Нечего без спросу смотреть в ЕГРН
Группа депутатов Государственной Думы внесла законопроект, который призван оградить граждан от праздного внимания к их недвижимости. Злые языки прямо намекают на то, что беспокоятся депутаты прежде всего о себе.
В мае Государственная Дума рассмотрит законопроект, который устанавливает запрет на получение данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без разрешения собственника. Документ 6 апреля внесли депутаты А. Хинштейн, С. Боярский, А. Горелкин, А. Немкин, А. Ткачев, И. Панькина, А. Клишас, А. Яцкин («Единая Россия»), С. Гаврилов, А. Ющенко, (КПРФ), А. Луговой (ЛДПР), Д. Гусев (СРПП). Из пояснения к нему следует, что депутаты хотят защитить персональные данные владельцев недвижимости от мошенников.
В ходе дискуссии, которая развернулась на страницах сайта ЦИАН, эксперты и простые читатели указали на минусы данной инициативы. Главный — в том, что обесценивается публичный функционал ЕГРН, который как раз призван защищать права граждан в ходе сделок с недвижимостью, упрощая и удешевляя доступ к реестру. Без согласия собственника, например в спорных ситуациях, данные из реестра, по замыслу депутатов, можно будет получить только через нотариуса. Участники рынка недовольны тем, что законопроект усложняет механизм и прозрачность сделок с недвижимостью, делает его дороже.
«Запрет на предоставление данных из ЕГРН власти объясняют попыткой защитить персональные данные собственников. Но такое объяснение выглядит натянутым, ведь сейчас получение выписки не обезличено: человек, запрашивающий данные из ЕГРН, предоставляет свои ФИО», — полагает руководитель отдела правового сопровождения сделок «НДВ — Супермаркет Недвижимости» Дмитрий Логинов. Собеседник «ЦИАН.Журнала» напоминает, что разговоры о закрытии информации о правообладателях ходят давно: «Пару лет назад было довольно много примеров, когда оппозиционные активисты при помощи выписок из ЕГРН раскрывали информацию о собственности крупных чиновников и членов их семей».
Эксперты обращают внимание, что сейчас сведения о правах отдельного лица на имеющиеся (или имевшиеся) у него объекты недвижимости, в которых указываются все объекты недвижимости, которыми лицо владеет, могут заказать только сам собственник, его законный представитель и государственные органы. Так что нынешний уровень защищенности — вполне достаточен.
— Давайте с таким же успехом прекратим выдавать выписки из ЕГРЮЛ, — саркастически восклицает один из комментаторов.
Действительно, вся эта затея выглядит как способ ограничить контроль общества за имуществом прежде всего самих депутатов и чиновников. В нынешних условиях инициатива не выглядит своевременной. Тут нужно думать, как страну и экономику спасать. Принимать нужные и своевременные решения. Но спасают в тяжелые времена, видимо, самое ценное.
