддержка со стороны муниципальных властей: для них этот проект стал во многом имиджевым, поскольку оборудование подобного класса и функционала устанавливалось в России впервые. Генеральный директор УК «Лидер» Евгений Калинин заявил N, что подобные решения внедряются либо для продвижения компании на рынке, либо по инициативе государственных структур. — Потребителю это неинтересно и вряд ли станет интересно в ближайшее время, — считает г-н Калинин. — Для внедрения такого решения нужно разом поменять все счетчики, в том числе новые и качественные. Кроме того, пока люди не очень озабочены вопросами энергоэффективности. На самом деле ресурсы пока не очень дорого стоят. В таких системах собственники будут заинтересованы, когда расходы на оплату энергии действительно станут ощутимыми. Между тем в поход за расхищаемыми ресурсами отправляется, похоже, и ОАО «Донэнерго». По словам главного инженера и и. о. гендиректора ОАО «Донэнерго» Дмитрия Мещерякова, компания установила блоки для удаленного контроля на электросчетчиках 5 тыс. абонентов (всего «Донэнерго» снабжает 15 тыс. многоквартирных и 600 тыс. частных домов). В ближайшее время компания планирует оснастить данным оборудованием еще 5 тыс. счетчиков — соответствующий договор уже подписан с ОАО «ВымпелКом», которое подключает счетчики к своей беспроводной сети передачи данных. По данным г-на Мещерякова, переоборудование одного узла учета обходится в 10–12 тыс. рублей, а окупаются эти расходы в течение полугода — года за счет снижения до нуля потерь от хищений (до 30% энергии) и технических потерь, связанных с неисправностями оборудования (в среднем 8–10%). В настоящее время наиболее активно новые счетчики устанавливаются в частном секторе, где случаи воровства более распространены, нежели в многоквартирных домах. В перспективе «Донэнерго» планирует охватить сетью передачи данных 100% своих абонентов, однако в какие сроки это произойдет, пока не известно, в первую очередь из-за того, что выполнение данных работ требует больших финансовых затрат.
Просмотров: 412

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
В первом квартале этого года в Ростовской области было зарегистрировано на 12,1% меньше договоров долевого участия, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты связывают падение спроса с ростом цен на жилье, поскольку застройщики вынуждены повышать стоимость квартир в связи с переходом на проектное финансирование.
Недвижимость
image
С начала июня увеличилось число заявок на аренду помещений в центре города площадью до 100 кв. м. Заявки поступают со стороны магазинов электроники, одежды, ювелирных изделий и т. д. На пересечении центральных улиц помещения сдаются по прежним ценам, без дисконта. Некоторые собственники предлагают скидки на аренду на период карантина.
Недвижимость
image
Как отмечают участники рынка, складская недвижимость меньше всего пострадала от пандемии коронавируса, поскольку товары продолжали храниться на складах, а арендаторы платить за это. Арендодатели пошли навстречу наиболее пострадавшим клиентам, снизив им стоимость хранения на 10–30%.
Недвижимость
image
Аналитики «Авито Недвижимости» зафиксировали снижение цен предложения на земельные участки в Ростовской области — на 10,9% в апреле по сравнению с мартом. Это связывают с повышением спроса на загородную недвижимость в связи с введением режима самоизоляции из-за эпидемии коронавируса. Местные риелторы говорят о том, что собственники держат цены на участки и готовы их снижать только в случае необходимости быстрой продажи.
Реклама на сайте и в газете
Заказать